2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程合同造價(jià)控制案例分析實(shí)戰(zhàn)試題庫(kù)考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______背景資料：某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了采用固定總價(jià)合同的施工合同。合同工期為18個(gè)月，工程于2024年3月1日開(kāi)工。合同中約定，固定總價(jià)款為8000萬(wàn)元（含稅），稅率為9%。甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)許可手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)工程施工及管理。合同履行過(guò)程中發(fā)生以下事件：事件一：因設(shè)計(jì)變更，增加A工程量清單項(xiàng)，工程量為1500m3，綜合單價(jià)為800元/m3（含稅）。該變更于2024年5月1日生效。事件二：施工過(guò)程中遭遇罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)襲擊，導(dǎo)致乙方部分施工機(jī)械損壞，現(xiàn)場(chǎng)停工5天。乙方提交了停工期間的人員窩工和設(shè)備閑置費(fèi)用索賠報(bào)告，并附有相關(guān)證據(jù)。該事件于2024年7月15日發(fā)生。事件三：原計(jì)劃用于B項(xiàng)工程的一批鋼材，因運(yùn)輸原因延誤到貨，導(dǎo)致乙方B項(xiàng)工程工期延誤10天。乙方以合同無(wú)法按期履行為由，要求索賠工期和費(fèi)用，并提出了工期延誤10天的索賠報(bào)告。事件四：在工程竣工驗(yàn)收前，甲方指令在已完工的C區(qū)域進(jìn)行局部拆除重建，原因是發(fā)現(xiàn)該區(qū)域存在質(zhì)量缺陷。乙方按要求進(jìn)行了拆除重建，并產(chǎn)生了額外費(fèi)用，具體數(shù)額未在合同中約定。事件五：工程最終于2024年11月30日完工，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。甲方按合同約定支付了除乙方索賠款項(xiàng)外的全部工程進(jìn)度款。問(wèn)題：1.根據(jù)合同約定及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），事件一中增加的A工程量清單項(xiàng)應(yīng)如何處理？請(qǐng)簡(jiǎn)述處理流程，并說(shuō)明乙方如何向甲方提交相關(guān)費(fèi)用。2.針對(duì)事件二，乙方提交的停工費(fèi)用索賠報(bào)告，甲方應(yīng)如何審核？請(qǐng)說(shuō)明審核的主要內(nèi)容，并判斷該索賠是否成立，簡(jiǎn)述理由。3.針對(duì)事件三，乙方提出的工期延誤索賠，甲方應(yīng)如何處理？請(qǐng)分析乙方索賠是否成立，并說(shuō)明理由。如果甲方認(rèn)為索賠不成立，應(yīng)如何回應(yīng)？4.針對(duì)事件四，C區(qū)域拆除重建產(chǎn)生的額外費(fèi)用，在固定總價(jià)合同模式下，甲方應(yīng)如何處理？請(qǐng)結(jié)合合同特點(diǎn)進(jìn)行分析，并提出處理建議。5.假設(shè)經(jīng)核算，事件二中乙方的合理停工損失費(fèi)用為3萬(wàn)元，事件四中拆除重建產(chǎn)生的額外費(fèi)用為8萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算在固定總價(jià)合同模式下，乙方可以向甲方索賠的總費(fèi)用金額（含稅）。甲方最終應(yīng)支付的工程款是多少？試卷答案問(wèn)題一答案：根據(jù)合同約定及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），事件一中增加的A工程量清單項(xiàng)應(yīng)按以下流程處理：首先，乙方應(yīng)按照合同約定的程序，在發(fā)生變更后及時(shí)向甲方提交變更估價(jià)申請(qǐng)，包括詳細(xì)的工程量、單價(jià)分析、合價(jià)計(jì)算以及相關(guān)的依據(jù)和說(shuō)明。其次，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，根據(jù)合同約定和規(guī)范要求，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，確認(rèn)變更內(nèi)容、工程量和綜合單價(jià)。最后，雙方就變更費(fèi)用達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在原合同中注明。乙方憑補(bǔ)充協(xié)議或確認(rèn)的記錄，按照合同約定的支付時(shí)間向甲方提交相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。如果對(duì)變更費(fèi)用存在爭(zhēng)議，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。問(wèn)題一解析思路：本題考查固定總價(jià)合同下工程變更的處理流程及規(guī)范要求。核心在于理解固定總價(jià)合同的特點(diǎn)（總價(jià)固定，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)大部分）以及《計(jì)價(jià)規(guī)范》中關(guān)于工程變更的程序性規(guī)定。解答需涵蓋變更提出、審核、確認(rèn)、支付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并強(qiáng)調(diào)書面確認(rèn)和合同依據(jù)的重要性。問(wèn)題二答案：針對(duì)事件二，甲方應(yīng)審核的主要內(nèi)容如下：一是審核乙方提交的停工證據(jù)是否充分、有效，證明停工時(shí)間、原因與臺(tái)風(fēng)襲擊的直接關(guān)聯(lián)性；二是審核索賠報(bào)告是否在合同約定的有效期內(nèi)提交；三是審核乙方提交的費(fèi)用索賠明細(xì)是否合理、有依據(jù)，是否與實(shí)際停工損失相匹配。判斷該索賠是否成立，需依據(jù)合同條款關(guān)于不可抗力事件的處理規(guī)定以及索賠的證據(jù)充分性。如果合同約定了因不可抗力導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加的處理方式，且乙方證據(jù)充分，則索賠成立。理由是臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的停工損失。如果合同對(duì)不可抗力有特殊約定或乙方證據(jù)不足，則索賠可能不成立。問(wèn)題二解析思路：本題考查不可抗力事件導(dǎo)致的索賠審核與認(rèn)定。核心在于區(qū)分不可抗力與一般意外事件的區(qū)別，理解固定總價(jià)合同下不可抗力風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)原則，以及索賠成立的條件（事件滿足合同約定、證據(jù)充分、程序合規(guī)）。解答需結(jié)合合同條款分析風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，并強(qiáng)調(diào)證據(jù)在索賠中的關(guān)鍵作用。問(wèn)題三答案：針對(duì)事件三，甲方應(yīng)審核乙方索賠報(bào)告的合理性。分析乙方索賠是否成立，需依據(jù)合同關(guān)于工期延誤責(zé)任的約定。如果合同明確規(guī)定了甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`及相應(yīng)的工期順延條款，且乙方能夠證明延誤確實(shí)是由甲方指令延誤到貨造成的，則工期延誤索賠成立。理由是甲方未能保證按合同約定提供必要的施工條件（材料供應(yīng)），導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃施工。如果合同約定了乙方應(yīng)自行承擔(dān)材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，或乙方未能提供充分證據(jù)證明材料延誤與工期延誤的直接因果關(guān)系，則索賠不成立。如果甲方認(rèn)為索賠不成立，應(yīng)書面通知乙方，說(shuō)明理由，并拒絕批準(zhǔn)工期順延。問(wèn)題三解析思路：本題考查合同約定工期延誤責(zé)任的判斷與索賠處理。核心在于準(zhǔn)確理解合同中關(guān)于工期延誤責(zé)任劃分的條款（區(qū)分甲方責(zé)任和乙方責(zé)任）。解答需結(jié)合案例情景分析延誤原因是否屬于合同約定的甲方責(zé)任范圍，并判斷乙方提供的理由和證據(jù)是否支持其索賠主張。明確責(zé)任歸屬是關(guān)鍵。問(wèn)題四答案：在固定總價(jià)合同模式下，C區(qū)域拆除重建產(chǎn)生的額外費(fèi)用屬于合同未包含的風(fēng)險(xiǎn)和成本。由于總價(jià)固定，甲方不應(yīng)承擔(dān)此類因施工方原因或設(shè)計(jì)缺陷（非甲方原因）導(dǎo)致的額外費(fèi)用。處理建議如下：首先，甲方應(yīng)明確告知乙方，該部分費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。其次，甲方有權(quán)審核乙方拆除重建工作的必要性和合理性。最后，雙方可以協(xié)商，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，但在后續(xù)工程結(jié)算或質(zhì)保期內(nèi)，若因拆除重建區(qū)域出現(xiàn)新的問(wèn)題，責(zé)任由乙方承擔(dān)?；蛘撸绻|(zhì)量缺陷是乙方施工原因造成的，甲方有權(quán)依據(jù)合同追究乙方的違約責(zé)任，并扣減相應(yīng)款項(xiàng)。問(wèn)題四解析思路：本題考查固定總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及合同變更費(fèi)用的處理。核心在于理解固定總價(jià)合同的特點(diǎn)——總價(jià)固定且風(fēng)險(xiǎn)主要由乙方承擔(dān)，包括工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更、輕微質(zhì)量缺陷等風(fēng)險(xiǎn)。解答需明確指出在固定總價(jià)下，非合同約定范圍內(nèi)的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)的原則，并提出甲方可采取的審核、協(xié)商或追究違約責(zé)任等應(yīng)對(duì)措施。問(wèn)題五答案：乙方可以向甲方索賠的總費(fèi)用金額（含稅）=事件二合理停工損失費(fèi)用（含稅）+事件四拆除重建額外費(fèi)用（含稅）。事件二費(fèi)用含稅=3萬(wàn)元（假設(shè)損失費(fèi)用為不含稅價(jià)，則含稅費(fèi)用=3*(1+9%)=3.27萬(wàn)元）。事件四費(fèi)用含稅=8萬(wàn)元（假設(shè)額外費(fèi)用為不含稅價(jià)，則含稅費(fèi)用=8*(1+9%)=8.72萬(wàn)元）。乙方總索賠費(fèi)用（含稅）=3.27萬(wàn)元+8.72萬(wàn)元=11.99萬(wàn)元。甲方最終應(yīng)支付的工程款=合同總價(jià)款-乙方總索賠費(fèi)用（含稅）。甲方最終應(yīng)支付工程款=8000萬(wàn)元-11.99萬(wàn)元=7988.01萬(wàn)元。問(wèn)題五解析思路：本題考查固定總價(jià)合同下索賠費(fèi)用的計(jì)算及最終結(jié)算支付。核心