2025租賃合同能否單方面解除合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋坐落及基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米。該房屋用途為，權(quán)屬證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。乙方可選擇以下支付方式：（a）按月支付，于每月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：；（b）按季度支付，于每季度第一個(gè)月日前支付，金額為人民幣元（大寫：）；（c）其他方式：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金條款乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金的退還：（a）租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，房屋及設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金；（b）如有損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中抵扣，剩余部分退還；（c）押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，提供房屋權(quán)屬證明；（2）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致；（3）甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；（4）甲方不得干涉乙方的正常居住生活。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等；（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的解除約定解除：（a）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；（b）任何一方均可在租賃期開始前日內(nèi)通知另一方解除合同，需支付違約金人民幣元（大寫：）。法定解除：（a）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方未按約定支付租金達(dá)日的；2.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；3.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；5.不可抗力致使房屋無(wú)法使用的。（b）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方使用的；2.甲方提供的房屋存在重大安全隱患，且在乙方通知后日內(nèi)未修復(fù)的；3.不可抗力致使房屋無(wú)法使用的。解除程序：（a）解除方需提前日以書面形式通知對(duì)方；（b）雙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清費(fèi)用，辦理房屋交接手續(xù)；（c）解除合同不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未按約定履行義務(wù)的，視為違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）或按未履行部分的%支付違約金，以孰高為準(zhǔn)。一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償對(duì)方遭受的損失，包括但不限租金損失、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署頁(yè)甲方（簽字