2025租房合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備以本合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行充分了解并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及其設(shè)施設(shè)備完整無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)繳費(fèi)通知及時(shí)支付。租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用及維修責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保該房屋在租賃期間內(nèi)可以正常使用，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)完成維修工作，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金或延長租賃期限。第七條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方，甲方仍有權(quán)對(duì)第三方的使用進(jìn)行監(jiān)督。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代房源。租賃期間，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金。第九條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。乙方違反本合同約定，無故拖欠租金或提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任；若損壞嚴(yán)重導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若房屋因不可抗力因素滅失或損壞，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一