2025物業(yè)服務(wù)合同住宅小區(qū)投保申請書合同編號：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：乙方（業(yè)主）：丙方（保險公司）：鑒于甲方為乙方所居住的住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，為保障小區(qū)內(nèi)公共財產(chǎn)及乙方的合法權(quán)益，甲方擬為該小區(qū)投保相關(guān)保險。乙方同意甲方為其提供物業(yè)服務(wù)并投保相關(guān)保險，丙方同意為本合同提供保險服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國保險法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)的過程中，為乙方及其所居住的住宅小區(qū)投保相關(guān)保險的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。第二條本合同適用于甲方為乙方居住的住宅小區(qū)提供的物業(yè)服務(wù)及相應(yīng)的保險服務(wù)。第三條本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。到期后，三方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條甲方為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：管理與維護(hù)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、電梯、消防設(shè)備等；提供清潔服務(wù)，保持小區(qū)內(nèi)外環(huán)境的整潔；提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)綠化環(huán)境；提供秩序維護(hù)服務(wù)，保障小區(qū)內(nèi)的安全及秩序；提供客戶服務(wù)，及時處理業(yè)主的合理訴求。第五條甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方的合理期望。第六條乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。第三章保險服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任第七條甲方為乙方居住的住宅小區(qū)投保以下保險：公眾責(zé)任保險：覆蓋甲方在物業(yè)服務(wù)過程中因過失導(dǎo)致的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失；財產(chǎn)保險：覆蓋小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的損失或損壞；雇主責(zé)任保險：覆蓋甲方員工在工作中因意外導(dǎo)致的人身傷亡或醫(yī)療費用。第八條保險金額及保險期限由三方協(xié)商確定，具體以丙方出具的保險單為準(zhǔn)。第九條保險費用由甲方承擔(dān)，但因乙方的過錯或違法行為導(dǎo)致的保險事故除外，此時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時通知丙方，并協(xié)助丙方進(jìn)行理賠工作。乙方應(yīng)配合甲方及丙方提供相關(guān)材料，確保理賠工作順利進(jìn)行。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)及保險相關(guān)工作；有權(quán)要求丙方按時提供保險服務(wù)并履行保險合同義務(wù)；有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并為乙方投保相關(guān)保險；有義務(wù)在保險事故發(fā)生后及時采取措施減少損失，并協(xié)助乙方向丙方索賠。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)及相應(yīng)的保險服務(wù)；有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；有義務(wù)按時支付物業(yè)服務(wù)費用；有義務(wù)配合甲方及丙方完成保險相關(guān)工作，不得故意阻礙或拒絕。第十三條丙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方及乙方提供真實、準(zhǔn)確的保險信息；有權(quán)根據(jù)保險合同約定核定保險責(zé)任并決定賠付金額；有義務(wù)按照保險合同約定提供保險服務(wù)，并在保險事故發(fā)生后及時賠付。第五章保險責(zé)任第十四條保險事故發(fā)生后，丙方應(yīng)依據(jù)保險合同約定進(jìn)行理賠。若保險事故系乙方的過錯或違法行為導(dǎo)致，丙方有權(quán)拒絕賠付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向丙方索賠，并提供必要的證明文件。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。第十六條若保險事故導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方在保險責(zé)任范圍內(nèi)予以賠付。超出保險責(zé)任范圍的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第六章合同的變更、終止與解除第十七條本合同的任何變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十八條合同終止的情形：本合同期限屆滿且三方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；甲方因解散、破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；乙方因轉(zhuǎn)讓或出售其所居住的房產(chǎn)且新業(yè)主不同意繼續(xù)履行本合同。第十九條合同解除的情形：任何一方因?qū)Ψ降倪`約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，有權(quán)解除合同；保險合同被丙方依法解除或終止的，本合同相應(yīng)部分自動終止。第七章違約責(zé)任第二十條甲方違反合同約定未提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第二十一條乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，并按日收取違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為。第二十二條丙方未按保險合同約定履行保險義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除保險合同，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。第八章爭議解決第二十三條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十六條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字