2025租房管理委托合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人/管理受托人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的以下房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并同意委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行管理；而乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行管理。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托管理房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：1.3房屋面積：平方米1.4房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）1.5委托管理范圍：（包括但不限于房屋的日常維護(hù)、租金收取、租客管理等）第二條委托管理期限2.1委托管理期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證明文件、相關(guān)法律法規(guī)要求的出租文件以及其他必要資料，并確保其真實(shí)、合法、有效。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并對(duì)乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題提出合理的建議和意見。3.3甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方代收的租金及其他應(yīng)收費(fèi)用，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，除非因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞。3.5甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，將房屋另行出租或委托給第三方管理。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全、完整和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)將代收款項(xiàng)交付甲方。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。4.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付委托管理費(fèi)用，并在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.5乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋或部分出租房屋。第五條委托管理費(fèi)用及支付方式5.1委托管理費(fèi)用為人民幣元（大寫：），此費(fèi)用為乙方提供管理服務(wù)的報(bào)酬，甲方應(yīng)于每月日前支付給乙方。5.2甲方支付委托管理費(fèi)用的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他），支付賬戶信息為：。5.3逾期支付委托管理費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日%計(jì)算。第六條保證金6.1甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣元（大寫：），以保證乙方在管理過(guò)程中遵守合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。保證金在合同終止后，由乙方在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用（如有）后，將剩余部分退還給甲方。6.2在管理期間，若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或?qū)Ψ皆馐軗p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受損方有權(quán)解除合同。7.4合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將房屋及所有相關(guān)資料移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。8.2除違約金外，違約方還需賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。8.3若違約方需承擔(dān)多項(xiàng)違約責(zé)任，守約方有權(quán)選擇部分或全部主張。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽