申請調解申請書申請書一：

尊敬的XX市XX區(qū)人民調解委員會：

在當今社會，和諧穩(wěn)定是社會發(fā)展的重要基石，而調解作為解決矛盾糾紛的有效途徑，在維護社會公平正義、促進鄰里和睦、構建和諧社會等方面發(fā)揮著不可替代的作用?；诖?，我懷著誠摯的心情，鄭重地向貴委員會提出調解申請，希望能夠通過合法、公正、高效的調解方式，解決我與XXX之間因房屋租賃合同糾紛所引發(fā)的矛盾，恢復雙方的合法權益，維護社會的和諧穩(wěn)定。

一、申請內容

本人現(xiàn)申請就與XXX因房屋租賃合同糾紛事宜，請求貴委員會進行調解。具體糾紛內容如下：

2018年5月1日，我與XXX簽訂了一份房屋租賃合同，約定由我將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室的房屋出租給XXX居住，租賃期限為一年，即從2018年5月1日至2019年4月30日。合同中明確約定，租金為每月人民幣3000元，支付方式為每月5日之前支付當月租金，押金為人民幣6000元，合同期滿后押金無息退還。

然而，在租賃期間，雙方因房屋維修、租金支付、居住環(huán)境等問題產生了諸多矛盾，導致合同無法正常履行。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.租賃期間，房屋部分設施出現(xiàn)損壞，XXX未按規(guī)定進行維修，導致房屋價值貶損。

2.XXX多次拖欠租金，且未提供合理解釋，嚴重違反了合同約定。

3.在租賃期間，XXX未經本人同意，擅自將房屋轉租給他人，嚴重侵犯了本人的合法權益。

上述行為不僅給本人造成了經濟損失，也嚴重影響了雙方的信任關系，導致矛盾激化。為妥善解決糾紛，維護雙方的合法權益，我特向貴委員會提出調解申請，請求貴委員會雙方進行調解，促成雙方達成和解協(xié)議，解決上述糾紛。

二、申請原因

房屋租賃合同糾紛作為一種常見的民事糾紛，不僅關系到當事人的合法權益，也關系到社會的和諧穩(wěn)定。如果處理不當，不僅會給當事人帶來經濟損失，還可能引發(fā)更嚴重的矛盾，甚至導致社會不穩(wěn)定因素的產生。

本人與XXX之間的糾紛，雖然看似只是一些日?，嵤?，但實際上涉及到合同履行、財產保護、法律意識等多個方面的問題。如果雙方不能通過合法途徑解決糾紛，不僅會損害本人的合法權益，還可能引發(fā)更大的矛盾，影響社會的和諧穩(wěn)定。

因此，本人認為，通過調解的方式解決糾紛，是當前最為合適的選擇。調解不僅能夠尊重雙方的意愿，還能夠通過協(xié)商達成和解協(xié)議，避免雙方因訴訟而耗費大量時間和精力，同時也能夠維護社會的和諧穩(wěn)定。

本人對申請事項的認識如下：

1.合同是雙方自愿達成的協(xié)議，具有法律約束力，雙方都應當遵守合同約定，履行合同義務。

2.在合同履行過程中，如果一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔相應的法律責任。

3.調解作為一種非訴訟糾紛解決方式，具有高效、便捷、成本低等優(yōu)點，是解決民事糾紛的優(yōu)選方式。

基于以上認識，本人認為，通過調解的方式解決與XXX之間的糾紛，不僅能夠維護本人的合法權益，還能夠促進雙方的和諧相處，維護社會的和諧穩(wěn)定。

三、決心和要求

本人對解決與XXX之間的糾紛充滿信心，并決心通過合法途徑維護自身的合法權益。在調解過程中，本人將積極配合貴委員會的工作，如實陳述事實，提供相關證據(jù)，并愿意根據(jù)實際情況，與XXX協(xié)商解決糾紛。

具體要求如下：

1.請求貴委員會雙方進行調解，促成雙方達成和解協(xié)議。

2.在調解過程中，貴委員會應當充分尊重雙方的意愿，確保調解結果的公平公正。

3.如果雙方能夠通過調解達成和解協(xié)議，請求貴委員會協(xié)助雙方簽訂調解協(xié)議，并督促雙方履行協(xié)議內容。

4.如果雙方在調解過程中無法達成一致意見，請求貴委員會依法提出處理建議，以維護本人的合法權益。

本人相信，在貴委員會的主持下，與XXX之間的糾紛一定能夠得到妥善解決。本人將以積極的態(tài)度配合調解工作，并愿意根據(jù)實際情況，與XXX協(xié)商解決糾紛，實現(xiàn)雙方互利共贏。

四、此致敬禮

XX市XX區(qū)人民調解委員會

申請人：XXX（蓋章）

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張偉

性別：男

民族：漢族

出生年月：1985年6月15日

身份證號碼/p>

住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號院2號樓1單元502室

聯(lián)系電話/p>

工作單位：北京市XX科技有限公司

職務：項目經理

被申請人：李娜

性別：女

民族：漢族

出生年月：1990年3月22日

身份證號碼/p>

住址：北京市海淀區(qū)中關村南大街1號院3號樓2單元801室

聯(lián)系電話/p>

工作單位：北京市XX文化有限公司

職務：市場經理

二、申請事項

申請人因與被申請人發(fā)生的借款合同糾紛，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國人民調解法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，特向貴調解委員會提出調解申請，請求貴調解委員會依法對本案進行調解，促成雙方達成和解協(xié)議，解決糾紛，維護雙方的合法權益。

三、事實與理由

申請人張偉與被申請人李娜系同事關系，雙方在多年的工作中建立了較為良好的關系。2019年5月，被申請人李娜因家庭緊急用款，向申請人張偉提出借款申請。申請人張偉考慮到雙方的關系，以及被申請人的實際情況，遂于2019年5月10日向被申請人李娜出借人民幣伍拾萬元（500,000元），用于被申請人家庭周轉。

雙方約定，借款期限為一年，即從2019年5月10日至2020年5月10日，借款利率為年利率百分之五（5%）。在借款過程中，雙方簽訂了書面借款協(xié)議，協(xié)議中明確約定了借款金額、借款期限、借款利率等關鍵條款。同時，申請人張偉還通過銀行轉賬的方式，將借款本金伍拾萬元直接轉入了被申請人李娜指定的銀行賬戶。

然而，在借款期限屆滿后，被申請人李娜未能按照借款協(xié)議的約定按時足額歸還借款本金及利息。截至2020年5月10日，被申請人李娜僅歸還了人民幣拾萬元（100,000元），剩余借款本金叁拾貳萬元（320,000元）及利息人民幣叁萬元（30,000元）至今未予償還。被申請人李娜在多次催款無果后，態(tài)度消極，甚至聲稱自己經濟困難，無力償還借款。

申請人認為，被申請人李娜的行為已經嚴重違反了雙方簽訂的借款協(xié)議，構成了違約。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條的規(guī)定：“借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，借款人應當在每屆滿借款期限時支付，但當事人另有約定的，按照約定執(zhí)行?！币约暗诙倭懔鶙l的規(guī)定：“借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，借款人可以隨時返還；借款人可以催告借款人在合理期限內返還?！北簧暾埲死钅任窗凑占s定的期限足額歸還借款本金及利息，已經構成違約行為。

被申請人李娜的違約行為，不僅給申請人造成了經濟上的損失，也嚴重影響了雙方之間的同事關系。如果雙方不能通過友好協(xié)商的方式解決糾紛，申請人將不得不采取法律途徑維護自身的合法權益。然而，訴訟不僅耗時費力，而且費用較高，且結果往往難以令人滿意。因此，申請人認為，通過人民調解的方式解決本案糾紛，是當前最為合適的選擇。

人民調解作為一種非訴訟糾紛解決方式，具有程序簡便、成本低廉、調解靈活、有利于維護雙方關系等優(yōu)點。通過人民調解，不僅可以促使雙方達成和解協(xié)議，解決糾紛，還可以避免雙方因訴訟而耗費大量時間和精力，同時也能夠維護社會的和諧穩(wěn)定。因此，申請人特向貴調解委員會提出調解申請，請求貴調解委員會依法對本案進行調解，促成雙方達成和解協(xié)議，解決糾紛，維護雙方的合法權益。

在本案中，申請人愿意根據(jù)被申請人的實際情況，適當考慮被申請人的還款能力，對還款期限進行一定的寬延，并適當降低利息標準，以促成雙方達成和解協(xié)議。具體來說，申請人愿意將還款期限延長至2021年12月31日，并將利息標準調整為年利率百分之三（3%）。如果被申請人能夠按照新的還款計劃履行還款義務，申請人愿意積極配合被申請人解決糾紛，維護雙方的良好關系。

四、落款

此致

XX市XX區(qū)人民調解委員會

申請人：張偉（蓋章）

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX市XX區(qū)人民法院：

二、申請事項與理由

申請事項：

本人，XXX（性別：男/女，出生年月：XXXX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX），因與被告XXX（性別：男/女，出生年月：XXXX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX）就位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室的房屋買賣合同糾紛事宜，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋之規(guī)定，特向貴院提出訴訟請求，請求依法判決：

1.判令原告（申請人）與被告（被申請人）于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：XXXXXXXX）無效/或/有效，并予以解除；

2.判令被告（被申請人）返還原告（申請人）購房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），并支付該款項的利息損失（自XXXX年XX月XX日起至實際清償之日止，按XXXX%計算）；

3.判令被告（被申請人）返還原告（申請人）已支付的首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）的利息損失（自XXXX年XX月XX日起至實際清償之日止，按XXXX%計算）；

4.判令被告（被申請人）承擔本案全部訴訟費用。

申請理由：

1.糾紛基本事實：

原告（申請人）與被告（被申請人）于XXXX年XX月XX日簽訂了一份《房屋買賣合同》，約定由原告（申請人）購買被告（被申請人）名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室的房屋，房屋建筑面積約為XX平方米，購房總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。合同約定，原告（申請人）應于XXXX年XX月XX日前分X期付清全部購房款，首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）已于XXXX年XX月XX日支付至被告（被申請人）指定賬戶，余款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）應于XXXX年XX月XX日前支付。合同還約定了房屋的交付時間、過戶手續(xù)辦理等事宜。

根據(jù)合同約定，被告（被申請人）應于XXXX年XX月XX日將上述房屋交付給原告（申請人），并配合原告（申請人）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。然而，自合同簽訂后，被告（被申請人）多次以各種理由拖延房屋交付，至今未將房屋交付給原告（申請人）。同時，被告（被申請人）也未按照合同約定協(xié)助原告（申請人）辦理房屋過戶登記手續(xù)。

在此期間，原告（申請人）多次向被告（被申請人）催告履行合同義務，但被告（被申請人）始終以各種借口推脫，拒不履行合同義務。甚至在XXXX年XX月XX日，被告（被申請人）私自將上述房屋出租給第三方使用，并收取租金，嚴重違反了合同約定，侵害了原告（申請人）的合法權益。

2.訴訟請求的依據(jù)：

（1）關于合同效力/解除的問題：

*[如果申請合同無效，請在此處詳細闡述合同無效的理由，例如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；訂立合同時顯失公平；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；違背公序良俗等。請結合案件事實和具體法律條款進行論述。]

*[如果申請合同解除，請在此處詳細闡述合同解除的理由，例如：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。請結合案件事實和具體法律條款進行論述。]

（2）關于購房款返還及利息損失的問題：

*原告（申請人）已按照合同約定支付了首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），并依約支付了部分/全部余款，共計支付購房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。被告（被申請人）理應返還原告（申請人）已支付的購房款。

*被告（被申請人）拒不履行合同義務，導致原告（申請人）無法按時獲得房屋，給原告（申請人）造成了經濟損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十四條的規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失?！币虼?，被告（被申請人）應當賠償原告（申請人）因此遭受的利息損失。該利息損失自原告（申請人）支付購房款之日起計算，至實際清償之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率/或/雙方約定的利率計算。

（3）關于首付款利息損失的問題：

*原告（申請人）支付的首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），屬于提前履行的合同義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百二十三條的規(guī)定：“當事人約定由一方當事人向對方預付費用，但預付款沒有明確約定或者約定不明確的，視為履行主要義務?！币虼?，首付款的支付應視為原告（申請人）履行了部分合同義務。

*被告（被申請人）拒不履行合同義務，導致原告（申請人）無法按時獲得房屋，給原告（申請人）造成了經濟損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十四條的規(guī)定，被告（被申請人）應當賠償原告（申請人）因此遭受的利息損失。該利息損失自原告（申請人）支付首付款之日起計算，至實際清償之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率/或