礦業(yè)權(quán)評估師考試(礦業(yè)權(quán)價值評估)全真題庫及答案(安徽省滁州市2025年)一、單項選擇題1.礦業(yè)權(quán)價值評估中，以下哪種方法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的預查和普查階段的探礦權(quán)評估？A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.勘查成本效用法C.市場比較法D.收益法答案：B?？辈槌杀拘в梅ㄖ饕糜诳辈槌潭容^低、地質(zhì)信息較少的預查和普查階段的探礦權(quán)評估。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用于詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)及采礦權(quán)評估；市場比較法需要有合適的可比交易案例；收益法側(cè)重于基于礦業(yè)權(quán)未來收益進行評估。2.在礦業(yè)權(quán)評估中，確定折現(xiàn)率時，風險報酬率不包括以下哪一項？A.勘查開發(fā)階段風險報酬率B.行業(yè)風險報酬率C.財務風險報酬率D.通貨膨脹風險報酬率答案：D。確定折現(xiàn)率時，風險報酬率一般包括勘查開發(fā)階段風險報酬率、行業(yè)風險報酬率、財務風險報酬率等。通貨膨脹風險報酬率通常在考慮實際折現(xiàn)率和名義折現(xiàn)率轉(zhuǎn)換時單獨考慮，不屬于風險報酬率的構(gòu)成部分。3.礦業(yè)權(quán)評估中，資源儲量核實報告是重要的基礎資料，以下關于資源儲量核實的說法，錯誤的是：A.資源儲量核實應遵循相關的國家標準和行業(yè)規(guī)范B.核實的資源儲量類型應與評估目的相適應C.資源儲量核實可以由礦業(yè)權(quán)人自行完成，無需專業(yè)機構(gòu)參與D.核實報告應包括資源儲量估算方法、參數(shù)選取等內(nèi)容答案：C。資源儲量核實必須由具有相應資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)和人員來完成，不能由礦業(yè)權(quán)人自行完成。資源儲量核實要遵循相關國家標準和行業(yè)規(guī)范，核實的資源儲量類型要與評估目的相適應，核實報告需包含資源儲量估算方法、參數(shù)選取等內(nèi)容。4.采用市場比較法評估礦業(yè)權(quán)時，選擇可比交易案例應滿足的條件不包括：A.與評估對象處于同一礦區(qū)B.與評估對象地質(zhì)條件相似C.與評估對象勘查開發(fā)階段相近D.交易時間與評估基準日接近答案：A。采用市場比較法評估礦業(yè)權(quán)時，可比交易案例不要求與評估對象處于同一礦區(qū)，只要地質(zhì)條件相似、勘查開發(fā)階段相近、交易時間與評估基準日接近等即可。5.礦業(yè)權(quán)評估中，對于采礦權(quán)評估，當采用收益法時，以下哪項不是影響收益的主要因素？A.礦產(chǎn)品價格B.生產(chǎn)規(guī)模C.勘查投入D.生產(chǎn)成本答案：C。在采礦權(quán)收益法評估中，礦產(chǎn)品價格、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)成本都是影響收益的主要因素。而勘查投入主要影響探礦權(quán)價值，對于采礦權(quán)的收益影響較小。二、多項選擇題1.礦業(yè)權(quán)價值評估的目的包括：A.礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓B.礦業(yè)權(quán)抵押C.企業(yè)上市D.國家出讓礦業(yè)權(quán)答案：ABCD。礦業(yè)權(quán)價值評估目的廣泛，包括礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)上市時涉及礦業(yè)權(quán)價值確定以及國家出讓礦業(yè)權(quán)等情況。2.礦業(yè)權(quán)評估中，常用的評估方法有：A.成本法B.收益法C.市場法D.專家打分法答案：ABC。礦業(yè)權(quán)評估常用的方法有成本法（如勘查成本效用法等）、收益法（如折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等）、市場法（市場比較法）。專家打分法一般不用于礦業(yè)權(quán)價值的常規(guī)評估。3.確定礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲量時，需要考慮的因素有：A.地質(zhì)勘查工作程度B.資源儲量分類標準C.礦體的開采技術(shù)條件D.礦產(chǎn)品的市場需求答案：ABC。確定礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲量時，要考慮地質(zhì)勘查工作程度，不同勘查程度對應的資源儲量可靠程度不同；要遵循資源儲量分類標準進行分類統(tǒng)計；礦體的開采技術(shù)條件也會影響實際可利用的資源儲量。礦產(chǎn)品的市場需求主要影響礦產(chǎn)品價格和礦業(yè)權(quán)收益，而非資源儲量本身。4.在礦業(yè)權(quán)評估中，以下哪些屬于無形資產(chǎn)？A.礦業(yè)權(quán)B.采礦權(quán)C.探礦權(quán)D.土地使用權(quán)答案：ABC。礦業(yè)權(quán)包括采礦權(quán)和探礦權(quán)，它們都屬于無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)雖然也是無形資產(chǎn)，但不屬于礦業(yè)權(quán)范疇。5.采用收益法評估礦業(yè)權(quán)時，確定收益期需要考慮的因素有：A.資源儲量B.生產(chǎn)規(guī)模C.礦產(chǎn)品價格波動D.礦山服務年限答案：ABD。采用收益法評估礦業(yè)權(quán)時，收益期的確定要考慮資源儲量，它決定了礦山可開采的總量；生產(chǎn)規(guī)模影響開采速度，進而影響開采年限；礦山服務年限直接決定了收益的持續(xù)時間。礦產(chǎn)品價格波動主要影響收益金額，而非收益期。三、判斷題1.礦業(yè)權(quán)評估只需要考慮礦業(yè)權(quán)自身的價值，不需要考慮外部市場環(huán)境的影響。（×）解析：礦業(yè)權(quán)評估需要考慮外部市場環(huán)境的影響，如礦產(chǎn)品市場價格波動、宏觀經(jīng)濟形勢等都會對礦業(yè)權(quán)價值產(chǎn)生重要影響。2.探礦權(quán)評估和采礦權(quán)評估采用的方法完全相同。（×）解析：探礦權(quán)和采礦權(quán)由于所處階段和特點不同，采用的評估方法有所不同。探礦權(quán)在勘查程度低時常用勘查成本效用法等，采礦權(quán)常用收益法等。3.資源儲量是礦業(yè)權(quán)評估的重要基礎，儲量越多，礦業(yè)權(quán)價值就一定越高。（×）解析：雖然資源儲量是礦業(yè)權(quán)評估的重要基礎，但礦業(yè)權(quán)價值還受礦產(chǎn)品價格、開采成本、勘查開發(fā)風險等多種因素影響，儲量多不一定礦業(yè)權(quán)價值就高。4.市場比較法評估礦業(yè)權(quán)時，可比交易案例的成交價就是評估對象的價值。（×）解析：市場比較法需要對可比交易案例進行因素修正，考慮評估對象與可比案例在地質(zhì)條件、勘查開發(fā)階段等方面的差異，不能直接將可比交易案例成交價作為評估對象的價值。5.礦業(yè)權(quán)評估報告可以由評估師個人獨立出具。（×）解析：礦業(yè)權(quán)評估報告必須由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估師要在評估機構(gòu)的組織下開展工作，不能由個人獨立出具。四、簡答題1.簡述礦業(yè)權(quán)價值評估的基本步驟。答：礦業(yè)權(quán)價值評估的基本步驟如下：（1）明確評估基本事項：包括評估目的、評估對象、評估基準日等。確定評估是用于轉(zhuǎn)讓、抵押、出讓等何種目的，明確評估的是探礦權(quán)還是采礦權(quán)以及具體范圍，選定合適的評估基準日。（2）收集資料：收集與礦業(yè)權(quán)相關的地質(zhì)勘查資料、資源儲量資料、礦產(chǎn)品市場價格資料、生產(chǎn)技術(shù)資料、財務成本資料等。（3）選擇評估方法：根據(jù)評估目的、勘查開發(fā)階段、資料可獲取程度等選擇合適的評估方法，如成本法、收益法、市場法等。（4）評定估算：運用選定的評估方法，結(jié)合收集的資料進行計算和分析，確定礦業(yè)權(quán)的初步評估值。（5）確定評估結(jié)果：對初步評估值進行綜合分析和調(diào)整，考慮各種因素對評估值的影響，最終確定評估結(jié)果。（6）編寫評估按照規(guī)范要求編寫評估報告，報告內(nèi)容應包括評估目的、評估對象、評估方法、評估結(jié)果等重要信息，并由評估機構(gòu)和評估師簽字蓋章。2.說明收益法評估礦業(yè)權(quán)的原理和適用范圍。答：原理：收益法評估礦業(yè)權(quán)是基于礦業(yè)權(quán)未來能帶來的預期收益，將其折現(xiàn)到評估基準日來確定礦業(yè)權(quán)價值。其基本思路是把礦業(yè)權(quán)在未來一定時期內(nèi)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量，按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)到評估基準日，折現(xiàn)后的凈現(xiàn)金流量之和即為礦業(yè)權(quán)價值。適用范圍：適用于詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)及采礦權(quán)評估。當?shù)V業(yè)權(quán)具有獨立的獲利能力，能夠合理預測未來收益，并且可以獲取相關的成本、費用、礦產(chǎn)品價格等數(shù)據(jù)時，采用收益法較為合適。例如，對于已經(jīng)進行了詳細勘查，有明確的資源儲量和開采方案，且礦產(chǎn)品市場相對穩(wěn)定的礦業(yè)權(quán)評估。3.簡述市場比較法評估礦業(yè)權(quán)時需要進行的因素修正。答：市場比較法評估礦業(yè)權(quán)時需要進行以下因素修正：（1）地質(zhì)條件修正：對比可比交易案例和評估對象的地質(zhì)條件，如礦體厚度、品位、礦石質(zhì)量、地質(zhì)構(gòu)造等方面的差異進行調(diào)整。如果評估對象地質(zhì)條件優(yōu)于可比案例，可適當調(diào)高評估價值；反之則調(diào)低。（2）勘查開發(fā)階段修正：不同勘查開發(fā)階段的礦業(yè)權(quán)價值不同。若可比案例與評估對象勘查開發(fā)階段不同，需要根據(jù)勘查工作程度、開發(fā)建設情況等進行修正。例如，評估對象處于更高的勘查開發(fā)階段，其價值可能相對更高。（3）交易時間修正：由于市場情況隨時間變化，礦產(chǎn)品價格、經(jīng)濟形勢等都會發(fā)生改變。需要根據(jù)交易時間與評估基準日的差異，對可比案例的交易價格進行調(diào)整，使交易價格具有可比性。（4）其他因素修正：還可能需要考慮交通條件、基礎設施配套情況、政策環(huán)境等因素的差異進行修正。如果評估對象交通便利、基礎設施完善、政策環(huán)境有利等，可相應提高評估價值。4.分析影響礦業(yè)權(quán)價值的主要因素。答：影響礦業(yè)權(quán)價值的主要因素包括：（1）資源儲量：是礦業(yè)權(quán)價值的基礎，儲量越大，在其他條件相同的情況下，礦業(yè)權(quán)潛在價值越高。但要考慮儲量的可靠性和可開采性。（2）礦產(chǎn)品價格：礦產(chǎn)品價格直接影響礦業(yè)權(quán)的收益。價格上漲，礦業(yè)權(quán)收益增加，價值上升；價格下跌，價值下降。礦產(chǎn)品價格受市場供求關系、國際市場行情等因素影響。（3）開采成本：包括采礦成本、選礦成本、運輸成本等。成本越低，礦業(yè)權(quán)的凈收益越高，價值越大。開采成本受礦山開采技術(shù)條件、生產(chǎn)管理水平等因素影響。（4）勘查開發(fā)風險：探礦權(quán)存在找礦風險，可能投入大量勘查費用卻找不到有價值的礦體；采礦權(quán)存在開采技術(shù)風險、安全風險等。風險越高，投資者要求的回報率越高，礦業(yè)權(quán)價值越低。（5）市場供求關系：礦產(chǎn)品市場供求關系影響價格和銷售情況。供大于求時，價格下跌，礦業(yè)權(quán)價值降低；供不應求時，價格上升，礦業(yè)權(quán)價值增加。（6）宏觀經(jīng)濟形勢：宏觀經(jīng)濟形勢影響礦產(chǎn)品的需求和價格。經(jīng)濟繁榮時，對礦產(chǎn)品需求增加，價格上漲，礦業(yè)權(quán)價值上升；經(jīng)濟衰退時，需求減少，價格下跌，價值下降。五、計算題1.某采礦權(quán)評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，已知評估基準日為2025年1月1日，礦山服務年限為10年，生產(chǎn)規(guī)模為每年開采礦石10萬噸，礦產(chǎn)品銷售價格為每噸500元，年生產(chǎn)成本為2000萬元，折現(xiàn)率為8%。假設每年的凈現(xiàn)金流量相同，不考慮其他因素，試計算該采礦權(quán)的評估價值。解：首先計算每年的銷售收入：每年銷售收入=生產(chǎn)規(guī)?！恋V產(chǎn)品銷售價格=10萬噸×500元/噸=5000萬元然后計算每年的凈現(xiàn)金流量：每年凈現(xiàn)金流量=銷售收入-生產(chǎn)成本=5000萬元-2000萬元=3000萬元接下來根據(jù)年金現(xiàn)值公式計算采礦權(quán)評估價值，年金現(xiàn)值公式為：$P=A\times\frac{1-(1+r)^{-n}}{r}$，其中$P$為現(xiàn)值（即采礦權(quán)評估價值），$A$為每年凈現(xiàn)金流量，$r$為折現(xiàn)率，$n$為年限。將$A=3000$萬元，$r=8\%$，$n=10$代入公式：$P=3000\times\frac{1-(1+0.08)^{-10}}{0.08}$先計算$(1+0.08)^{-10}=\frac{1}{(1+0.08)^{10}}\approx0.4632$$1-(1+0.08)^{-10}=1-0.4632=0.5368$$\frac{1-(1+0.08)^{-10}}{0.08}=\frac{0.5368}{0.08}=6.71$$P=3000\times6.71=20130$萬元所以該采礦權(quán)的評估價值為20130萬元。2.采用市場比較法評估某探礦權(quán)，選擇了三個可比交易案例。案例A成交價為500萬元，調(diào)整系數(shù)為1.1；案例B成交價為600萬元，調(diào)整系數(shù)為0.9；案例C成交價為550萬元，調(diào)整系數(shù)為1.05。試計算該探礦權(quán)的評估價值。解：根據(jù)市場比較法，評估價值計算公式為：評估價值=可比案例成