2025城鎮(zhèn)公寓租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有公寓出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之公寓，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的公寓位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡稱“租賃物”），具體位置及基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米戶型：室廳衛(wèi)用途：（居住/辦公）該租賃物的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），不含稅。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。支付方式：乙方可選擇以下方式支付租金：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前（含日）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。（2）按季度支付：乙方可按季度支付租金，應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金。（3）按半年支付：乙方可按半年支付租金，應(yīng)于每半年首月日前支付本季度租金。甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：支付時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日‰的違約金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用租賃物、按時(shí)退還租賃物等。押金退還：租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃物完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。若乙方存在違約行為或未盡到相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于抵扣損失。第五條租賃物的使用用途限制：乙方承諾僅將租賃物用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備或物品。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。禁止行為：乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。第六條維修及維護(hù)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如租賃物因甲方原因發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正不當(dāng)行為。（3）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及使用權(quán)，不得因第三人權(quán)利主張而影響乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。第八條合同的變更與解除協(xié)商變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。單方解除權(quán)：（1）如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。（2）如甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。其他解除情形：（1）租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可選擇解除合同或要求乙方賠償損失。違約金為人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：