2025二手商業(yè)店鋪買賣合同（商業(yè)用途）合同編號：簽訂地點：甲方（賣方）：（身份證號：）乙方（買方）：（身份證號：）鑒于甲方與乙方就商業(yè)店鋪買賣事宜達成一致意見，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條標的物信息甲方將其擁有的位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出售給乙方。該店鋪產權證號為，建筑面積為平方米，權證登記日期為年月日。第二條轉讓價格及支付方式該店鋪的轉讓價格為人民幣元整（大寫：）。此價格已包含甲方應承擔的稅費及其他費用。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶；余款人民幣元整（大寫：）應于年月日前付清；甲方指定賬戶信息：第三條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的權屬過戶登記手續(xù)；甲方保證對該店鋪擁有合法的所有權，且無抵押、質押或其他權利負擔；甲方應于年月日將該店鋪交付給乙方；甲方應提供與該店鋪相關的所有權屬證明、交易文件及其他必要資料，以協(xié)助乙方完成交易。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；乙方應按約定的時間接收該店鋪；乙方應承擔本次交易中應由買方承擔的稅費及相關費用。第四條過戶登記雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向相關部門申請辦理店鋪的權屬過戶登記手續(xù)。過戶登記所需費用由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。第五條驗收乙方應于甲方交付店鋪之日起日內完成驗收。若乙方對店鋪的現(xiàn)狀有異議，應于驗收之日起日內書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。驗收合格后，雙方簽署《交付確認書》。第六條稅費承擔本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。若因甲方原因導致乙方未能按時辦理過戶登記或產生額外費用，甲方應承擔相應責任。第七條保證與承諾甲方保證該店鋪不存在任何權利糾紛、抵押、質押或其他權利限制。甲方承諾自本合同簽訂之日起至過戶登記完成之日，不得將該店鋪出租、出售或設定任何權利負擔。乙方承諾按本合同約定履行付款義務，并按期辦理過戶登記手續(xù)。第八條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第九條違約責任若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金；逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元整（大寫：）。若甲方未按本合同約定交付店鋪或辦理過戶登記，每逾期一日，應按轉讓價款的%支付違約金；逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金元整（大寫：）。若因甲方原因導致乙方未能取得該店鋪所有權，甲方應退還全部已付款項，并賠償乙方遭受的損失。第十條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。每份合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：年