2025年資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題及答案解析一、單項(xiàng)選擇題（共30題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.預(yù)期收益原則是指資產(chǎn)的價(jià)值取決于其未來(lái)的預(yù)期收益B.供求原則是指商品的價(jià)值隨供求關(guān)系的變化而變化C.貢獻(xiàn)原則是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價(jià)值取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)D.替代原則是指在同一市場(chǎng)上，相同或類似的資產(chǎn)具有相同的價(jià)值答案：D解析：替代原則是指在同一市場(chǎng)上，具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價(jià)值。如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買者會(huì)選擇價(jià)格較低者。所以選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，預(yù)期收益原則是資產(chǎn)評(píng)估的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則，資產(chǎn)的價(jià)值正是由其未來(lái)的預(yù)期收益所決定的；選項(xiàng)B，供求原則體現(xiàn)了商品價(jià)值受供求關(guān)系影響而變化；選項(xiàng)C，貢獻(xiàn)原則強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)某部分價(jià)值由其對(duì)整體資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)決定。2.下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的是（）。A.公正性B.咨詢性C.專業(yè)性D.強(qiáng)制性答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估具有公正性、咨詢性和專業(yè)性的特點(diǎn)。公正性是指資產(chǎn)評(píng)估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要；咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)，該意見(jiàn)本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力；專業(yè)性是指從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)和人員是具有專門執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員。而強(qiáng)制性不屬于資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)，所以答案選D。3.下列關(guān)于價(jià)值類型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額C.清算價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額D.殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額答案：D解析：殘余價(jià)值是指假設(shè)在未進(jìn)行特別修理或改進(jìn)的情況下，將資產(chǎn)中所包含的各組成部分進(jìn)行變賣處置的價(jià)值，而不是拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。選項(xiàng)A、B、C對(duì)市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值和清算價(jià)值的表述均正確。所以答案是D。4.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估中使用頻率最高的假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)適用于所有企業(yè)D.清算假設(shè)下的評(píng)估價(jià)值通常高于公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)下的評(píng)估價(jià)值答案：A解析：交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)，它假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過(guò)程中，評(píng)估師根據(jù)待評(píng)估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，所以選項(xiàng)A正確。使用頻率最高的假設(shè)是持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，而非公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)并不適用于所有企業(yè)，只有滿足一定條件的企業(yè)才適用，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。清算假設(shè)下，資產(chǎn)往往需要在短時(shí)間內(nèi)變現(xiàn)，其評(píng)估價(jià)值通常低于公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)下的評(píng)估價(jià)值，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。5.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日可以是過(guò)去、現(xiàn)在或未來(lái)的某一時(shí)點(diǎn)B.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近C.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇主要是由委托人確定D.評(píng)估基準(zhǔn)日的確定應(yīng)有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的答案：C解析：評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇主要是由委托人根據(jù)評(píng)估目的和相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定，同時(shí)也要考慮方便評(píng)估操作、有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的等因素，而不是完全由委托人隨意確定，所以選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，評(píng)估基準(zhǔn)日可以根據(jù)評(píng)估目的等確定為過(guò)去、現(xiàn)在或未來(lái)的某一時(shí)點(diǎn)；選項(xiàng)B，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)日接近，以保證評(píng)估結(jié)果的時(shí)效性和相關(guān)性；選項(xiàng)D，評(píng)估基準(zhǔn)日的確定應(yīng)有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的，這是確定評(píng)估基準(zhǔn)日的重要原則。6.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人承辦資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)本機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽署評(píng)估報(bào)告時(shí)可以不簽署評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人承辦資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽署評(píng)估報(bào)告時(shí)必須簽署評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)本機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，選項(xiàng)C正確。7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是按照一定格式和內(nèi)容要求編寫(xiě)的，向委托方及相關(guān)當(dāng)事方提交的書(shū)面文件B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般包括標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件等內(nèi)容C.評(píng)估報(bào)告的使用有效期通常為自評(píng)估基準(zhǔn)日起2年D.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章答案：C解析：評(píng)估報(bào)告的使用有效期通常為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年，而不是2年，所以選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的定義描述正確；選項(xiàng)B說(shuō)明了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的一般內(nèi)容構(gòu)成；選項(xiàng)D關(guān)于評(píng)估報(bào)告簽名和蓋章的要求也是正確的。8.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與可比參照物的異同，并將可比參照物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法B.市場(chǎng)法評(píng)估需要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，且參照物與被評(píng)估資產(chǎn)完全相同C.市場(chǎng)法評(píng)估的關(guān)鍵是選擇合適的可比參照物，參照物的數(shù)量越多越好D.市場(chǎng)法評(píng)估不需要考慮被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別因素答案：A解析：市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與可比參照物的異同，并將可比參照物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法，選項(xiàng)A正確。市場(chǎng)法評(píng)估中，參照物與被評(píng)估資產(chǎn)不需要完全相同，只要在功能、市場(chǎng)條件等方面具有可比性即可，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選擇可比參照物時(shí)，并非數(shù)量越多越好，關(guān)鍵是要具有可比性，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。市場(chǎng)法評(píng)估也需要考慮被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別因素，對(duì)參照物價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。9.下列關(guān)于成本法評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.成本法的基本思路是重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)B.成本法的評(píng)估結(jié)果是被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本C.成本法適用于評(píng)估可復(fù)制、可再生、可重建或可購(gòu)買的具有有形損耗和無(wú)形損耗特性的單項(xiàng)資產(chǎn)D.成本法中，實(shí)體性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失答案：D解析：實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失。而由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是功能性貶值，所以選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，成本法的基本思路就是重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)；選項(xiàng)B，成本法通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，扣除各種貶值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值；選項(xiàng)C對(duì)成本法的適用范圍描述正確。10.下列關(guān)于收益法評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.收益法是通過(guò)預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)的收益，并將其折現(xiàn)來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法B.收益法只適用于具有連續(xù)獲利能力的資產(chǎn)C.收益法評(píng)估中，折現(xiàn)率與預(yù)期收益的口徑必須一致D.收益法評(píng)估不需要考慮資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素答案：C解析：收益法是通過(guò)預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)的收益，并將其折現(xiàn)來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法，選項(xiàng)A表述正確但不完整。收益法不僅適用于具有連續(xù)獲利能力的資產(chǎn)，對(duì)于一些在特定期間有收益的資產(chǎn)也可適用，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。收益法評(píng)估中，折現(xiàn)率與預(yù)期收益的口徑必須一致，這是收益法應(yīng)用的重要原則，選項(xiàng)C正確。收益法評(píng)估需要考慮資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)會(huì)影響折現(xiàn)率和預(yù)期收益，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。綜合來(lái)看，答案選C。11.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于10年B.資產(chǎn)評(píng)估檔案只包括紙質(zhì)檔案C.資產(chǎn)評(píng)估檔案可以在評(píng)估報(bào)告出具后隨時(shí)銷毀D.資產(chǎn)評(píng)估檔案不需要區(qū)分評(píng)估業(yè)務(wù)檔案和其他檔案答案：A解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于10年，選項(xiàng)A正確。資產(chǎn)評(píng)估檔案包括紙質(zhì)、電子等多種介質(zhì)的檔案，并非只包括紙質(zhì)檔案，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估檔案應(yīng)按照規(guī)定的保存期限妥善保管，不能隨意銷毀，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估檔案需要區(qū)分評(píng)估業(yè)務(wù)檔案和其他檔案，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。12.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以利用職務(wù)之便為自己謀取私利C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己謀取私利，這違背了職業(yè)道德要求。選項(xiàng)A中誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)遵循的職業(yè)道德準(zhǔn)則；選項(xiàng)C，遵守保密原則是職業(yè)道德的重要內(nèi)容；選項(xiàng)D，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的基本要求。所以答案選B。13.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)完全由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，政府不進(jìn)行任何干預(yù)B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以以回扣等不正當(dāng)方式招攬業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)與評(píng)估業(yè)務(wù)的工作量、難度和風(fēng)險(xiǎn)等相適應(yīng)D.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)只考慮評(píng)估對(duì)象的價(jià)值大小答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)并非完全由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，政府會(huì)進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)管，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得以回扣等不正當(dāng)方式招攬業(yè)務(wù)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)應(yīng)當(dāng)與評(píng)估業(yè)務(wù)的工作量、難度和風(fēng)險(xiǎn)等相適應(yīng)，而不是只考慮評(píng)估對(duì)象的價(jià)值大小，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。所以答案選C。14.下列關(guān)于評(píng)估程序的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估程序可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整B.評(píng)估程序是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟C.評(píng)估程序在不同的評(píng)估業(yè)務(wù)中是固定不變的D.履行評(píng)估程序是保證評(píng)估質(zhì)量的重要手段答案：C解析：評(píng)估程序并不是固定不變的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況對(duì)評(píng)估程序進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，評(píng)估程序可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)不同的評(píng)估業(yè)務(wù)需求；選項(xiàng)B準(zhǔn)確描述了評(píng)估程序的定義；選項(xiàng)D，履行評(píng)估程序是保證評(píng)估質(zhì)量的重要手段。15.下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值B.企業(yè)價(jià)值評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法等多種方法C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的是確定企業(yè)的賬面價(jià)值D.企業(yè)價(jià)值評(píng)估需要考慮企業(yè)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ鸢福篊解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的是確定企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而不是企業(yè)的賬面價(jià)值，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象確實(shí)是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；選項(xiàng)B，企業(yè)價(jià)值評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法等多種方法；選項(xiàng)D，企業(yè)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿κ怯绊懫髽I(yè)價(jià)值的重要因素，在評(píng)估時(shí)需要考慮。16.下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估不需要考慮其收益期限B.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估只能采用收益法C.無(wú)形資產(chǎn)的成本與價(jià)值之間具有弱對(duì)應(yīng)性D.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估不需要考慮市場(chǎng)因素答案：C解析：無(wú)形資產(chǎn)的成本與價(jià)值之間具有弱對(duì)應(yīng)性，這是無(wú)形資產(chǎn)的一個(gè)重要特點(diǎn)，因?yàn)闊o(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值往往主要取決于其帶來(lái)的未來(lái)收益，而不是其研發(fā)成本，選項(xiàng)C正確。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要考慮其收益期限，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法等多種方法，并非只能采用收益法，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估也需要考慮市場(chǎng)因素，如市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況等，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。17.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.機(jī)器設(shè)備評(píng)估需要考慮其物理壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命B.機(jī)器設(shè)備評(píng)估可以采用成本法、市場(chǎng)法和收益法C.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值只與使用時(shí)間有關(guān)D.機(jī)器設(shè)備評(píng)估需要考慮設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)用答案：C解析：機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值不僅與使用時(shí)間有關(guān)，還與使用強(qiáng)度、維護(hù)保養(yǎng)情況等因素有關(guān)，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)需要綜合考慮其物理壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命；選項(xiàng)B，機(jī)器設(shè)備評(píng)估可以采用成本法、市場(chǎng)法和收益法；選項(xiàng)D，安裝調(diào)試費(fèi)用是機(jī)器設(shè)備取得成本的一部分，評(píng)估時(shí)需要考慮。18.下列關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.房地產(chǎn)評(píng)估只需要考慮土地的價(jià)值B.房地產(chǎn)評(píng)估不需要考慮周邊環(huán)境因素C.房地產(chǎn)評(píng)估可以采用市場(chǎng)法、收益法和成本法D.房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值不受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響答案：C解析：房地產(chǎn)評(píng)估可以采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等多種方法，選項(xiàng)C正確。房地產(chǎn)評(píng)估需要綜合考慮土地和建筑物的價(jià)值，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。周邊環(huán)境因素會(huì)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生重要影響，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值會(huì)受到市場(chǎng)供求關(guān)系的影響，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。19.下列關(guān)于金融資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.金融資產(chǎn)評(píng)估需要考慮金融資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)特征B.金融資產(chǎn)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法等方法C.金融資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格就是其評(píng)估價(jià)值D.金融資產(chǎn)評(píng)估需要關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)金融資產(chǎn)價(jià)值的影響答案：C解析：金融資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格并不等同于其評(píng)估價(jià)值，市場(chǎng)價(jià)格是市場(chǎng)供求關(guān)系等多種因素作用的結(jié)果，而評(píng)估價(jià)值是在特定評(píng)估目的和評(píng)估假設(shè)下確定的價(jià)值，需要綜合考慮多種因素進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，金融資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)特征是評(píng)估時(shí)需要考慮的重要因素；選項(xiàng)B，金融資產(chǎn)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法等方法；選項(xiàng)D，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境會(huì)對(duì)金融資產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生重要影響，評(píng)估時(shí)需要關(guān)注。20.下列關(guān)于森林資源資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.森林資源資產(chǎn)評(píng)估只需要考慮木材的價(jià)值B.森林資源資產(chǎn)評(píng)估不需要考慮生態(tài)效益C.森林資源資產(chǎn)評(píng)估可以采用市場(chǎng)法、收益法和成本法D.森林資源資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值不受經(jīng)營(yíng)周期的影響答案：C解析：森林資源資產(chǎn)評(píng)估可以采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等方法，選項(xiàng)C正確。森林資源資產(chǎn)評(píng)估不僅要考慮木材的價(jià)值，還要考慮生態(tài)效益、社會(huì)效益等多方面，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。生態(tài)效益是森林資源資產(chǎn)的重要組成部分，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。森林資源資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)周期會(huì)影響其生長(zhǎng)、成熟和收獲等情況，進(jìn)而影響其評(píng)估價(jià)值，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。21.下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.珠寶首飾評(píng)估需要考慮其品質(zhì)、稀有性等因素B.珠寶首飾評(píng)估可以采用市場(chǎng)法、成本法等方法C.珠寶首飾的評(píng)估價(jià)值只取決于其購(gòu)買價(jià)格D.珠寶首飾評(píng)估需要專業(yè)的評(píng)估人員答案：C解析：珠寶首飾的評(píng)估價(jià)值不僅僅取決于其購(gòu)買價(jià)格，還受到品質(zhì)、稀有性、市場(chǎng)需求、工藝等多種因素的影響，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，評(píng)估珠寶首飾時(shí)需要考慮其品質(zhì)、稀有性等因素；選項(xiàng)B，珠寶首飾評(píng)估可以采用市場(chǎng)法、成本法等方法；選項(xiàng)D，由于珠寶首飾的專業(yè)性較強(qiáng)，評(píng)估需要專業(yè)的評(píng)估人員。22.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理的說(shuō)法中，正確的是（）。A.行業(yè)自律管理主要依靠政府部門的強(qiáng)制力B.行業(yè)自律管理可以提高行業(yè)的整體素質(zhì)和公信力C.行業(yè)自律管理不需要制定行業(yè)規(guī)范D.行業(yè)自律管理對(duì)會(huì)員沒(méi)有約束作用答案：B解析：行業(yè)自律管理是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)通過(guò)自身制定規(guī)則、規(guī)范等方式進(jìn)行自我管理，不是依靠政府部門的強(qiáng)制力，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。行業(yè)自律管理需要制定完善的行業(yè)規(guī)范，對(duì)會(huì)員具有約束作用，選項(xiàng)C、D錯(cuò)誤。行業(yè)自律管理可以促使會(huì)員遵守規(guī)范，提高專業(yè)水平和職業(yè)道德，從而提高行業(yè)的整體素質(zhì)和公信力，選項(xiàng)B正確。23.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范執(zhí)業(yè)行為的重要依據(jù)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則可以提高資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則只對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有約束力，對(duì)評(píng)估人員沒(méi)有約束力D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則有助于維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人的合法權(quán)益答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員都具有約束力，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則為評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員提供了執(zhí)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，是規(guī)范執(zhí)業(yè)行為的重要依據(jù)；選項(xiàng)B，遵循準(zhǔn)則有助于提高評(píng)估質(zhì)量；選項(xiàng)D，準(zhǔn)則的實(shí)施能保障各方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益。24.下列關(guān)于評(píng)估方法選擇的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估方法的選擇需要考慮評(píng)估目的B.評(píng)估方法的選擇需要考慮評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)C.評(píng)估方法的選擇可以不考慮數(shù)據(jù)的可獲取性D.評(píng)估方法的選擇需要綜合考慮各種因素答案：C解析：評(píng)估方法的選擇必須考慮數(shù)據(jù)的可獲取性，如果數(shù)據(jù)無(wú)法獲取，相應(yīng)的評(píng)估方法就無(wú)法有效實(shí)施，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，評(píng)估目的是決定評(píng)估方法選擇的重要因素之一；選項(xiàng)B，評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)不同，適用的評(píng)估方法也不同；選項(xiàng)D，評(píng)估方法的選擇需要綜合考慮評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象特點(diǎn)、數(shù)據(jù)可獲取性等多種因素。25.下列關(guān)于評(píng)估檔案管理的說(shuō)法中，正確的是（）。A.評(píng)估檔案可以隨意查閱B.評(píng)估檔案不需要進(jìn)行分類管理C.評(píng)估檔案的保存期限沒(méi)有明確規(guī)定D.評(píng)估檔案管理有助于保證評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量和機(jī)構(gòu)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)答案：D解析：評(píng)估檔案管理有助于保證評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量和機(jī)構(gòu)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)，選項(xiàng)D正確。評(píng)估檔案不能隨意查閱，需要遵循一定的程序和規(guī)定，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。評(píng)估檔案需要進(jìn)行分類管理，以便于查閱和保管，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。評(píng)估檔案有明確的保存期限規(guī)定，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。26.下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要采用收益法B.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估不需要考慮其周轉(zhuǎn)速度C.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估需要關(guān)注其變現(xiàn)能力D.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估不需要考慮市場(chǎng)因素答案：C解析：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估需要關(guān)注其變現(xiàn)能力，因?yàn)榱鲃?dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)就是流動(dòng)性強(qiáng)、變現(xiàn)速度快，選項(xiàng)C正確。流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估一般采用市場(chǎng)法、成本法等，收益法不太適用于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度會(huì)影響其價(jià)值，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。市場(chǎng)因素會(huì)影響流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。27.下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.礦業(yè)權(quán)評(píng)估需要考慮礦產(chǎn)資源的儲(chǔ)量和品質(zhì)B.礦業(yè)權(quán)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法C.礦業(yè)權(quán)評(píng)估不需要考慮礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)D.礦業(yè)權(quán)評(píng)估需要關(guān)注礦產(chǎn)資源的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)答案：C解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估需要考慮礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，如地質(zhì)條件的不確定性、開(kāi)采技術(shù)難度、政策風(fēng)險(xiǎn)等，選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，礦產(chǎn)資源的儲(chǔ)量和品質(zhì)是影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的重要因素；選項(xiàng)B，礦業(yè)權(quán)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法等方法；選項(xiàng)D，礦產(chǎn)資源的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)會(huì)對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生影響，評(píng)估時(shí)需要關(guān)注。28.下列關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估只需要考慮其取得成本B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估不需要考慮市場(chǎng)前景C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估價(jià)值與使用期限無(wú)關(guān)答案：C解析：知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法等方法，選項(xiàng)C正確。知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估不能只考慮其取得成本，還需要考慮其市場(chǎng)前景、預(yù)期收益等因素，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。市場(chǎng)前景是影響知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值的重要因素，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用期限會(huì)影響其收益期限和價(jià)值，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。29.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)都需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量B.資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果可以為會(huì)計(jì)計(jì)量提供參考C.會(huì)計(jì)計(jì)量主要以歷史成本為基礎(chǔ)，資產(chǎn)評(píng)估主要以現(xiàn)值為基礎(chǔ)D.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的目標(biāo)和方法完全相同答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)雖然都涉及資產(chǎn)的計(jì)量，但二者的目標(biāo)和方法存在明顯差異。會(huì)計(jì)主要是記錄和反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以歷史成本為主要計(jì)量基礎(chǔ)，采用相對(duì)固定的會(huì)計(jì)方法；而資產(chǎn)評(píng)估是為了確定資產(chǎn)在特定評(píng)估目的下的價(jià)值，以現(xiàn)值為主要計(jì)量基礎(chǔ)，采用多種評(píng)估方法。所以選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，二者都涉及資產(chǎn)的計(jì)量；選項(xiàng)B，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以為會(huì)計(jì)計(jì)量提供參考，比如企業(yè)合并等情況下；選項(xiàng)C對(duì)會(huì)計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估的計(jì)量基礎(chǔ)描述正確。30.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.行業(yè)信息化建設(shè)對(duì)提高評(píng)估效率沒(méi)有幫助B.行業(yè)信息化建設(shè)不需要考慮數(shù)據(jù)安全問(wèn)題C.行業(yè)信息化建設(shè)可以促進(jìn)評(píng)估業(yè)務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化D.行業(yè)信息化建設(shè)只涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的信息系統(tǒng)答案：C解析：行業(yè)信息化建設(shè)可以提高評(píng)估效率，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。行業(yè)信息化建設(shè)必須重視數(shù)據(jù)安全問(wèn)題，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。行業(yè)信息化建設(shè)不僅涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的信息系統(tǒng)，還包括行業(yè)管理部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等多方面的信息共享和交互，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。行業(yè)信息化建設(shè)可以通過(guò)規(guī)范業(yè)務(wù)流程、實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享等方式，促進(jìn)評(píng)估業(yè)務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，選項(xiàng)C正確。二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的作用的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估可以為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價(jià)值尺度B.資產(chǎn)評(píng)估可以促進(jìn)資源的優(yōu)化配置C.資產(chǎn)評(píng)估可以保障資本市場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)行D.資產(chǎn)評(píng)估可以維護(hù)市場(chǎng)主體的合法權(quán)益E.資產(chǎn)評(píng)估可以防止國(guó)有資產(chǎn)流失答案：ABCDE解析：資產(chǎn)評(píng)估在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中具有多方面的重要作用。為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價(jià)值尺度，能準(zhǔn)確衡量資產(chǎn)的價(jià)值，選項(xiàng)A正確。通過(guò)評(píng)估，能引導(dǎo)資源向更有效率的領(lǐng)域流動(dòng)，促進(jìn)資源的優(yōu)化配置，選項(xiàng)B正確。在資本市場(chǎng)中，準(zhǔn)確的資產(chǎn)評(píng)估有助于保障資本市場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)行，選項(xiàng)C正確。評(píng)估結(jié)果能保障交易各方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)主體的合法權(quán)益，選項(xiàng)D正確。在國(guó)有資產(chǎn)交易等場(chǎng)景中，科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估可以防止國(guó)有資產(chǎn)流失，選項(xiàng)E正確。2.下列屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的有（）。A.供求原則B.貢獻(xiàn)原則C.預(yù)期收益原則D.替代原則E.獨(dú)立性原則答案：ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括供求原則、貢獻(xiàn)原則、預(yù)期收益原則、替代原則等。供求原則體現(xiàn)了市場(chǎng)供求關(guān)系對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響；貢獻(xiàn)原則強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)某部分價(jià)值由其對(duì)整體的貢獻(xiàn)決定；預(yù)期收益原則認(rèn)為資產(chǎn)價(jià)值取決于未來(lái)預(yù)期收益；替代原則說(shuō)明在同一市場(chǎng)上類似資產(chǎn)價(jià)格應(yīng)相近。而獨(dú)立性原則是資產(chǎn)評(píng)估工作的原則，并非經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則，所以答案選ABCD。3.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估的適用范圍的說(shuō)法中，正確的有（）。A.市場(chǎng)法適用于具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且有可比參照物的資產(chǎn)B.市場(chǎng)法適用于能找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或類似的參照物的資產(chǎn)C.市場(chǎng)法適用于單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，不適用于整體資產(chǎn)的評(píng)估D.市場(chǎng)法適用于資產(chǎn)的功能與價(jià)值呈線性關(guān)系的資產(chǎn)E.市場(chǎng)法適用于評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較小的資產(chǎn)答案：AB解析：市場(chǎng)法適用于具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且有可比參照物的資產(chǎn)，同時(shí)要求能找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或類似的參照物，選項(xiàng)A、B正確。市場(chǎng)法既可以用于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估，也可用于整體資產(chǎn)評(píng)估，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。市場(chǎng)法與資產(chǎn)的功能和價(jià)值是否呈線性關(guān)系無(wú)關(guān)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。市場(chǎng)法適用于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較為正常且能獲取到可比交易信息的資產(chǎn)，并非市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較小的資產(chǎn)，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。4.下列關(guān)于成本法評(píng)估的基本要素的說(shuō)法中，正確的有（）。A.重置成本是指重新購(gòu)置或建造與被評(píng)估資產(chǎn)具有相同用途和功能的全新資產(chǎn)所需的成本B.實(shí)體性貶值是指由于使用和自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)價(jià)值損失C.功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失D.經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化引起的資產(chǎn)價(jià)值損失E.成本法評(píng)估中不需要考慮資產(chǎn)的無(wú)形損耗答案：ABCD解析：重置成本的定義就是重新購(gòu)置或建造與被評(píng)估資產(chǎn)具有相同用途和功能的全新資產(chǎn)所需的成本，選項(xiàng)A正確。實(shí)體性貶值描述的就是因使用和自然力作用導(dǎo)致資產(chǎn)物理性能損耗引起的價(jià)值損失，選項(xiàng)B正確。功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步使資產(chǎn)功能落后造成的價(jià)值損失，選項(xiàng)C正確。經(jīng)濟(jì)性貶值是外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化導(dǎo)致的資產(chǎn)價(jià)值損失，選項(xiàng)D正確。成本法評(píng)估需要考慮資產(chǎn)的無(wú)形損耗，包括功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。5.下列關(guān)于收益法評(píng)估的說(shuō)法中，正確的有（）。A.收益法評(píng)估的關(guān)鍵是預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)的收益B.收益法評(píng)估需要合理確定折現(xiàn)率C.收益法評(píng)估適用于具有連續(xù)獲利能力的資產(chǎn)D.收益法評(píng)估不需要考慮資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素E.收益法評(píng)估的結(jié)果與預(yù)期收益的預(yù)測(cè)和折現(xiàn)率的選擇密切相關(guān)答案：ABCE解析：收益法評(píng)估中，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)的收益是關(guān)鍵，選項(xiàng)A正確。折現(xiàn)率的合理確定直接影響評(píng)估結(jié)果，選項(xiàng)B正確。收益法適用于具有連續(xù)獲利能力的資產(chǎn)，選項(xiàng)C正確。收益法評(píng)估需要考慮資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，風(fēng)險(xiǎn)因素會(huì)影響折現(xiàn)率的確定，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。評(píng)估結(jié)果與預(yù)期收益的預(yù)測(cè)和折現(xiàn)率的選擇密切相關(guān)，選項(xiàng)E正確。6.下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法中，正確的有（）。A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值B.企業(yè)價(jià)值評(píng)估可以采用多種評(píng)估方法C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估需要考慮企業(yè)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿.企業(yè)價(jià)值評(píng)估不需要考慮企業(yè)的負(fù)債情況E.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的結(jié)果可以為企業(yè)的并購(gòu)、重組等提供依據(jù)答案：ABCE解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，選項(xiàng)A正確。可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法等多種評(píng)估方法，選項(xiàng)B正確。企業(yè)的未來(lái)發(fā)展?jié)摿?huì)影響企業(yè)的價(jià)值，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)C正確。企業(yè)價(jià)值評(píng)估需要考慮企業(yè)的負(fù)債情況，因?yàn)樨?fù)債會(huì)影響企業(yè)的凈資產(chǎn)價(jià)值，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。評(píng)估結(jié)果可以為企業(yè)的并購(gòu)、重組等經(jīng)濟(jì)行為提供重要依據(jù)，選項(xiàng)E正確。7.下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的有（）。A.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要考慮其法律保護(hù)期限B.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法C.無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值與開(kāi)發(fā)成本有直接關(guān)系D.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要考慮其市場(chǎng)需求E.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要關(guān)注其技術(shù)更新?lián)Q代情況答案：ABDE解析：無(wú)形資產(chǎn)的法律保護(hù)期限會(huì)影響其收益期限和價(jià)值，評(píng)估時(shí)需要考慮，選項(xiàng)A正確。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和成本法等方法，選項(xiàng)B正確。無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值與開(kāi)發(fā)成本沒(méi)有直接的對(duì)應(yīng)關(guān)系，其價(jià)值主要取決于未來(lái)收益等因素，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。市場(chǎng)需求會(huì)影響無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估時(shí)需要關(guān)注，選項(xiàng)D正確。技術(shù)更新?lián)Q代情況會(huì)影響無(wú)形資產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力和價(jià)值，評(píng)估時(shí)需要關(guān)注，選項(xiàng)E正確。8.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)評(píng)估結(jié)論C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含必要的信息，以支持評(píng)估結(jié)論D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告只需要向委托人提供E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)準(zhǔn)則的要求答案：ABCE解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章，選項(xiàng)A正確。報(bào)告應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)評(píng)估結(jié)論，選項(xiàng)B正確。報(bào)告應(yīng)包含必要信息以支持評(píng)估結(jié)論，選項(xiàng)C正確。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告除向委托人提供外，還可能根據(jù)需要向其他相關(guān)方提供，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)準(zhǔn)則的要求，選項(xiàng)E正確。9.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保守客戶的商業(yè)秘密C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以接受客戶的賄賂E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守獨(dú)立、客觀、公正的原則答案：ABCE解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)，選項(xiàng)