2025民宿租賃經(jīng)營合同書甲方（出租人）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為合法的民宿經(jīng)營者，乙方有意承租甲方的民宿用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條合同標(biāo)的甲方將其位于（地址）的民宿（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，供乙方用于民宿經(jīng)營活動。租賃房屋包括但不限于（具體描述房屋及相關(guān)設(shè)施，如房間數(shù)量、面積、附屬設(shè)施等），詳見附件《租賃房屋清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方同意在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前個工作日內(nèi)支付下一周期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），收款賬戶信息為：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關(guān)證件的完整性，并向乙方提供相關(guān)復(fù)印件。甲方負責(zé)租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如遇緊急情況，甲方應(yīng)乙方請求應(yīng)及時處理。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或嚴重損害甲方利益。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法活動，不得存放危險物品。乙方應(yīng)自行辦理民宿經(jīng)營所需的各項證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費用，并保留相關(guān)繳費憑證。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或未按約定用途使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。乙方未按約定時間退房的，每逾期一日，需向甲方支付日租金倍的違約金。甲方因房屋問題影響乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租期，具體辦法由雙方協(xié)商。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第九條簽署甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章