房地局購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買位于__________________的商品房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方將位于__________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___的商品房出售給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于____。

二、成交價(jià)格及付款方式

1、該商品房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付甲方定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），定金抵作購(gòu)房款。

3、剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。

4、甲方指定收款賬戶如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

三、房屋交付

1、甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給乙方使用。

2、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）前期物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清證明；

（5）其他相關(guān)文件。

3、乙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日，支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。

四、物業(yè)交割

1、甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等交付給乙方。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

4、房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____作為違約金。

2、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之____作為違約金。

4、若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法收回購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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