代理行協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

甲方聯(lián)系方式電子郵箱liming@。

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)注冊的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，注冊資本人民幣50億元。甲方在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售及物業(yè)管理等領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和卓越的市場業(yè)績。基于甲方對優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資需求，以及乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下的合作意向，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃或購買事宜，或委托乙方提供相關(guān)法律、市場及交易咨詢服務(wù)。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要目標(biāo)包括：以合理價(jià)格獲取符合特定商業(yè)用途的租賃物業(yè)，或通過乙方協(xié)助完成復(fù)雜的交易流程，確保項(xiàng)目投資的合法性與經(jīng)濟(jì)效益。甲方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，按時(shí)提供必要的文件資料，并配合乙方完成相關(guān)盡職及交易談判工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

乙方聯(lián)系方式電子郵箱zhangwei@。

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢、法律顧問及交易撮合服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海，并在北京、廣州、深圳等一線城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。乙方憑借其專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的行業(yè)資源及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞣椒?，已成功為多家國?nèi)外知名企業(yè)提供了商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的咨詢與代理服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及客戶口碑。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要職責(zé)包括：根據(jù)甲方的具體需求，提供市場調(diào)研、法律盡職、交易談判、合同起草及后續(xù)執(zhí)行等全方位服務(wù)。乙方承諾以專業(yè)的知識、高效的執(zhí)行力及誠信的服務(wù)態(tài)度，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)地產(chǎn)投資目標(biāo)，并確保整個(gè)交易過程的合規(guī)性與安全性。

雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

（1）甲方確認(rèn)其具備履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件，包括但不限于資金支付能力、資質(zhì)證明及項(xiàng)目審批文件等；

（2）乙方確認(rèn)其具備獨(dú)立完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容的能力，并已獲取必要的執(zhí)業(yè)資質(zhì)；

（3）雙方對合作項(xiàng)目的具體范圍、交易模式及權(quán)利義務(wù)已達(dá)成初步共識，并愿意在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)。

基于上述背景，雙方特訂立本《代理行協(xié)議書》，以資共同遵守。協(xié)議的簽訂不僅標(biāo)志著雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的正式合作，也體現(xiàn)了雙方對市場機(jī)遇的把握及對未來發(fā)展的共同期待。本協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化其商業(yè)資產(chǎn)布局，提升投資回報(bào)率，同時(shí)也有助于乙方鞏固其在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)地位，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）中的代理關(guān)系及各自的權(quán)利與義務(wù)，確保通過乙方的專業(yè)代理服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成其購買、租賃或委托咨詢的商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，進(jìn)行合作項(xiàng)目的市場調(diào)研與篩選；開展法律盡職，審核相關(guān)法律文件；代表甲方進(jìn)行交易談判，促成合同簽訂；提供交易相關(guān)的法律及商業(yè)咨詢；以及根據(jù)甲方要求，處理與項(xiàng)目相關(guān)的其他代理事務(wù)。甲方將授權(quán)乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以甲方的名義或雙方約定的方式，處理與合作項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于信息收集、方案策劃、談判代表及后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)。

第二條定義

1.“合作項(xiàng)目”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方委托乙方代理的商業(yè)地產(chǎn)交易或咨詢服務(wù)所涉及的具體物業(yè)或事項(xiàng)，具體名稱及范圍以附件形式列明或另行書面確認(rèn)。

2.“代理權(quán)限”指甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下代為處理的具體事務(wù)范圍，包括但不限于信息獲取、盡職、談判及簽約等，具體權(quán)限以授權(quán)書形式詳細(xì)列明。

3.“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為完成代理服務(wù)所應(yīng)收取的報(bào)酬，包括固定費(fèi)用、成功費(fèi)或其他約定費(fèi)用。

4.“法律盡職”指乙方為甲方利益，對合作項(xiàng)目的法律狀況、權(quán)屬清晰度、合規(guī)性等進(jìn)行的全面審查與分析。

5.“交易談判”指乙方代表甲方與第三方就合作項(xiàng)目條款進(jìn)行協(xié)商的過程。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在專業(yè)能力范圍內(nèi)提供高效、準(zhǔn)確的代理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，隨時(shí)提出調(diào)整合作項(xiàng)目范圍或修改代理方案的建議，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商達(dá)成一致。

甲方有權(quán)獲得乙方提供的與合作項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息、報(bào)告及工作成果，并有權(quán)要求乙方就專業(yè)性問題進(jìn)行解釋說明。

甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的背景資料及授權(quán)文件，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、項(xiàng)目相關(guān)審批文件等，并確保其真實(shí)性及有效性。

甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方在本協(xié)議項(xiàng)下約定應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用，任何延遲支付均構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息并采取相應(yīng)法律措施。

甲方應(yīng)積極配合乙方開展法律盡職、交易談判等工作，及時(shí)反饋意見及決策，確保代理工作順利推進(jìn)。

甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部法律及經(jīng)濟(jì)條件，包括但不限于資金支付能力、資質(zhì)證明及項(xiàng)目審批文件等，如因甲方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義或雙方約定的方式，獨(dú)立開展代理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助及信息支持。

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付報(bào)酬。如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備足夠資源，確保代理服務(wù)的質(zhì)量及效率，并應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及重大事項(xiàng)。

乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，以維護(hù)甲方利益為首要目標(biāo)，在代理過程中應(yīng)保持獨(dú)立判斷能力，并避免利益沖突。

乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密及敏感信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。

乙方應(yīng)認(rèn)真履行法律盡職義務(wù)，全面、客觀地評估合作項(xiàng)目的法律風(fēng)險(xiǎn)及商業(yè)價(jià)值，并向甲方提供詳實(shí)的盡職報(bào)告。

乙方應(yīng)代表甲方積極進(jìn)行交易談判，爭取對甲方最有利的交易條件，并在談判過程中及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展，征詢甲方意見。

乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易所需的各類法律文件，并確保文件內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，同時(shí)應(yīng)指導(dǎo)甲方完成簽約及后續(xù)手續(xù)辦理。

乙方在代理服務(wù)過程中如需甲方提供額外的資金、資源或決策支持，應(yīng)提前書面說明理由及方案，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)成果承擔(dān)法律責(zé)任，如因乙方重大過失或故意行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定返還甲方提供的所有文件資料及保密信息，并確保不再以任何形式使用或泄露相關(guān)信息。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方為完成本協(xié)議約定的代理服務(wù)，應(yīng)向甲方收取以下服務(wù)費(fèi)用：

（一）固定服務(wù)費(fèi)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該費(fèi)用涵蓋乙方在合作項(xiàng)目上進(jìn)行市場調(diào)研、信息篩選、法律盡職（包括但不限于資料收集、文件審閱、現(xiàn)場勘查、權(quán)屬核實(shí)等）、交易談判代表、合同起草與審核等全過程代理服務(wù)。

（二）成功費(fèi)（可選）：若本協(xié)議項(xiàng)下的代理服務(wù)最終促成合作項(xiàng)目達(dá)成交易，乙方有權(quán)額外收取成功費(fèi)。具體金額及計(jì)算方式如下：以合作項(xiàng)目交易總金額的百分之零點(diǎn)伍（0.5%）計(jì)算，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。成功費(fèi)在甲方完成支付交易對價(jià)之日起三十（30）日內(nèi)支付給乙方。

上述費(fèi)用均為不含稅費(fèi)用。乙方應(yīng)在提供服務(wù)或達(dá)成交易里程碑后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

（一）固定服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方書面賬單后十五（15）日內(nèi)，將固定服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司

開戶行：中國工商銀行上海浦東分行

賬號：6222020100112345678

（二）成功費(fèi)：甲方應(yīng)在滿足支付條件后三十（30）日內(nèi)，將成功費(fèi)支付至上述相同銀行賬戶。

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致款項(xiàng)支付延誤或錯(cuò)誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起十二（12）個(gè)月。如協(xié)議在有效期內(nèi)未完成合作項(xiàng)目目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署補(bǔ)充協(xié)議延長合作期限，但最長不超過六（6）個(gè)月。

（二）乙方的代理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至乙方完成本協(xié)議約定的全部代理服務(wù)內(nèi)容并交付最終成果之日止。具體各階段服務(wù)的時(shí)間安排如下：

1.前期調(diào)研與方案策劃：自協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)完成初步方案并提交甲方。

2.法律盡職：自甲方確認(rèn)初步方案并支付固定服務(wù)費(fèi)之日起九十（90）日內(nèi)完成，并提交盡職報(bào)告。

3.交易談判與簽約：自盡職報(bào)告提交之日起六十（60）日內(nèi)，乙方應(yīng)積極推動談判，力爭在九十（90）日內(nèi)完成合同簽訂。

4.后續(xù)服務(wù)（如有）：在交易完成后，乙方應(yīng)根據(jù)約定提供必要的協(xié)助，如合同交底、手續(xù)跟進(jìn)等，具體時(shí)間依約定執(zhí)行。

（三）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)說明：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后十（10）日內(nèi)，向乙方提供完整的背景資料及授權(quán)文件。

2.甲方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定，及時(shí)支付各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

3.若遇需甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)，乙方應(yīng)在發(fā)出通知后十五（15）日內(nèi)獲得甲方的書面回復(fù)。

4.協(xié)議有效期內(nèi)，如合作項(xiàng)目因政府審批等非雙方原因?qū)е聦?shí)質(zhì)性延誤超過六十（60）日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議。若協(xié)商不續(xù)，協(xié)議可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方已完成的服務(wù)成果仍屬甲方所有，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任主要包括但不限于以下情形：

（一）關(guān)于甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)支付本協(xié)議第四條約定的固定服務(wù)費(fèi)或成功費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之零點(diǎn)五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的直接成本、預(yù)期收益損失以及為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.甲方未按約定提供必要資料、信息或授權(quán)，或提供的資料虛假、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)或產(chǎn)生錯(cuò)誤判斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因此給乙方造成損失（包括但不限于第三方索賠、費(fèi)用等），甲方應(yīng)予以賠償。

3.甲方在乙方代理過程中擅自與第三方達(dá)成交易或做出與乙方代理方案相悖的重大決策，給乙方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額不低于固定服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）。

4.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。

（二）關(guān)于乙方違約責(zé)任：

1.乙方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，經(jīng)甲方書面指出后仍不改進(jìn)的，甲方有權(quán)要求乙方縮短服務(wù)期限或解除協(xié)議。如因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

2.乙方在代理過程中，未能勤勉盡責(zé)，提供的專業(yè)意見、盡職報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，并因此給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的直接損失，包括但不限于差價(jià)損失、額外支出等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。若乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)無限賠償責(zé)任。

3.乙方超越甲方授權(quán)范圍行事，未經(jīng)甲方明確書面同意擅自做出決策或簽署合同，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。

5.若乙方因自身原因未能按期完成關(guān)鍵服務(wù)節(jié)點(diǎn)（如盡職報(bào)告），導(dǎo)致甲方錯(cuò)過市場良機(jī)或增加交易成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)延誤時(shí)間及對甲方造成的實(shí)際影響合理確定。

（三）關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五（5）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

（四）違約金的限制：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

（五）協(xié)議解除后的責(zé)任：無論因何種原因解除本協(xié)議，甲方已支付但乙方未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，乙方應(yīng)無息退還。雙方應(yīng)妥善處理各自占有或控制對方的文件、資料及信息，并按照約定或法律規(guī)定履行保密義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、禁令等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。通知應(yīng)送達(dá)本協(xié)議載明的地址或雙方另行書面約定的地址。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方延遲履行或無法履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行義務(wù)。不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日的，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力雖可免除部分義務(wù)，但若該義務(wù)屬于保密義務(wù)或本協(xié)議明確約定須持續(xù)履行的義務(wù)（如已支付費(fèi)用的返還等），則不在此限。任何一方因不可抗力獲益的，應(yīng)將獲益返還給對方。

5.不可抗力的持續(xù)：即使不可抗力事件已消除，若其對履行本協(xié)議的影響仍持續(xù)存在，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或方式。雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力帶來的不利影響。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議終止等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商請求之日起三十（30）日內(nèi)）未能達(dá)成一致意見，或協(xié)商過程中一方明確表示不繼續(xù)協(xié)商的，爭議應(yīng)提交至以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決，具體選擇以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)：

（一）仲裁：將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（二）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若有多個(gè)被告，由甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。訴訟適用中華人民共和國法律。

3.爭議解決前的合作：在爭議解決期間，除爭議所涉的具體權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭議影響的條款，包括支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用、保護(hù)商業(yè)秘密等，以保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.專屬管轄與仲裁的唯一性：若選擇仲裁方式，本條約定具有專屬管轄效力。任何一方在本協(xié)議簽訂后，均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向人民法院提起訴訟，但仲裁庭認(rèn)為仲裁協(xié)議無效或不可執(zhí)行的除外。任何一方尋求其他爭議解決方式（如調(diào)解、訴訟）前，均應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。

5.仲裁/訴訟費(fèi)用：若通過仲裁方式解決爭議，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。若通過訴訟方式解決爭議，訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在收到對方要求時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)費(fèi)用票據(jù)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后五（5）日視為送達(dá)。以快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密：甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密信息包括但不限于本協(xié)議