找律師寫個(gè)協(xié)議書多少錢1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：110101XXXXXXXXXX，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼：320102XXXXXXXXXX，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，擬通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍方式購(gòu)置位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），標(biāo)的物業(yè)占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米，包含XX層商業(yè)裙樓及XX層商務(wù)辦公區(qū)域，具備良好的地理位置及商業(yè)輻射能力。

為明確雙方在標(biāo)的物業(yè)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全及合規(guī)性，甲方委托乙方作為專業(yè)法律顧問(wèn)及交易顧問(wèn)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的盡職、交易談判、合同起草及交易流程管理等工作。乙方基于自身專業(yè)能力及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供全面的法律支持及商務(wù)咨詢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已充分了解標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并確認(rèn)具備完整的交易資質(zhì)及資金實(shí)力；

（2）乙方已確認(rèn)接受甲方的委托，并承諾以勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行協(xié)議約定的義務(wù)；

（3）標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰、無(wú)重大法律瑕疵，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

（4）雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物業(yè)交易本身的任何保證或承諾，最終交易結(jié)果以政府主管部門的審批及市場(chǎng)競(jìng)價(jià)情況為準(zhǔn)。

雙方同意，在本協(xié)議框架下，乙方將全程協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的收購(gòu)工作，包括但不限于：

-對(duì)標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)、在建工程及建成物業(yè)的權(quán)屬進(jìn)行核查；

-審查標(biāo)的物業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)情況，評(píng)估潛在負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)；

-協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易所需的全部文件及資料，包括但不限于《競(jìng)拍委托書》《收購(gòu)協(xié)議》等；

-參與標(biāo)的物業(yè)的談判及競(jìng)價(jià)過(guò)程，提供法律意見(jiàn)及商務(wù)建議；

-監(jiān)督交易流程的合規(guī)性，確保交易完成后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交接工作順利推進(jìn)。

本協(xié)議的簽訂旨在為甲方提供專業(yè)的法律及商務(wù)支持，確保交易過(guò)程的合法性與高效性，雙方將嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同推動(dòng)標(biāo)的物業(yè)交易的順利完成。后續(xù)涉及的具體權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容，詳見(jiàn)本協(xié)議其他章節(jié)的詳細(xì)約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)收購(gòu)過(guò)程中的合作目標(biāo)及具體分工，確保甲方能夠通過(guò)專業(yè)法律及商務(wù)支持，順利完成標(biāo)的物業(yè)的盡職、交易談判及最終收購(gòu)工作。協(xié)議范圍具體包括：

1.乙方為甲方提供標(biāo)的物業(yè)的法律盡職服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)歷史沿革、在建工程合規(guī)性、建成物業(yè)權(quán)屬狀況、抵押查封情況、環(huán)境影響評(píng)估等；

2.乙方協(xié)助甲方審查標(biāo)的物業(yè)的財(cái)務(wù)及稅務(wù)資料，評(píng)估潛在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及稅務(wù)負(fù)擔(dān)；

3.乙方根據(jù)甲方要求，參與標(biāo)的物業(yè)的交易談判，提供法律意見(jiàn)及商務(wù)策略建議；

4.乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備并審核交易所需的法律文件，包括《競(jìng)拍委托書》《收購(gòu)協(xié)議》及附屬協(xié)議等；

5.乙方監(jiān)督交易流程的合法性，確保交易文件符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求，并協(xié)助甲方完成交易后的權(quán)屬登記及交接工作；

6.乙方在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，以勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及重大事項(xiàng)。

本協(xié)議的簽訂旨在通過(guò)雙方的專業(yè)合作，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方在標(biāo)的物業(yè)收購(gòu)過(guò)程中的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)、在建工程及建成物業(yè)；

2.“法律盡職”指乙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行的法律狀況、權(quán)屬、合規(guī)性等方面的核查工作；

3.“收購(gòu)協(xié)議”指甲方與標(biāo)的物業(yè)的出售方簽訂的關(guān)于收購(gòu)標(biāo)的物業(yè)的書面合同；

4.“服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬；

5.“服務(wù)期限”指乙方提供本協(xié)議約定的服務(wù)起始至終止的時(shí)間段；

6.“勤勉盡責(zé)”指乙方在服務(wù)期限內(nèi)按照行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議要求履行義務(wù)的勤勉程度；

7.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)法律及商務(wù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)方案中選擇并要求乙方調(diào)整不符合實(shí)際需求的建議；

（3）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中根據(jù)自身需求變更交易方案，但應(yīng)提前書面通知乙方；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的全部資料及信息，包括但不限于公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用權(quán)證等；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，如有特殊情況需延遲支付應(yīng)提前書面協(xié)商；

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)、資料審核等必要工作，確保盡職的順利進(jìn)行；

（7）甲方應(yīng)確保自身具備完整的交易資質(zhì)及資金實(shí)力，并承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及成本；

（8）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密，但法律規(guī)定或本協(xié)議約定的除外；

（9）甲方應(yīng)按照乙方建議完成交易文件的簽署及履行，并對(duì)交易結(jié)果獨(dú)立承擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)報(bào)酬；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料，如甲方拒絕配合應(yīng)書面說(shuō)明理由；

（3）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或明顯不合理的甲方要求，并書面說(shuō)明法律依據(jù)；

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，并指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方對(duì)接；

（5）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的法律盡職，并向甲方提交書面報(bào)告；

（6）乙方應(yīng)參與標(biāo)的物業(yè)的交易談判，提供至少兩種備選方案供甲方選擇，并說(shuō)明利弊；

（7）乙方應(yīng)審核交易文件的法律合規(guī)性，確保文件內(nèi)容完整、權(quán)責(zé)清晰，避免重大法律風(fēng)險(xiǎn)；

（8）乙方應(yīng)在交易過(guò)程中全程跟蹤監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決交易障礙，確保交易順利推進(jìn)；

（9）乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容保密，但為履行義務(wù)向第三方披露的除外；

（10）乙方應(yīng)就本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，如因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失應(yīng)予以賠償；

（11）乙方應(yīng)在交易完成后協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬登記及交接工作，提供必要法律支持；

（12）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，重大事項(xiàng)需及時(shí)書面通知甲方并說(shuō)明解決方案；

（13）乙方應(yīng)保證所有提供的服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

（14）乙方不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)為自身或第三方謀取不正當(dāng)利益，避免利益沖突；

（15）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及文件，交易完成后按約定銷毀或返還。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議第二條所約定的全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三（3）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00），作為乙方的預(yù)付款；

（2）甲方應(yīng)在乙方完成標(biāo)的物業(yè)的法律盡職報(bào)告，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十（30%），即人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）；

（3）甲方應(yīng)在收購(gòu)協(xié)議正式簽署之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的剩余百分之二十（20%），即人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00）。

支付時(shí)間以甲方實(shí)際將款項(xiàng)匯入乙方指定銀行賬戶為準(zhǔn)。乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)投資管理有限公司

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法來(lái)源，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。如甲方延遲支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之十（10%）。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成標(biāo)的物業(yè)收購(gòu)相關(guān)的全部服務(wù)并甲方支付完畢全部服務(wù)費(fèi)之日止。

協(xié)議履行過(guò)程中涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的全部初始資料；

（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起二十（20）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交標(biāo)的物業(yè)的法律盡職初步報(bào)告；

（3）乙方應(yīng)于收到甲方提供的全部資料之日起三十（30）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交標(biāo)的物業(yè)的法律盡職最終報(bào)告；

（4）乙方應(yīng)于甲方確認(rèn)盡職報(bào)告之日起十五（15）個(gè)工作日內(nèi)，完成收購(gòu)協(xié)議的初步起草工作；

（5）雙方應(yīng)于收購(gòu)協(xié)議初步稿提交之日起二十（20）個(gè)工作日內(nèi)，完成收購(gòu)協(xié)議的最終簽署；

（6）乙方應(yīng)于收購(gòu)協(xié)議簽署之日起三十（30）個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬登記及交接工作。

如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律鲜鰰r(shí)間節(jié)點(diǎn)無(wú)法按期達(dá)成，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。但任何一方無(wú)正當(dāng)理由逾期履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未在十（10）個(gè)工作日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

（2）如甲方提供的資料虛假或隱瞞關(guān)鍵信息，導(dǎo)致乙方在盡職或交易過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部直接損失及合理支出，包括但不限于第三方費(fèi)用、差旅費(fèi)等，且乙方有權(quán)要求甲方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費(fèi)。

（3）如甲方單方面變更交易方案或撤銷交易，且該行為已導(dǎo)致乙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性工作成果，甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，并按本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十（30%）支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳揭旬a(chǎn)生的工作成果無(wú)法利用，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）如甲方未按時(shí)配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)、資料審核等必要工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。逾期超過(guò)十五（15）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方糾正，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。

（5）甲方對(duì)乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，如因甲方違約導(dǎo)致保密信息泄露，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總額千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)的全部或部分金額，具體比例由雙方協(xié)商確定。

（2）如乙方在盡職過(guò)程中存在重大過(guò)失，未能發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在重大法律瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方在交易后遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部直接損失及合理支出，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)的全部或部分金額，具體比例由雙方協(xié)商確定。

（3）如乙方在交易過(guò)程中提供虛假法律意見(jiàn)或惡意阻礙交易進(jìn)程，損害甲方利益，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)的全部金額，并支付本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)等。

（4）如乙方泄露甲方提供的保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部直接損失及合理支出，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中勤勉盡責(zé)，如因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方在交易過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十（20%）。

3.違約金與損失賠償?shù)倪m用：

（1）本協(xié)議約定的違約金條款為定額或比例條款，如一方違約行為同時(shí)滿足支付違約金和賠償損失的條件，違約方應(yīng)擇一較高標(biāo)準(zhǔn)向守約方承擔(dān)責(zé)任，但守約方有權(quán)要求違約方同時(shí)支付違約金和賠償損失，除非法律另有規(guī)定。

（2）如違約方支付違約金后，守約方仍遭受損失的，違約方應(yīng)在合理范圍內(nèi)繼續(xù)賠償守約方的損失，但賠償總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失。

（3）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定損失金額，如協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

4.解除協(xié)議的后果：

（1）如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，守約方解除協(xié)議前應(yīng)書面通知違約方，給予違約方合理糾正期限（一般為十（10）個(gè)工作日）。

（2）如違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

（3）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)向甲方返還已收取但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，甲方已支付的費(fèi)用根據(jù)已完成工作的比例及違約情況確定是否退還或抵扣。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)三十（30）日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)十（10）日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方約定的關(guān)鍵服務(wù)因不可抗力中斷且預(yù)計(jì)無(wú)法在合理期限內(nèi)恢復(fù)，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)（如有），并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如一方對(duì)另一方提供的不可抗力證明有異議，可申請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。

6.特別約定：雙方確認(rèn)，即使發(fā)生不可抗力事件，甲方仍需按照本協(xié)議約定支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，乙方亦應(yīng)繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)，除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商，通過(guò)書面函件、電子郵件或會(huì)議等形式進(jìn)行溝通。協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后三十（30）日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。如協(xié)商不成，應(yīng)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后十（10）日內(nèi)，共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議解決程序，但調(diào)解不成不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的啟動(dòng)。

4.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)具體情況約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自身份的律師費(fèi)等費(fèi)用，除非裁決另有規(guī)定。

5.訴訟：除上述仲裁約定外，雙方確認(rèn)，如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，均應(yīng)向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。為避免爭(zhēng)議解決程序的沖突，雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先選擇本條約定的仲裁方式解決，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得單方面選擇訴訟方式。如一方違反此約定提起訴訟，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回起訴或不予受理，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.證據(jù)與送達(dá)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供的所有證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、完整。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、快遞、電子郵件等）送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。以電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后三（3）日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七（7）日書面通知對(duì)方。

7.爭(zhēng)議解決期間的合作義務(wù)：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的其他義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、支付已產(chǎn)生費(fèi)用的義務(wù)等，以保證協(xié)議其他部分的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、快遞、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七（7）日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的不利后果由該方承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合法的承繼主體。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不應(yīng)以任何其他事項(xiàng)作為本協(xié)議履行或繼續(xù)履行的條件。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立