2025年級建造師法規(guī)考試試題帶解析及答案指導(dǎo)一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.下列法律中，屬于行政法的是（）。A.《中華人民共和國公司法》B.《中華人民共和國建筑法》C.《中華人民共和國合同法》D.《中華人民共和國物權(quán)法》答案：B解析：行政法是調(diào)整行政主體在行使行政職權(quán)和接受行政法制監(jiān)督過程中而與行政相對人、行政法制監(jiān)督主體之間發(fā)生的各種關(guān)系，以及行政主體內(nèi)部發(fā)生的各種關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。《中華人民共和國建筑法》屬于行政法范疇，它主要規(guī)范建筑活動中的行政管理關(guān)系。而《中華人民共和國公司法》屬于商法，《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》屬于民法。所以本題選B。2.關(guān)于法人的說法，正確的是（）。A.法人分為企業(yè)法人和行政法人B.企業(yè)法人合并、分立的，應(yīng)當向登記機關(guān)辦理登記并公告C.有獨立經(jīng)費的機關(guān)法人從批準之日起取得法人資格D.具有法人條件的事業(yè)單位經(jīng)核準登記取得法人資格答案：B解析：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人，A選項錯誤。企業(yè)法人合并、分立的，應(yīng)當向登記機關(guān)辦理登記并公告，B選項正確。有獨立經(jīng)費的機關(guān)法人從成立之日起，具有法人資格，而不是批準之日，C選項錯誤。具有法人條件的事業(yè)單位，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格，D選項表述不完整。所以本題選B。3.關(guān)于項目經(jīng)理部的說法，正確的是（）。A.項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的常設(shè)下屬機構(gòu)B.施工項目不論規(guī)模大小，均應(yīng)當設(shè)立項目經(jīng)理部C.項目經(jīng)理部可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任D.施工企業(yè)應(yīng)當明確項目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式答案：D解析：項目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的非常設(shè)的下屬機構(gòu)，A選項錯誤。對于大中型施工項目，施工企業(yè)應(yīng)當在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部；小型施工項目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實際情況選擇適當?shù)墓芾矸绞?，不一定設(shè)立項目經(jīng)理部，B選項錯誤。項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔(dān)民事責(zé)任，C選項錯誤。施工企業(yè)應(yīng)當明確項目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式，D選項正確。所以本題選D。4.甲委托乙采購一種新材料并簽訂了材料采購委托合同，經(jīng)甲同意，乙將新材料采購事務(wù)轉(zhuǎn)委托給丙。關(guān)于該轉(zhuǎn)委托中責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（）。A.乙對丙的行為承擔(dān)責(zé)任B.乙僅對丙的選任及其對丙的指示承擔(dān)責(zé)任C.甲與乙對丙的行為承擔(dān)連帶責(zé)任D.乙對丙的選任及其對丙的指示，由甲與乙承擔(dān)連帶責(zé)任答案：B解析：經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意或者追認的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。所以本題中乙僅對丙的選任及其對丙的指示承擔(dān)責(zé)任，B選項正確，A、C、D選項錯誤。5.關(guān)于物權(quán)的說法，正確的是（）。A.同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人應(yīng)當為同一人B.用益物權(quán)人可以是該物的所有權(quán)人C.未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營者同意，土地所有人不得在該地塊設(shè)立地役權(quán)D.物權(quán)的變動只能基于合同關(guān)系答案：C解析：同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人不一定為同一人，例如抵押，抵押人（可能是所有權(quán)人）和抵押權(quán)人不是同一人，A選項錯誤。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，用益物權(quán)人不是該物的所有權(quán)人，B選項錯誤。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)，C選項正確。物權(quán)的變動原因包括法律行為和非法律行為，合同關(guān)系只是法律行為中的一種，D選項錯誤。所以本題選C。6.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國家所有和集體所有的土地上B.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式C.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期答案：C解析：建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地，A選項錯誤。建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取出讓或者劃撥等方式，轉(zhuǎn)讓是建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式，不是設(shè)立方式，B選項錯誤。建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分，C選項正確。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理，D選項錯誤。所以本題選C。7.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的是（）。A.經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力B.合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力C.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記D.未經(jīng)登記，不動產(chǎn)交易合同無效答案：A解析：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外，A選項正確。合同簽字蓋章，只是合同生效，并不意味著不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立，B選項錯誤。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記，C選項錯誤。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力，D選項錯誤。所以本題選A。8.甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋也未實際交付。關(guān)于該買賣合同效力和房屋所有權(quán)的說法，正確的是（）。A.買賣合同有效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動B.買賣合同無效，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動C.買賣合同有效，房屋所有權(quán)歸乙所有，不能對抗善意第三人D.買賣合同效力待定，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動答案：A解析：當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。所以該房屋買賣合同有效。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。本題中未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋所有權(quán)不發(fā)生變動。所以A選項正確，B、C、D選項錯誤。9.關(guān)于保險索賠的說法，正確的是（）。A.投保人可以在保險事故發(fā)生后的任意時間向保險人提出索賠B.投保人僅需在保險事故發(fā)生后收集證據(jù)C.保險單上載明的保險財產(chǎn)修理費超過賠償金額的，應(yīng)當按照修理費全額賠償D.一個建設(shè)工程項目同時由多家保險公司承保的，被保險人可以向其中任意一家索賠答案：D解析：投保人、被保險人或者受益人知道保險事故發(fā)生后，應(yīng)當及時通知保險人，并非任意時間都可索賠，A選項錯誤。投保人、被保險人或者受益人應(yīng)當向保險人提供其所能提供的與確認保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料，而不只是在事故發(fā)生后收集證據(jù)，B選項錯誤。保險單上載明的保險財產(chǎn)修理費超過賠償金額的，按照賠償金額賠償，而不是修理費全額賠償，C選項錯誤。一個建設(shè)工程項目同時由多家保險公司承保的，被保險人可以向其中任意一家索賠，D選項正確。所以本題選D。10.某建設(shè)單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開工日期為2018年5月10日，并于5月15日與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。同年7月20日施工企業(yè)將建筑材料運至工地。實際開工日期為同年8月10日。該建筑工程一切險保險責(zé)任的起始日期為（）。A.2018年5月10日B.2018年5月15日C.2018年7月20日D.2018年8月10日答案：C解析：建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，以先發(fā)生者為準，但不得超過保險單中列明的保險生效日。本題中7月20日施工企業(yè)將建筑材料運至工地，早于8月10日的實際開工日期，所以保險責(zé)任起始日期為2018年7月20日。所以本題選C。二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.下列國家機關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（）。A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常委會B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府C.省級人民政府所在地的市的人民代表大會及其常委會D.省級人民政府所在地的市的人民政府E.設(shè)區(qū)的市的人民代表大會及其常委會答案：ACE解析：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。省級人民政府所在地的市屬于設(shè)區(qū)的市，其人民代表大會及其常委會也有權(quán)制定地方性法規(guī)。而省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和省級人民政府所在地的市的人民政府制定的是地方政府規(guī)章。所以本題選ACE。2.下列法人中，屬于特別法人的有（）。A.某大學(xué)B.某全民所有制企業(yè)C.某農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人D.某街道辦事處E.某村民委員會答案：CDE解析：特別法人包括機關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人。某街道辦事處屬于機關(guān)法人，某村民委員會屬于基層群眾性自治組織法人，某農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人也屬于特別法人。某大學(xué)屬于非營利法人，某全民所有制企業(yè)屬于營利法人。所以本題選CDE。3.關(guān)于表見代理的說法，正確的有（）。A.表見代理屬于無權(quán)代理B.表見代理的代理人具有代理權(quán)C.表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理D.善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)E.表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力答案：ACDE解析：表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理，但卻產(chǎn)生有權(quán)代理的效力。所以A、C、D、E選項正確，B選項錯誤。4.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當符合的規(guī)定有（）。A.應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記B.當事人應(yīng)當采取書面形式訂立相應(yīng)的合同C.應(yīng)當經(jīng)有批準權(quán)的人民政府審批D.附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分E.使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限答案：ABDE解析：建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立相應(yīng)的合同；使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限；應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記；附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時不需要經(jīng)有批準權(quán)的人民政府審批，所以C選項錯誤，本題選ABDE。5.關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的有（）。A.需役地上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán)B.地役權(quán)的設(shè)立是為了提高供役地的使用效率C.地役權(quán)未經(jīng)登記不得對抗需役地人D.地役權(quán)可以脫離需役地而存在E.設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當簽訂書面合同答案：AE解析：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)，A選項正確。地役權(quán)的設(shè)立是為了提高需役地的使用效率，而不是供役地，B選項錯誤。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人，C選項錯誤。地役權(quán)是從權(quán)利，不能脫離需役地而存在，D選項錯誤。設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當簽訂書面合同，E選項正確。所以本題選AE。6.關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)法律特征的說法，正確的有（）。A.知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重屬性B.知識產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護C.知識產(chǎn)權(quán)具有絕對的排他性D.知識產(chǎn)權(quán)具有地域性E.知識產(chǎn)權(quán)在空間上的效力是無限的答案：ABCD解析：知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性，A選項正確。知識產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護，B選項正確。知識產(chǎn)權(quán)同其他財產(chǎn)所有權(quán)一樣，具有絕對的排他性，C選項正確。知識產(chǎn)權(quán)在空間上的效力并不是無限的，而要受到地域的限制，其效力只及于確認和保護知識產(chǎn)權(quán)的一國法律所能及的地域內(nèi)，具有地域性，D選項正確，E選項錯誤。所以本題選ABCD。7.下列作品中，屬于著作權(quán)保護對象的有（）。A.建筑作品B.工程設(shè)計圖C.注冊商標D.外觀設(shè)計專利E.文字作品答案：ABE解析：著作權(quán)保護的對象是作品，包括文字作品、建筑作品、工程設(shè)計圖等圖形作品和模型作品等。注冊商標受商標法保護，外觀設(shè)計專利受專利法保護。所以本題選ABE。8.關(guān)于商標專用權(quán)的說法，正確的有（）。A.商標專用權(quán)是指商標所有人對注冊商標所享有的具體權(quán)利B.商標專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)C.商標專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個方面D.未經(jīng)核準注冊的商標不受商標法保護E.商標設(shè)計者的人身權(quán)由專利權(quán)法保護答案：ABCD解析：商標專用權(quán)是指商標所有人對注冊商標所享有的具體權(quán)利，A選項正確。商標專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標設(shè)計者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護，B選項正確，E選項錯誤。商標專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個方面，C選項正確。未經(jīng)核準注冊的商標不受商標法保護，D選項正確。所以本題選ABCD。9.下列行為構(gòu)成侵權(quán)之債的有（）。A.建設(shè)行政主管部門未及時頒發(fā)施工許可證B.路人幫助把受傷工人送至醫(yī)院C.建筑物上墜落物品造成他人傷害，難以確定責(zé)任人D.拆除屋頂廣告時將住戶窗戶損壞E.建設(shè)單位未將工程款及時足額支付給施工企業(yè)答案：CD解析：侵權(quán)之債是指由于侵權(quán)行為而產(chǎn)生的債。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償，C選項構(gòu)成侵權(quán)之債。拆除屋頂廣告時將住戶窗戶損壞，屬于侵權(quán)行為，構(gòu)成侵權(quán)