2025XX年停車場管理合同范本停車場管理合同范本合同編號：本停車場管理合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（停車場所有權人）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（停車場管理方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的停車場（以下簡稱“停車場”）的所有權，并希望委托乙方對該停車場進行專業(yè)化、規(guī)范化的管理；乙方具備停車場管理的專業(yè)資質和能力，并愿意接受甲方的委托對停車場進行管理。根據《中華人民共和國合同法》《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條合同標的甲方委托乙方對位于市區(qū)路號的停車場（以下簡稱“本停車場”）進行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的條款和條件履行管理職責。第二條合同期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應于合同到期前三個月內以書面形式通知對方。第三條雙方權利與義務第三條第一款甲方的權利與義務監(jiān)督權：甲方有權監(jiān)督乙方的管理行為是否符合本合同約定及停車場的管理規(guī)范，并提出合理的改進建議。提供必要條件：甲方應為乙方的管理活動提供必要的協助和支持，包括但不限于提供停車場的權屬證明、相關設施設備的使用權限等。支付管理費用：甲方應按照本合同約定，按時支付乙方的停車場管理費用。協助管理：甲方應協助乙方在停車場管理過程中維護秩序，包括但不限于配合乙方對違規(guī)行為的處理。第三條第二款乙方的權利與義務管理權：乙方有權根據本合同約定及停車場的實際情況，制定并實施停車場的管理方案，包括但不限于收費管理、秩序維護、設施設備維護等。服務承諾：乙方應按照本合同約定的服務標準，為停車場的所有使用人提供專業(yè)、規(guī)范的管理服務。收益歸屬：乙方在管理過程中產生的收益（如有），應按照本合同約定歸甲方所有，乙方不得擅自截留或挪用。保密義務：乙方對在管理過程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、confidentialinformation等，負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。第四條管理費用與支付方式第四條第一款管理費用標準甲方應向乙方支付的停車場管理費用為每月人民幣元（大寫：元整）。管理費用包括乙方為管理停車場所產生的人員工資、設施設備維護費、日常運營費用等，不包括停車場的清潔、綠化及其他特殊服務費用。第四條第二款支付方式甲方應于每月日前，將當月的管理費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條第三款費用調整合同期內，若因國家政策調整、市場環(huán)境變化或其他不可抗力因素導致管理費用發(fā)生重大變化，雙方可協商另行確定管理費用標準，并簽訂書面補充協議。第五條管理服務內容第五條第一款基本管理服務乙方應按照下列事項為停車場提供管理服務：制定停車場的使用規(guī)則和收費標準，并確保規(guī)則和標準的合理性和透明性；負責停車場的日常清潔、維護和保養(yǎng)，確保停車場的整潔、安全和正常使用；提供停車場的出入管理，包括但不限于車輛登記、收費、秩序維護等；定期對停車場的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行；提供停車場的安全監(jiān)控服務，預防和處理停車場內的突發(fā)事件。第五條第二款特殊管理服務如甲方或停車場使用人有特殊需求，可另行約定由乙方提供額外服務，相關費用由雙方另行協商確定。第六條禁止行為第六條第一款甲方的禁止行為不得干涉乙方的正常管理活動，不得要求乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)進行管理；不得擅自改變停車場的用途或結構，不得進行任何可能影響停車場安全或秩序的行為；不得將停車場用于非法活動或違反社會公序良俗的活動。第六條第二款乙方的禁止行為不得擅自將停車場管理業(yè)務轉包給第三方，不得以任何形式變相轉包；不得利用管理之便謀取私利，不得向停車場使用人索取額外費用或好處；不得違反本合同約定的服務標準，不得降低服務質量，不得擅自增加或減少管理內容。第七條合同的續(xù)簽與終止第七條第一款合同續(xù)簽合同期滿后，雙方均可提出續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應在合同期滿前三個月內以書面形式通知對方，并協商確定新的合同條款。第七條第二款合同終止經雙方協商一致，可提前終止本合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商終止合同；任何一方違約導致合同目的無法實現的，守約方有權單方面解除合同。第七條第三款合同終止后的清算與交接合同終止后，雙方應按照下列程序進行清算與交接：乙方應在合同終止后日內，向甲方移交所有與停車場管理相關的資料和設施設備；雙方應在合同終止后日內，結清所有應支付的費用；合同終止后，乙方不得以任何理由拒絕移交或索要額外費用。第八條違約責任第八條第一款違約行為的認定任何一方違反本合同約定的義務或未能履行合同義務的，均構成違約。第八條第二款違約責任的承擔違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等；合同終止后，違約方應承擔合同終止前的所有管理費用及其他應付款項；如乙方因管理不善導致停車場發(fā)生重大事故或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決第九條第一款協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。第九條第二款調解如協商不成，雙方可向市物業(yè)管理協會或相關行業(yè)調解機構申請調解。第九條第三款仲裁與訴訟如調解未果，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款第十條第一款合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條第二款合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條第三款送達地址雙方在本合同中所列的地址為書面通知的送達地址，如有變更，應提前以書面形式通知對方，否則視為送達有效。第十條第四款其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：