商會(huì)大廈施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為商會(huì)大廈建設(shè)工程，位于城市核心商務(wù)區(qū)，總建筑面積約56000㎡，地下2層，地上28層，建筑高度98.6m。結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)。項(xiàng)目功能涵蓋商業(yè)裙樓（1-4層）、辦公塔樓（5-28層）及配套地下停車場，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。1.2主要工程量土方開挖：約8.2萬m3鋼筋工程：4800t（其中HRB400E占比92%）混凝土工程：32000m3（C15-C80各強(qiáng)度等級(jí)）模板工程：18萬㎡（含盤扣式腳手架4500t）鋼結(jié)構(gòu)工程：2800t（主要分布于屋頂造型及轉(zhuǎn)換層）砌體工程：1.2萬m3（輕質(zhì)加氣混凝土砌塊）二、施工總體部署2.1施工分區(qū)與流程采用"三區(qū)四段"流水施工法，將地下結(jié)構(gòu)劃分為A、B、C三個(gè)施工段，地上結(jié)構(gòu)按標(biāo)準(zhǔn)層組織流水作業(yè)。關(guān)鍵線路如下：土方開挖→樁基施工→墊層澆筑→底板施工地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→裝飾裝修機(jī)電安裝工程與土建施工穿插進(jìn)行，鋼結(jié)構(gòu)工程在主體15層結(jié)構(gòu)完成后開始吊裝2.2施工平面布置材料加工區(qū)：設(shè)置鋼筋集中加工棚（30m×15m）、木工加工區(qū)（25m×12m）、模板堆放區(qū)（硬化處理+防雨棚）材料堆放區(qū)：水泥罐2個(gè)（容量100t/個(gè)）、砂石料倉（分隔為4個(gè)區(qū)域）、鋼筋原材堆放區(qū)（設(shè)置防潮墊層）機(jī)械設(shè)備區(qū)：布置QTZ80塔吊2臺(tái)（覆蓋半徑55m）、施工電梯2部（后期安裝）、混凝土輸送泵2臺(tái)辦公生活區(qū)：采用集裝箱式臨建，設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理辦公室、工人宿舍（人均面積不小于2.5㎡）2.3施工進(jìn)度計(jì)劃總工期：720日歷天（含冬雨季施工及節(jié)假日）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：地下結(jié)構(gòu)封頂：第180天主體結(jié)構(gòu)封頂：第420天竣工驗(yàn)收：第700天三、主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1土方開挖采用反鏟挖掘機(jī)分層開挖，每層厚度不超過3m，邊坡坡度1:0.75?；又苓呍O(shè)置排水溝和集水井，配備4臺(tái)Φ150污水泵排水?；又ёo(hù)采用"排樁+錨索"體系，排樁直徑800mm，間距1.2m，嵌入中風(fēng)化巖層不小于3m。3.1.2樁基工程采用旋挖鉆孔灌注樁，樁徑800mm，有效樁長28-35m，共計(jì)186根。施工順序采用跳打法，鋼筋籠在現(xiàn)場制作，混凝土采用C35P8抗?jié)B混凝土，澆筑時(shí)導(dǎo)管埋深控制在2-6m。3.1.3底板施工底板厚度1.2m，采用大體積混凝土澆筑（總量約2800m3）。施工要點(diǎn)：分區(qū)分段澆筑，每個(gè)分區(qū)面積不超過500㎡采用60天齡期強(qiáng)度指標(biāo)，設(shè)置循環(huán)冷卻水管（間距1.5m）溫控措施：預(yù)埋溫度傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測內(nèi)外溫差（控制在25℃以內(nèi)）3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程核心筒模板：采用18mm厚酚醛覆膜多層板+50×100mm方木（間距200mm）+雙鋼管背楞（間距500mm）+對(duì)拉螺栓（Φ16，間距500×500mm）框架柱模板：采用定型鋼模板（面板厚度5mm），柱箍采用雙鋼管+對(duì)拉螺栓梁板模板：采用盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m），掃地桿距地200mm，水平桿步距1.5m3.2.2鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)采用BIM技術(shù)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，復(fù)雜節(jié)點(diǎn)制作1:1樣板核心筒鋼筋采用電渣壓力焊連接，直徑≥25mm的鋼筋采用直螺紋連接鋼筋保護(hù)層厚度控制：基礎(chǔ)40mm、梁柱30mm、板20mm（采用專用墊塊）3.2.3混凝土工程采用商品混凝土，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C40（1-10層）、C35（11-20層）、C30（21層以上）澆筑方法：柱混凝土分層澆筑（厚度≤500mm），梁板采用"斜面分層、循序漸進(jìn)"澆筑法養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，冬季施工采用電伴熱養(yǎng)護(hù)3.3鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件加工：在工廠完成加工，進(jìn)場前進(jìn)行焊縫檢測（UT探傷）吊裝順序：先吊裝鋼柱，后安裝鋼梁，最后安裝支撐系統(tǒng)測量控制：采用全站儀進(jìn)行三維定位，每個(gè)施工段設(shè)置4個(gè)基準(zhǔn)控制點(diǎn)焊接工藝：采用CO?氣體保護(hù)焊，梁柱節(jié)點(diǎn)采用熔透焊，焊后進(jìn)行24h保溫處理3.4二次結(jié)構(gòu)與裝飾裝修填充墻采用A3.5級(jí)加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑，設(shè)置構(gòu)造柱（間距≤4m）及水平系梁（每2m高設(shè)置一道）外墻保溫采用80mm厚擠塑聚苯板（燃燒性能B1級(jí)），飾面為干掛石材（1-4層）+真石漆（5層以上）室內(nèi)裝修：公共區(qū)域采用精裝修標(biāo)準(zhǔn)，辦公區(qū)域?yàn)楹喲b，衛(wèi)生間采用防滑地磚+防水乳膠漆四、機(jī)電安裝工程4.1給排水工程給水系統(tǒng)：采用分區(qū)供水，低區(qū)（1-8層）由市政管網(wǎng)直接供水，高區(qū)（9-28層）設(shè)置變頻供水設(shè)備排水系統(tǒng)：采用伸頂通氣排水系統(tǒng)，地下室集水坑設(shè)置自動(dòng)排水裝置消防系統(tǒng)：設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消防水泵房位于地下一層4.2電氣工程變配電系統(tǒng)：設(shè)置2臺(tái)1250kVA干式變壓器，采用TN-S接地系統(tǒng)照明系統(tǒng)：公共區(qū)域采用LED節(jié)能燈具，應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間≥90min弱電系統(tǒng)：包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等4.3通風(fēng)與空調(diào)工程辦公區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)，商業(yè)區(qū)域采用全空氣系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)：樓梯間設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，地下車庫設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)：采用閉式循環(huán)系統(tǒng)，設(shè)置2臺(tái)離心式冷水機(jī)組（制冷量1200RT）五、施工技術(shù)措施5.1測量放線平面控制：建立三級(jí)控制網(wǎng)，首級(jí)控制網(wǎng)由建設(shè)單位提供，施工控制網(wǎng)按Ⅱ等三角測量精度建立高程控制：布設(shè)4個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn)，采用二等水準(zhǔn)測量方法進(jìn)行高程傳遞垂直度控制：在±0.000層設(shè)置6個(gè)內(nèi)控點(diǎn)，采用激光垂準(zhǔn)儀向上投測，每層偏差控制在3mm以內(nèi)5.2季節(jié)性施工措施5.2.1雨季施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝（坡度≥3‰）和集水井，配備足夠排水設(shè)備原材料堆放區(qū)設(shè)置防雨棚，鋼筋加工區(qū)搭設(shè)防雨罩混凝土施工：小雨時(shí)澆筑需減小坍落度，大雨時(shí)停止施工并對(duì)已澆筑部位覆蓋保護(hù)5.2.2冬季施工混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量由試驗(yàn)確定）鋼筋加工棚設(shè)置取暖設(shè)備，保證鋼筋負(fù)溫焊接質(zhì)量砌筑工程：砂漿采用熱水拌合，摻加防凍劑，砌筑后覆蓋保溫5.3新技術(shù)應(yīng)用BIM技術(shù)：用于施工深化設(shè)計(jì)、碰撞檢查、進(jìn)度模擬、成本控制智能監(jiān)測：采用無線傳感技術(shù)對(duì)深基坑變形、結(jié)構(gòu)應(yīng)力進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測綠色施工：應(yīng)用太陽能臨建照明、雨水回收系統(tǒng)、建筑垃圾資源化利用技術(shù)六、質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制"質(zhì)量管理制度（自檢、互檢、交接檢），設(shè)置質(zhì)量管理小組，配備專職質(zhì)量員6名。關(guān)鍵工序?qū)嵭?樣板引路"制度，每個(gè)分項(xiàng)工程開工前制作樣板區(qū)。6.2原材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場驗(yàn)收：嚴(yán)格核查出廠合格證、質(zhì)保單，按規(guī)定進(jìn)行取樣送檢主要材料檢驗(yàn)頻率：鋼筋每60t為一批，水泥每200t為一批，砂石每400m3為一批不合格材料處理：建立不合格品臺(tái)賬，嚴(yán)禁使用不合格材料6.3施工過程質(zhì)量控制隱蔽工程驗(yàn)收：留存影像資料，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序混凝土質(zhì)量控制：留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊，抗壓強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆模測量復(fù)核：每層結(jié)構(gòu)施工前對(duì)軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，偏差超出允許范圍及時(shí)調(diào)整6.4質(zhì)量通病防治蜂窩麻面：控制混凝土坍落度，振搗密實(shí)，模板拼縫嚴(yán)密鋼筋保護(hù)層偏差：采用塑料墊塊，間距≤1m，梅花形布置滲漏問題：衛(wèi)生間、屋面等部位施工完成后進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)七、安全生產(chǎn)保證措施7.1安全管理體系成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，配備專職安全員5名，特種作業(yè)人員持證上崗。建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書，每月開展安全考核。7.2安全教育培訓(xùn)三級(jí)安全教育：公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)、班組級(jí)，培訓(xùn)時(shí)間不少于24學(xué)時(shí)特種作業(yè)人員培訓(xùn)：每年進(jìn)行復(fù)審培訓(xùn)，考核合格后方可上崗班前安全技術(shù)交底：每日作業(yè)前由班組長進(jìn)行針對(duì)性安全交底7.3專項(xiàng)安全措施高處作業(yè)：設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m），作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)，搭設(shè)安全通道（寬度≥1.2m）腳手架工程：按專項(xiàng)方案搭設(shè)，搭設(shè)完成后組織驗(yàn)收，使用過程中定期檢查塔吊作業(yè)：設(shè)置塔吊防碰撞系統(tǒng)，大風(fēng)（≥6級(jí)）天氣停止吊裝作業(yè)臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"7.4應(yīng)急預(yù)案編制12項(xiàng)專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，包括坍塌、高處墜落、火災(zāi)、觸電等配備應(yīng)急物資：急救箱、擔(dān)架、滅火器、應(yīng)急照明等每季度組織一次應(yīng)急演練，演練后進(jìn)行評(píng)估總結(jié)八、文明施工與環(huán)境保護(hù)8.1文明施工措施施工現(xiàn)場封閉管理：設(shè)置連續(xù)圍擋（高度2.5m），進(jìn)出口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）場容場貌：道路硬化（混凝土厚度≥200mm），材料堆放有序（設(shè)置標(biāo)牌），裸露土方覆蓋（防塵網(wǎng)）噪聲控制：夜間施工辦理夜間施工許可證，噪聲源設(shè)置隔音罩，噪聲限值≤55dB8.2環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵治理：出入口設(shè)置霧炮機(jī)，易揚(yáng)塵材料運(yùn)輸采用密閉車輛，PM10濃度監(jiān)測（每日不少于3次）廢水處理：設(shè)置沉淀池（處理能力50m3/h），經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)固廢處理：建筑垃圾分類存放，可回收利用部分進(jìn)行資源化利用，危險(xiǎn)廢物交有資質(zhì)單位處理九、成本控制措施9.1材料成本控制限額領(lǐng)料：根據(jù)施工預(yù)算編制材料需用量計(jì)劃，超支分析原因并采取糾正措施材料節(jié)約：鋼筋采用優(yōu)化下料方案（節(jié)約率≥3%），模板周轉(zhuǎn)次數(shù)≥6次采購管理：主要材料采用招標(biāo)采購，簽訂長期供貨合同（鎖定價(jià)格）9.2人工成本控制勞動(dòng)定額管理：按定額配備勞動(dòng)力，實(shí)行計(jì)件工資制施工效率提升：優(yōu)化施工流程，減少交叉作業(yè)干擾，采用小型機(jī)械化工具人員培訓(xùn)：提高工人技能水平，減少返工浪費(fèi)9.3機(jī)械成本控制設(shè)備利用率：合理安排機(jī)械使用計(jì)劃，提高設(shè)備利用率（目標(biāo)≥75%）維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，延長使用壽命，減少故障停機(jī)時(shí)間租賃管理：短期使用的設(shè)備采用租賃方式，降低固定資產(chǎn)投入十、驗(yàn)收與資料管理10.1驗(yàn)收程序檢驗(yàn)批驗(yàn)收：由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量員參加分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加分部工程驗(yàn)收：由總監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人參加單位工程驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位參加10.2資料管理施工資料分類：工程準(zhǔn)備階段資料、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖等資料要求：真實(shí)、完整、有效，簽字齊全，與工程進(jìn)度同步歸檔管理：按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328）要求整理歸檔，竣工后3個(gè)月內(nèi)移交建設(shè)單位十一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)11.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：1人（具備一級(jí)建造師資格）項(xiàng)目副經(jīng)理：2人（分別負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)和安全管理）總工程師：1人（高級(jí)職稱）各專業(yè)部門：工程技術(shù)