2025借款抵押合同書范本本合同由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出借人）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以自有財產(chǎn)作為抵押物向甲方借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款本金人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款用途乙方承諾將借款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為年利率%，按（每季度/每半年/每年）付息，付息日期為每（季度/半年）一日。第五條還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額分次償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：第一期還款日期：年月日，償還本金人民幣元，利息人民幣元；第二期還款日期：年月日，償還本金人民幣元，利息人民幣元；以此類推，直至全部借款及利息償還完畢。乙方提前還款的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方同意，提前還款部分按實際借款時間計算利息，剩余部分利息按約定利率計算。第六條抵押物乙方同意以下列財產(chǎn)作為抵押物：名稱：；數(shù)量：；現(xiàn)狀：；所有權(quán)歸屬：；評估價值：。抵押物清單詳見本合同附件。抵押物的所有權(quán)在乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用前屬于甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押物。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。處置抵押物不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償剩余債務(wù)；處置抵押物所得超出債務(wù)部分，甲方應(yīng)返還乙方。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：按本合同約定向乙方提供借款；甲方不得擅自改變借款用途，不得利用借款進(jìn)行非法活動。乙方義務(wù)：按本合同約定按時還本付息；乙方不得將抵押物擅自處分，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等；乙方或其繼承人、受讓人在本合同期內(nèi)不得變更抵押物；第九條違約責(zé)任乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，每逾期一日，按未還本金的%支付違約金。乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款并解除本合同。因乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等全部費用。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）簽字（蓋章）：日期：年月