土地拍賣轉讓合同書第一章總則1.1合同編號本合同編號為：____________________。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。1.3合同雙方信息1.3.1出讓方（甲方）信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2受讓方（乙方）信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將土地拍賣轉讓給乙方的相關事宜，并約定雙方的權利和義務。1.6合同適用法律本合同適用于中華人民共和國法律法規(guī)，并遵守國家相關政策。第二章土地基本情況2.1土地位置土地位于：____________________。2.2土地面積土地總面積為：____________________平方米。2.3土地用途土地用途為：____________________。2.4土地權屬甲方擁有該土地的完全所有權，并保證該土地權屬清晰、無爭議。2.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為：____________________。2.6土地使用年限甲方將該土地的使用年限轉讓給乙方，使用年限為：____________________年。第三章拍賣轉讓價格及支付方式3.1拍賣轉讓價格土地拍賣轉讓價格為：____________________元。3.2付款方式3.2.1乙方應在合同簽訂后____日內支付拍賣轉讓價格的____%作為定金。3.2.2剩余的拍賣轉讓價格應在____日內支付完畢。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂后____日內。3.3.2剩余款項支付時間：定金支付后____日內。3.4付款方式乙方應通過以下方式支付款項：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第四章交付及驗收4.1土地交付甲方應在合同約定的交付期限內，將土地交付給乙方。4.2土地交付期限土地交付期限為：____________________。4.3土地驗收乙方應在收到土地后____日內對土地進行驗收。4.4驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及雙方約定的標準。4.5驗收不合格處理如乙方驗收不合格，甲方應在接到驗收不合格通知后____日內進行整改，直至驗收合格。第五章甲方權利義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付拍賣轉讓價格。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證土地權屬清晰、無爭議。5.2.2甲方應在合同約定的交付期限內將土地交付給乙方。5.2.3甲方應提供必要的協(xié)助，保證乙方順利使用土地。5.3違約責任如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方另行協(xié)商確定。第六章乙方權利義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。6.1.2乙方有權按照合同約定的土地用途使用土地。6.1.3乙方有權在土地使用過程中要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定的價格支付拍賣轉讓款項。6.2.2乙方應在收到土地后按照合同約定的期限進行驗收。6.2.3乙方應合理使用土地，不得改變土地用途。6.2.4乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。第七章土地使用規(guī)劃7.1土地規(guī)劃乙方應按照以下規(guī)劃使用土地：7.1.1土地規(guī)劃用途：____________________。7.1.2土地規(guī)劃布局：____________________。7.1.3土地規(guī)劃配套設施：____________________。7.2規(guī)劃變更7.2.1如乙方需要變更土地規(guī)劃，應提前向甲方提出申請。7.2.2甲方應在收到乙方申請后____日內給予答復。7.2.3如甲方同意變更規(guī)劃，雙方應簽訂補充協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第八章土地使用年限及續(xù)期8.1土地使用年限乙方獲得土地的使用年限為：____________________年。8.2土地續(xù)期8.2.1土地使用年限到期前____年，乙方有權向甲方提出續(xù)期申請。8.2.2甲方應在收到乙方續(xù)期申請后____日內給予答復。8.2.3如甲方同意續(xù)期，雙方應簽訂續(xù)期合同，并辦理相關手續(xù)。第九章土地管理及維護9.1土地管理乙方應負責土地的管理工作，保證土地的正常使用。9.2土地維護9.2.1乙方應定期對土地進行維護，保持土地的整潔和完好。9.2.2乙方應承擔土地維護的相關費用。9.3土地環(huán)境保護乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。10.2合同解除10.2.1乙方有權在合同簽訂后____日內解除合同，并退還已支付的款項。10.2.2如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并退還給甲方。10.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。第十一章保密條款11.1保密信息在本合同有效期內，雙方應保密以下信息：11.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本條第一款所述保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。11.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二章合同附件12.1附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：12.1.1土地權屬證明文件。12.1.2土地規(guī)劃文件。12.1.3付款憑證。12.1.4雙方協(xié)商確定的其它相關文件。12.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2