2025房屋租賃合同(商業(yè)使用)合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，租賃期限為年。雙方約定，本合同于簽訂之日起生效。第二條租賃房屋信息甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，建筑面積為平方米。第三條租金及支付方式租金：乙方同意向甲方支付年租金人民幣元（大寫：元整），該租金已包含費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金退還：在本合同終止且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）?？鄢M(fèi)用：若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法使用租賃房屋。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，另有約定除外。義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供租賃房屋及設(shè)施，并在設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)維修。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，特殊情況需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。租賃房屋的維修費(fèi)用：日常維護(hù)由乙方承擔(dān)，因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施老化導(dǎo)致的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，特殊情況由雙方協(xié)商解決。第八條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人的合法權(quán)益。乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。第九條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，需提前日書面通知乙方。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，需提前日書面通知甲方。租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需賠償造成的損失。若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或解除合同，并賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署甲方（出租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：簽字蓋章：乙方（承租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：