建筑保溫工程招標文件模板集前言本建筑保溫工程招標文件模板集，旨在為建設單位（招標人）提供一套相對完整、專業(yè)且具有實際操作指導意義的文件框架。編制過程中，充分考慮了建筑保溫工程的專業(yè)性、技術性及市場競爭特點，力求條款嚴謹、權責清晰、流程規(guī)范。請注意，本模板集僅為通用參考，招標人應根據具體工程項目的規(guī)模、特點、技術要求、地方規(guī)范及自身管理需求進行針對性調整、補充和完善。在正式發(fā)布前，建議咨詢相關法律專業(yè)人士及工程技術顧問，以確保文件的合法性、合規(guī)性及適用性。---第一部分招標公告（項目名稱）建筑保溫工程招標公告1.招標條件本招標項目（項目名稱）已由（項目審批、核準或備案機關名稱）以（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為（項目業(yè)主名稱），建設資金來自（資金來源），項目出資比例為（出資比例），招標人為（招標人名稱）。項目已具備招標條件，現對該項目的建筑保溫工程施工進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1建設地點：（詳細建設地址）2.2建設規(guī)模：（建筑面積、結構類型、層數等）2.3招標范圍：（詳細描述保溫工程范圍，如外墻外保溫、外墻內保溫、屋面保溫、地面保溫等；包含但不限于材料供應、運輸、保管、深化設計（如需）、施工安裝、檢測檢驗、竣工驗收、保修等）2.4計劃工期：（總工期天數，或具體開竣工日期）日歷天2.5質量標準：符合國家、行業(yè)及地方現行相關規(guī)范、標準的要求，并達到（如：合格/優(yōu)良）等級。3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。3.2投標人須具備（如：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包相應資質等級或防水防腐保溫工程專業(yè)承包相應資質等級），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。3.3項目經理資格：須具備（如：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師）資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理。3.4財務要求：近（如：三）年財務狀況良好，無虧損。3.5業(yè)績要求：近（如：三）年具有類似建筑保溫工程施工業(yè)績（需提供合同關鍵頁復印件等證明材料）。3.6信譽要求：投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”網站查詢結果為準）。3.7本次招標（□接受□不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（如接受聯合體，需明確聯合體牽頭人及成員單位的資質、責任分工等要求）。4.招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，請于（獲取開始時間）至（獲取截止時間），通過（指定平臺名稱或地址，如：某某市公共資源交易中心網站/現場指定地點）獲取招標文件。4.2招標文件每套售價（金額）元，售后不退。圖紙押金（金額）元，在退還圖紙時無息退還。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為（具體年月日時分）。5.2遞交地點為：（詳細地址或平臺名稱及操作方式）。5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.開標時間及地點6.1開標時間：同投標截止時間。6.2開標地點：同投標文件遞交地點。7.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在（列出發(fā)布公告的媒介名稱，如：中國招標投標公共服務平臺、某某省/市公共資源交易中心網站等）上發(fā)布。8.聯系方式招標人：（招標人名稱）地址：（招標人地址）聯系人：（聯系人姓名）電話：（聯系電話）傳真：（傳真號碼，如無可不寫）招標代理機構（如委托）：（代理機構名稱）地址：（代理機構地址）聯系人：（聯系人姓名）電話：（聯系電話）傳真：（傳真號碼，如無可不寫）9.其他（如有需要補充的其他事項，如：現場踏勘安排、投標保證金繳納方式等）（發(fā)布公告的日期）---第二部分投標人須知投標人須知前附表（示例）序號條款號條款名稱編列內容:---:-----:-------------------:-----------------------------------------------------------------------11.1.2招標人（招標人名稱及詳細信息）21.1.3項目名稱（項目名稱）31.1.4建設地點（建設地點）41.2.1資金來源（資金來源，如：自籌資金）51.3.1招標范圍（同招標公告）61.3.2計劃工期（同招標公告）71.3.3質量要求（同招標公告）82.1投標人資格要求（同招標公告投標人資格要求）93.1.1投標文件組成（詳見投標人須知3.1款）103.2.1投標報價方式（如：固定綜合單價、總價包干等）113.3.1投標有效期自投標人提交投標文件截止之日起計算（如：90）天123.4.1投標保證金金額：人民幣（金額）元；形式：（如：銀行保函、電匯）；賬戶信息：（賬戶名稱、開戶行、賬號）134.1.2投標文件密封要求（詳細說明密封要求，如：投標文件正副本分開密封或一起密封，封套上注明的內容等）144.2.1投標截止時間同招標公告155.1開標時間和地點同招標公告166.1.1評標委員會組成評標委員會由招標人代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，共（人數）人，其中專家（人數）人177.1是否授權評標委員會確定中標人（如：是/否，推薦中標候選人數量：如1-3名）187.3.1履約保證金金額：中標合同金額的（比例，如：5%-10%）；形式：（如：銀行保函、履約擔保書）1.總則1.1項目概況（同前附表）1.2資金來源和落實情況（同前附表）1.3招標范圍、計劃工期和質量要求（同前附表）1.4投標人資格要求（同前附表及招標公告）1.5費用承擔：投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。1.6保密：參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.7語言文字：除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.8計量單位：所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現場：（說明是否組織踏勘現場，時間、地點及注意事項；或由投標人自行踏勘，責任自負）2.招標文件2.1招標文件的組成：本招標文件包括：（1）招標公告（2）投標人須知（3）評標辦法（4）合同條款及格式（5）工程量清單（如適用）（6）圖紙（如有）（7）技術標準和要求（8）投標文件格式（9）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料招標文件的澄清、修改和補充也構成招標文件的組成部分。2.2招標文件的澄清：投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如對招標文件有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、傳真等）提交給招標人，招標人將在規(guī)定時間內以書面形式予以答復，答復內容可能影響投標文件編制的，將相應順延投標截止時間。2.3招標文件的修改：在投標截止時間（如：15）天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已獲取招標文件的潛在投標人。修改內容可能影響投標文件編制的，將相應順延投標截止時間。3.投標文件3.1投標文件的組成：（1）投標函及投標函附錄（2）法定代表人身份證明或授權委托書（3）投標保證金（4）已標價工程量清單（如適用）（5）施工組織設計或施工方案：包括項目概況、施工部署、主要施工方法、進度計劃、資源投入計劃、質量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施、成品保護措施等。（6）項目管理機構：項目經理、技術負責人、主要管理人員簡歷及相關證書。（7）資格審查資料（如采用資格后審）或符合性審查資料（8）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料（如：業(yè)績證明、財務狀況、材料樣品及檢測報告等）3.2投標報價：（1）投標人應按招標文件中工程量清單（如有）或招標范圍的要求進行報價。（2）報價應包括完成招標范圍內全部工作所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金、措施項目費、規(guī)費、風險費用及合同包含的所有責任、義務和一般風險等。（3）（明確報價方式、調價原則等）3.3投標有效期（同前附表）3.4投標保證金（同前附表）3.5資格審查資料（詳細列出資格審查所需的各項證明文件）3.6備選投標方案（如允許，說明要求）3.7投標文件的編制：投標文件應按“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。4.投標4.1投標文件的密封和標記（同前附表及詳細說明）4.2投標文件的遞交：投標人應在投標截止時間前遞交投標文件。4.3投標文件的修改與撤回：在投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。修改的內容為投標文件的組成部分。5.開標5.1開標時間和地點（同前附表）5.2開標程序：（如：宣布開標紀律、公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱、檢查投標文件密封情況、拆封、宣讀投標函主要內容、記錄并存檔等）6.評標6.1評標委員會：評標由招標人依法組建的評標委員會負責。6.2評標原則：評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。6.3評標：評標委員會按照“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。7.合同授予7.1定標方式（同前附表）7.2中標通知：招標人確定中標人后，將向中標人發(fā)出中標通知書。7.3履約保證金（同前附表）7.4簽訂合同：中標人應在收到中標通知書后（如：30）天內與招標人簽訂合同。8.重新招標和不再招標（說明在何種情況下重新招標或不再招標）9.紀律和監(jiān)督（對招標人和投標人的紀律要求，異議和投訴的處理程序等）10.需要補充的其他內容（根據項目具體情況補充）---第三部分評標辦法（示例：綜合評估法）評標辦法前附表（示例）序號評審因素評審標準分值權重:---:-----------------:-----------------------------------------------------------------------:-------1投標報價偏差率（與評標基準價比較）、合理性、完整性等（如：50）分2施工組織設計施工方案與技術措施的可行性、先進性；質量管理體系與措施；安全文明施工措施；進度計劃與保證措施；資源投入計劃等（如：25）分3項目管理機構項目經理資格與業(yè)績；技術負責人及主要管理人員資格與經驗；人員配置的合理性等（如：10）分4企業(yè)業(yè)績與信譽近三年類似項目業(yè)績；企業(yè)財務狀況；企業(yè)信譽（如獲獎情況、有無不良記錄）等（如：10）分5投標文件規(guī)范性投標文件的完整性、響應性、編制質量、簽字蓋章等是否符合招標文件要求（如：5）分**總分****100分**1.評標方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照前附表所列的分值權重進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人或確定中標人。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，按（如：技術方案得分高的優(yōu)先/隨機抽簽）確定。2.評審標準2.1初步評審標準（符合性審查）：（1）投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致；（2）投標文件簽字蓋章符合要求；（3）投標文件格式符合招標文件要求；（4）投標有效期滿足要求；（5）投標保證金提交符合要求；（6）資格審查（如資格后審）滿足要求；（7）投標內容未超出招標范圍；（8）不存在招標文件規(guī)定的廢標情形。2.2詳細評審標準：按評標辦法前附表所列評審因素和分值進行打分。（1）投標報價評審：（詳細說明基準價的確定方法、偏差率計算方法、價格調整因素等）（2）施工組織設計評審：（對各項子因素進行細化打分）（3）項目管理機構評審：（對各項子因素進行細化打分）（4）企業(yè)業(yè)績與信譽評審：（對各項子因素進行細化打分）（5）投標文件規(guī)范性評審：（對各項子因素進行細化打分）3.評標程序3.1初步評審：評標委員會根據初步評審標準對投標文件進行評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。3.2詳細評審：對通過初步評審的投標文件，按詳細評審標準進行打分。3.3澄清、說明或補正：評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說明或補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。3.4匯總得分：評標委員會成員獨立打分后，按規(guī)定計算各投標人的最終得分。3.5推薦中標候選人或確定中標人：根據總得分排序，推薦（如：1-3名）中標候選人，并標明排序。4.廢標條款（詳細列出導致投標文件被否決的情形，如：串通投標、弄虛作假、報價低于成本、未響應實質性條款等）---第四部分合同條款及格式（可采用GF系列范本并結合項目特點修改）（示例：合同協議書主要條款提示）1.工程概況：工程名稱、