房地產(chǎn)抵押借款合同書(shū)5篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（抵押權(quán)人/出借人）：____________鑒于甲方需要借款，并以自己擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，雙方就房地產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)___%，利息按月支付。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱(chēng)：房地產(chǎn)。2.抵押物所在地：________________。3.抵押物權(quán)利證書(shū)編號(hào)：________________。4.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。5.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。三、借款用途甲方借款用途為_(kāi)_______________。甲方必須合法使用借款，不得將借款用于非法用途。四、還款方式及違約處理1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定按期償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：（此處添加具體還款計(jì)劃表格）。2.違約處理：如甲方未按照約定時(shí)間還款或支付利息，乙方有權(quán)采取以下措施：對(duì)逾期未還款部分加收____%的罰息。要求甲方支付違約金。依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。采取其他合法措施追索債權(quán)。五、聲明與保證1.甲方聲明本合同項(xiàng)下提供的所有文件、資料、信息等均真實(shí)、合法、有效。2.甲方保證抵押物無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、凍結(jié)或涉及其他法律訴訟。3.乙方聲明已對(duì)甲方的資信、借款用途、還款能力等進(jìn)行充分了解和評(píng)估。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇2抵押人（甲方）：名稱(chēng)：XXX，位置：XXX，機(jī)構(gòu)代碼：XXX，法定代表人：XXX，貸款人（乙方）：名稱(chēng)：XXX，位置：XXX，機(jī)構(gòu)代碼：XXX，法定代表人：XXX，借款人（丙方）：名稱(chēng)：XXX，位置：XXX，機(jī)構(gòu)代碼：XXX，法定代表人：XXX，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)抵押借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，具體情況如下：1.房地產(chǎn)坐落位置：XXX。2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXX。3.房地產(chǎn)面積：XXX平方米。4.房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣XXX萬(wàn)元。二、借款金額及用途1.借款金額：人民幣XXX萬(wàn)元。2.借款用途：用于丙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的流動(dòng)資金需求。三、借款期限及利率1.借款期限：自合同簽訂之日起至丙方還清全部本息之日止。2.利率：年利率為XX%，按月結(jié)息。四、還款方式及違約責(zé)任1.還款方式：丙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額還款，具體還款計(jì)劃如下：每月償還本金人民幣XX萬(wàn)元，支付利息人民幣XX萬(wàn)元，最后一個(gè)月償還剩余本金并支付利息。2.違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定還款，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付違約金。違約金按照未還款金額的XX%計(jì)算。五、抵押物保險(xiǎn)及保管1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押物保管由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。如抵押物丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更及解除1.合同變更：如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除：如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因及解除時(shí)間。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除。合同解除后，丙方應(yīng)盡快償還剩余本息。若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。篇3甲方（借款人）：姓名/名稱(chēng)：_____________________乙方（抵押權(quán)人、貸款人）：姓名/名稱(chēng)：_____________________鑒于甲方需要借款，并愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)____%，利息按月支付。4.還款方式：按照等額本息還款法，每月償還本息合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下位于_____________________的房地產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用止。3.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整。4.抵押物登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后辦理抵押物登記手續(xù)。三、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證抵押物未被其他債權(quán)人設(shè)置抵押權(quán)。3.甲方保證本次借款用途合法合規(guī)，不得用于非法用途。4.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)借款的使用情況。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款日期歸還借款本金或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按約定日期提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（抵押權(quán)人、貸款人）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（借款人）：___________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________鑒于甲方需要借款，并以自有房地產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房地產(chǎn)抵押借款合同書(shū)。第一條借款事項(xiàng)1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（小寫(xiě)：___________________元）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____，利息按月支付。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物：甲方以其所有的位于______的房地產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。3.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和其他相關(guān)文件。第三條借款及還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪用。2.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息，并在借款期滿時(shí)一次性償還本金。3.甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)利息。第四條抵押物保險(xiǎn)和保管1.甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押物的保管由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。3.甲方不得擅自處置抵押物，如需要處置，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)還款，履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)支付乙方因處理本合同項(xiàng)下事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式1.若甲方未按約定還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方借款并以其房地產(chǎn)作為抵押物一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)：__________元）。2.借款期限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，借款期限為_(kāi)_____年。3.借款利率：年利率為_(kāi)_____，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。2.抵押物詳情：房地產(chǎn)位置：____________________。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。房地產(chǎn)面積：____________平方米。三、抵押物權(quán)利限制1.甲方在抵押期間不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、再次抵押或以其他方式處分。2.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)在甲方未能按期還款時(shí)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、借款償還1.甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息。如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)利息。五、違約責(zé)任1.甲方如未按期償還借款或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。2.乙方如未按合同約定向甲方提供借款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋