2025年租賃合同(CF-2000-0601)租賃合同簽訂時間甲方（出租方）：[出租方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的下列租賃物事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的位于[租賃物詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于[明確租賃用途，如居住、經(jīng)營等]，不得擅自改變用途或用于非法活動。如需改變用途，必須事先獲得甲方書面同意。第三條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前[具體時間，如三個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式1.每期租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.租金支付周期為[月/季/年]支付一次。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每期租金到期前[具體時間，如五日]將當期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。5.租金標準及調(diào)整：本合同租金為[固定/浮動]租金。如為浮動租金，調(diào)整方式約定為[具體調(diào)整機制，如依據(jù)政府指導(dǎo)價、市場評估價等]。第五條保證金1.為確保乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日/房屋交付之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.保證金用于抵充乙方違反本合同約定造成的甲方損失。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無欠付租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費及其他費用，且未損壞租賃物或損壞按規(guī)定修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費用后[具體時間，如十五日]將保證金無息退還給乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定按時交付租賃物給乙方，并保證租賃物具備約定的使用條件。2.負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)及房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修和維護（自然損耗除外）。3.有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得干涉乙方在其權(quán)利范圍內(nèi)的合理使用。4.非因乙方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，甲方應(yīng)負責采取措施恢復(fù)，并相應(yīng)減少租金或解除合同。5.合同期內(nèi)，甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[具體時間，如三個月]書面通知乙方，并按剩余租期未付租金的[百分比]向乙方支付違約金。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔的費用。2.按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法搭建。3.負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當或過失造成的租賃物損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理機構(gòu)制定的相關(guān)管理規(guī)定。6.合同期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如三個月]書面通知甲方，并按剩余租期未付租金的[百分比]向甲方支付違約金。第七條維修責任1.租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗維修責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當或過失造成的損壞，維修責任由乙方承擔。3.乙方需要維修時，應(yīng)提前通知甲方；甲方需要維修時，也應(yīng)提前通知乙方。除緊急情況外，維修方應(yīng)給予對方合理的便利。維修費用由責任方承擔。第八條轉(zhuǎn)租與分租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。如需轉(zhuǎn)租，必須同時滿足以下條件：①已征得甲方書面同意；②轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限；③轉(zhuǎn)租合同由甲方審查批準。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。第九條保險乙方應(yīng)自行負責投保與租賃物使用相關(guān)的保險（如財產(chǎn)險、公眾責任險等），并將甲方列為共同被保險人或受益人，以保障租賃物及人員安全。保險費用由乙方承擔。第十條違約責任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣[具體金額或計算方式]元（大寫：[金額大寫]）。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十一條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.符合本合同約定的解除條件時，守約方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結(jié)算，保證金予以退還。4.甲方違反本合同主要條款（如交付不符合約定、嚴重影響使用等），乙方有權(quán)解除合同。5.乙方違反本合同主要條款（如擅自改變用途、欠租超過[具體時間]、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任及騰退費用。第十二條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同或協(xié)商處理。第十三條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體時間]計算送達）或按此電話送達視為有效送達。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十七條補充條款[如有其他補充約定，在此處列明]（