2025辦公場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用。租賃場(chǎng)所的具體情況如下：1.1

建筑面積：平方米1.2

樓層：層1.3

租賃用途：乙方承諾將租賃場(chǎng)所用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

在租賃期屆滿前日，乙方如需繼續(xù)租用租賃場(chǎng)所，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3

甲方在租賃期屆滿后日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1

租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：），按（月/季度/半年）支付。3.2

支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3

支付方式：乙方可選擇以下方式支付租金：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息：）。3.4

租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或其他因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1

乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2

押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3

如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1

甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1

甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2

甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保乙方合法使用租賃場(chǎng)所。5.1.3

甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法性，確保其對(duì)租賃場(chǎng)所擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場(chǎng)所無權(quán)利瑕疵。5.1.4

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的（如：結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施），并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.2

乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1

乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)所，并享有依法使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。5.2.2

乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.3

乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)所。5.2.4

乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃場(chǎng)所的使用與維護(hù)6.1

租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.2

租賃場(chǎng)所的外部維護(hù)及公共區(qū)域的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所處于適合辦公使用的狀態(tài)。6.3

乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1

租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用；其他與乙方使用租賃場(chǎng)所相關(guān)的費(fèi)用。7.2

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃場(chǎng)所的（如：結(jié)構(gòu)維護(hù)、消防設(shè)施的維修），具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第八條合同解除8.1

如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：8.1.1

乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；8.1.2

乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)所；8.1.3

乙方利用租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。8.2

如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：8.2.1

甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法正常使用超過日；8.2.2

甲方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用。8.3

合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后）。第九條違約責(zé)任9.1

乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。9.2

甲方違反本合同約定，提前收回租賃場(chǎng)所或妨礙乙方正常使用租賃場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。9.3

雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條其他約定10.1

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)