2025新住宅租賃合同(示范合同)出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋的現(xiàn)狀為（如裝修情況、家具家電情況等），乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準已包含（如物業(yè)費、取暖費等）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。乙方應(yīng)于每月的第日前支付當月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。押金不計利息，在租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定，及時將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃期間該房屋不會因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因影響乙方的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護良好的鄰里關(guān)系。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業(yè)費、供暖費等由甲方承擔；水、電、燃氣等日常費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條房屋維修租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋或附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即騰退該房屋：乙方未按約定支付租金累計達到日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；乙方利用該房屋從事非法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付該房屋；甲方提供的該房屋不符合合同約定的條件，且在合理期限內(nèi)未履行修復(fù)義務(wù)。第九條違約責任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未按約定時間騰退該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年