2025年簽訂租房合同的注意事項租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將位于（填寫具體地址）的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（填寫具體地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋為（填寫房屋性質(zhì)，如：住宅、商鋪、辦公用房等），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（如有）。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制性權(quán)利。第二條租賃期限雙方約定，本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年個月。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于合同期滿前（填寫提前通知期限）以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（填寫甲方回復(fù)期限）日內(nèi)予以書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元整（￥），月租金為人民幣元整（￥）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：如租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)直接將租金交付甲方。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。合同期滿后，如乙方無違約行為且將該房屋完好交還甲方，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查并確認(rèn)現(xiàn)狀。房屋交付時，甲方應(yīng)提供以下物品的清單（如有）：（1）；（2）；（3）。雙方簽字確認(rèn)后，清單作為本合同附件保存。乙方對交付的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有損壞或瑕疵，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租行為的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受任何第三人干擾。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，并在正常情況下提供必要的維修服務(wù)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用和保管該房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得存放危險物品，不得從事違法活動。乙方應(yīng)按時交還該房屋，并在租賃期滿或合同解除后，將該房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。如需進(jìn)行裝修或添加的設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并在合同解除或終止時將該部分設(shè)施移除或補償給甲方。第七條房屋的維護(hù)與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。該房屋的裝修、改造或其他費用，由乙方承擔(dān)，但不得影響房屋的安全或結(jié)構(gòu)。第八條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補充或修改。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：（1）未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（4）利用該房屋從事違法活動的；（5）未經(jīng)甲方同意擅自拆除、改建設(shè)施的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：（1）未按約定提供房屋或設(shè)備的；（2）甲方或其代理人擅自進(jìn)入該房屋，影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為人民幣元整（￥）。由于違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式