2025年度物業(yè)管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（物業(yè)管理服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理服務接受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備依法從事物業(yè)管理服務的資質(zhì)，并愿意為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；乙方同意委托甲方為其提供物業(yè)管理服務，并支付相應的費用。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條合同期限本合同期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容甲方為乙方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內(nèi)容：秩序維護服務：負責乙方管理區(qū)域內(nèi)公共安全，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、安防監(jiān)控等；協(xié)助乙方維護管理區(qū)域內(nèi)的交通秩序，確保車輛有序停放；協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，并及時報告相關主管機關。清潔與綠化服務：負責管理區(qū)域內(nèi)公共部位的日常清潔工作，包括但不限于走廊、大廳、電梯、衛(wèi)生間等；定期進行綠化植物的修剪、養(yǎng)護和更新，保持管理區(qū)域內(nèi)綠化環(huán)境的整潔美觀。設施設備維護服務：負責管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備的日常維護與維修，包括但不限于供水、供電、供暖、電梯、消防設施等；定期對公共設施設備進行檢查，確保其正常運行，并及時報告發(fā)現(xiàn)的問題。公共事務處理服務：負責管理區(qū)域內(nèi)公共事務的處理，包括但不限于垃圾清運、垃圾分類、公告發(fā)布、通知傳達等；協(xié)助乙方組織或參與社區(qū)文化交流活動，提升管理區(qū)域內(nèi)的居住質(zhì)量。檔案資料管理：負責管理區(qū)域內(nèi)公共設施設備、維修記錄、業(yè)主檔案等資料的整理、保存和更新；為乙方提供與物業(yè)管理相關的查詢和咨詢服務。第三條服務費用服務收費標準：物業(yè)管理服務費用為人民幣元/月，具體金額以雙方確認的面積或服務范圍為準。支付方式：乙方應于每月日前支付當月的物業(yè)管理服務費。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號：費用調(diào)整：因物業(yè)服務成本的變化或其他不可抗力因素導致服務費用需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認新的收費標準。逾期支付違約金：乙方逾期支付物業(yè)管理服務費的，應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至乙方付清為止。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務權利：收取乙方支付的物業(yè)管理服務費；有權要求乙方配合甲方的物業(yè)服務工作，提供必要的協(xié)助；有權對乙方違反管理規(guī)定的行為進行制止和處理。義務：甲方應按照本合同約定，為乙方提供符合標準的物業(yè)管理服務；甲方應定期向乙方通報物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況，并接受乙方的監(jiān)督和建議；甲方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護乙方的合法權益。乙方權利與義務權利：監(jiān)督甲方的物業(yè)服務工作，并提出合理的意見和建議；有權要求甲方改進服務質(zhì)量，直至達到合同約定的標準；有權要求甲方提供與物業(yè)服務相關的賬目信息。義務：按時支付物業(yè)管理服務費；遵守甲方依法制定的管理規(guī)定，不得從事任何損害公共利益或他人合法權益的行為；配合甲方進行物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助。第五條合同的變更、解除與終止合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任；一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。合同終止：合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，甲方應在合同終止后日內(nèi)將乙方的物品移交給乙方。第六條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。甲方未按合同約定提供物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期