甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚房房貸離婚協(xié)議書(shū)，明確雙方權(quán)益及房產(chǎn)歸屬甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚房房貸協(xié)議描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)性質(zhì)：______房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：______房產(chǎn)貸款信息：貸款銀行：______貸款金額：______貸款期限：______2.貸款還款責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)婚房房貸的還款責(zé)任，包括但不限于本金和利息。雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間，共同完成貸款的償還。二、離婚后房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)歸屬在離婚后，婚房及房貸的處理方式如下：甲方擁有______比例的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方擁有______比例的房產(chǎn)所有權(quán)。2.貸款償還責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照各自擁有的房產(chǎn)所有權(quán)比例，分別承擔(dān)相應(yīng)的貸款償還責(zé)任。甲方承擔(dān)的貸款償還金額為_(kāi)_____元，乙方承擔(dān)的貸款償還金額為_(kāi)_____元。三、離婚后房貸償還安排1.償還方式離婚后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間，共同完成貸款的償還。2.償還時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在每月的______日前，將各自應(yīng)承擔(dān)的貸款償還金額匯入指定的還款賬戶。四、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭(zhēng)議解決甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整房產(chǎn)的分割比例，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在離婚后，按照協(xié)議約定接收并妥善管理分配給自己的房產(chǎn)。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定獲得房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式將房產(chǎn)過(guò)戶給甲方。對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評(píng)估與檢查1.評(píng)估方式雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。甲方在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以房產(chǎn)的實(shí)際狀況、市場(chǎng)價(jià)值以及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款（如有）在離婚協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方預(yù)付款，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.房產(chǎn)分割款房產(chǎn)分割款應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款（如有）如有尾款，應(yīng)在房產(chǎn)分割款支付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付分割款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式將房產(chǎn)過(guò)戶給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償，并按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、貸款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。