2025企業(yè)財產(chǎn)抵押貸款合同本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及幣種甲方同意向乙方提供貸款人民幣萬元（大寫：萬元整），幣種為人民幣。第二條貸款期限本合同項下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條貸款利率及利息計算3.1貸款利率為年利率%，自貸款實際發(fā)放之日起計算。3.2利息計算方式：按貸款本金的%計算，按（月/季/年）結息，結息日為每（月/季/年）的日。3.3若乙方未按期償還貸款本金或利息，甲方有權自逾期之日起按貸款本金的%加收罰息。第四條抵押物及抵押登記4.1乙方同意以下列財產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下的貸款提供擔保：□土地使用權：位于，面積為平方米，權屬證號為：；□廠房及附屬設施：位于，面積為平方米，權屬證號為：；□機械設備：品牌為，型號為，數(shù)量為臺/套，權屬證號為：；其他財產(chǎn)：。4.2乙方承諾，上述抵押物無權利瑕疵，未設定任何形式的擔?；蛸|(zhì)押，且抵押物的評估價值不低于人民幣萬元。4.3本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應當辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權利證書或其他相關證明文件。4.4在抵押登記完成前，乙方不得以任何方式處分抵押物。若因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r完成或抵押物毀損滅失，乙方應當立即采取補救措施并賠償由此給甲方造成的損失。第五條抵押物的保險5.1乙方應當在抵押登記完成之日起日內(nèi)，為抵押物投保相關保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于貸款期限。5.2保險單應當注明甲方為第一受益人，保險費用由乙方承擔。甲方有權隨時檢查保險情況，乙方不得以任何理由拒絕或拖延。5.3抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失時，乙方應當立即通知保險機構及甲方，并配合甲方辦理理賠手續(xù)。第六條貸款發(fā)放與償還6.1甲方應當在本合同簽訂且抵押登記完成之日起日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。6.2乙方應當按下列方式償還貸款：分期還款：每（月/季/年）償還本金萬元及當期利息，一期本金及利息應當在貸款到期日前全部償還；一次性還款：本金及利息應當在貸款到期日一次性償還。6.3乙方應當在每期還款日日前將應還本息支付至甲方指定賬戶。若乙方未按期支付，甲方有權從乙方賬戶中直接扣劃。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利要求乙方按時償還貸款本金及利息；要求乙方在抵押物毀損滅失時立即采取補救措施；對抵押物的使用、處分進行監(jiān)督；依法處分抵押物的權利。7.2甲方的義務按時發(fā)放貸款；保證資金來源合法合規(guī)；未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更或解除合同。7.3乙方的權利有權使用貸款；有權要求甲方按時發(fā)放貸款；有權提前償還貸款（需提前通知甲方）。7.4乙方的義務按時償還貸款本金及利息；保證抵押物的安全、完整；不得擅自處分抵押物；有權使用抵押物，但不得改變其用途或進行租賃、轉(zhuǎn)讓等行為；甲方有權了解乙方的經(jīng)營狀況和財務狀況，乙方應當如實提供相關資料。第八條違約責任8.1乙方未按期償還貸款本金或利息的，視為違約，甲方有權采取以下措施：要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；自逾期之日起按本合同約定的罰息利率計收罰息；依法處分抵押物，以所得價款優(yōu)先清償貸款本息及相關費用。8.2乙方未按本合同約定辦理抵押登記或保險的，應當向甲方支付貸款金額的%作為違約金，并賠償由此造成的損失。8.3甲方未按期發(fā)放貸款的，應當向乙方支付貸款金額的%作為違約金，并賠償由此造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.2在下列情況下，甲方有權單方面解除合同：乙方未按期支付本金或利息超過日；乙方未按本合同約定辦理抵押登記或保險，且未在甲方指定的期限內(nèi)改正；乙方經(jīng)營狀況惡化，可能影響其還款能力；乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他用于辦理抵押登記等事務。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年