2025年商業(yè)物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商業(yè)物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條補(bǔ)充事項(xiàng)1.1本協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金調(diào)整：根據(jù)市場行情變化，雙方同意自年月日起，乙方應(yīng)支付的租金調(diào)整為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式仍按原合同約定執(zhí)行。2.2物業(yè)管理費(fèi)：原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：）?，F(xiàn)雙方同意，自年月日起，物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按原合同約定收取違約金。2.3其他費(fèi)用：除租金和物業(yè)管理費(fèi)外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）（費(fèi)用名稱）：每月人民幣元（大寫：）；（2）（費(fèi)用名稱）：每月人民幣元（大寫：）。以上費(fèi)用由乙方于每月日前支付至甲方指定賬戶。第三條租賃期限3.1原合同約定的租賃期限為年月日至年月日。現(xiàn)雙方同意延長租賃期限至年月日（以下簡稱“延長期”）。延長期的具體條款仍按原合同執(zhí)行，租金和相關(guān)費(fèi)用按本協(xié)議調(diào)整。3.2若乙方在延長期屆滿前個(gè)月未書面通知甲方是否續(xù)租，則視為乙方同意繼續(xù)按本協(xié)議的條款執(zhí)行。第四條物業(yè)使用與管理4.1裝修及改建：乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改建不得影響物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全管理規(guī)定，確保物業(yè)內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方使用并維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定提供符合合同約定的物業(yè)，并確?；A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)賬單，供乙方核對(duì)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并要求乙方賠償損失。6.2乙方未按約定使用物業(yè)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3除本協(xié)議外，雙方之前簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等文件，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章