拆遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議5篇篇1甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有一處拆遷房，現(xiàn)同意將此房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷房基本情況1.房屋位置：詳細描述拆遷房的具體位置。2.房屋面積：詳細描述拆遷房的面積。3.相關(guān)權(quán)益：包括但不限于拆遷補償、安置等權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其所擁有的拆遷房的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將享有該拆遷房的所有權(quán)益，并承擔相應(yīng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方約定轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.剩余款項人民幣______元整（大寫：_________________________元整）應(yīng)在______期限內(nèi)支付完畢。四、相關(guān)責任與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷房權(quán)益真實有效，無爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項并承擔違約責任。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。3.雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，所需費用由乙方承擔。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。五、違約責任1.如甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.如乙方違約，已支付的款項不予退還，并承擔違約金人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。六、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2鑒于甲方擁有一處位于[具體位置]的拆遷房，現(xiàn)甲方欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的房屋位于[具體位置]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋系拆遷安置房，甲方已取得《房屋拆遷補償安置協(xié)議》及《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將其所擁有的上述房屋以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以該價格購買該房屋。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式]個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購房款后[交付時間]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。2.甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，無虛假陳述。3.乙方保證所支付的購房款來源合法，無違法、違規(guī)行為。4.乙方保證在購買房屋后，遵守國家法律法規(guī)，不得違法使用、出租、出售等。第五條違約責任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有一處即將拆遷的房屋，現(xiàn)甲方同意將此房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________2.房屋面積：___________________________平方米3.房屋用途：拆遷后的用途及安置補償?shù)认嚓P(guān)權(quán)益歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將成為該房屋的合法所有者，并承擔與該房屋相關(guān)的所有義務(wù)和責任。2.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。此價格包含與該房屋相關(guān)的所有權(quán)益。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。四、拆遷安置補償權(quán)益歸屬1.若該房屋在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生拆遷，所產(chǎn)生的所有拆遷補償費用及安置權(quán)益歸乙方所有。甲方不得干涉乙方享受上述權(quán)益。2.若因拆遷產(chǎn)生的糾紛需要甲方協(xié)助處理，甲方應(yīng)無條件配合乙方處理相關(guān)事宜。五、違約責任及法律適用1.若甲方在協(xié)議簽訂后反悔或未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用、訴訟費、律師費等。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇4鑒于甲方擁有一處位于[具體位置]的拆遷房，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就拆遷房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物情況1.拆遷房位置：位于[具體位置]。2.拆遷房面積：建筑面積[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)建筑面積]平方米。3.拆遷房權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。4.拆遷房現(xiàn)狀：該房屋為毛坯房，未進行任何裝修。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起[支付方式約定時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)及時將房屋交付給乙方，確保房屋的完好無損。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[過戶手續(xù)辦理時間]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，未及時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂本協(xié)議后，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或支付款項存在虛假情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法合規(guī)性。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決與適用法律1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。七、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇5甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有一處拆遷房（以下簡稱“本協(xié)議房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議房產(chǎn)狀況1.房產(chǎn)位置：____________________________2.房產(chǎn)面積：____________________________3.拆遷房產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方已全部擁有本協(xié)議房產(chǎn)的權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，本協(xié)議房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______圓整，（小寫）______元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______圓整，（小寫）______元。______年______月______日前支付余款人民幣（大寫）______圓整，（小寫）______元。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方支付完所有款項后，甲方應(yīng)將本協(xié)議房產(chǎn)的所有相關(guān)文件、鑰匙等交付給乙方。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議后的______個月內(nèi)辦理本協(xié)議房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、拆遷安置補償1.本協(xié)議房產(chǎn)為拆遷房，涉及拆遷安置補償問題，雙方約定：安置補償權(quán)益歸______所有。雙方應(yīng)積極配合辦理拆遷安置補償相關(guān)手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的款項作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。