磚廠租地合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關土地租賃的法律法規(guī)，就乙方向甲方提供磚廠用地的租賃事宜，訂立本合同如下：

一、租賃標的物

1、租賃地塊的基本情況

本合同項下租賃地塊位于__________________，地塊總面積約為______畝，具體四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。地塊的地勢、土壤類型及適宜性等基本情況，由雙方在實地考察后確認，并作為本合同附件。

2、土地用途

甲方同意將上述地塊租賃給乙方用于磚廠生產(chǎn)，乙方不得擅自改變土地用途，不得用于建房、養(yǎng)殖、種植等其他用途。如確需改變土地用途，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

二、租賃期限

1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

2、續(xù)租

租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃該地塊，應在租賃期滿前____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租金及支付方式

1、租金標準

本合同項下土地的年租金為人民幣______元（大寫：__________________元整），租金按年支付，也可協(xié)商按其他支付周期支付，具體方式為：__________________。

2、支付方式

乙方應在每個支付周期開始前____日內(nèi)，將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

a、甲方指定收款銀行：__________________

b、甲方指定收款賬戶名稱：__________________

c、甲方指定收款賬戶號碼：__________________

3、租金調(diào)整

如遇國家政策調(diào)整導致土地租金標準發(fā)生變化的，雙方應根據(jù)變化后的標準調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定收取租金，并保證乙方在租賃期內(nèi)對土地的占有和使用不受他人干涉。

2、甲方應按時提供土地使用證等相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地租賃相關手續(xù)。

3、甲方應保證租賃地塊的地面附著物、地下管線等設施安全，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應負責修復或賠償。

4、甲方應負責處理租賃地塊周邊的治安環(huán)境，確保乙方生產(chǎn)安全，如因甲方原因導致乙方生產(chǎn)中斷，甲方應承擔相應責任。

5、甲方有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權要求乙方限期整改。

五、乙方的權利和義務

1、乙方有權按照合同約定使用租賃地塊進行磚廠生產(chǎn)，并享有該地塊上的附著物和青苗的所有權。

2、乙方應按照合同約定支付租金，并按時足額支付。

3、乙方應合理利用土地，不得擅自進行破壞性建設或污染環(huán)境，如造成環(huán)境污染，應負責治理并承擔相關費用。

4、乙方應自行負責租賃地塊內(nèi)的生產(chǎn)安全、消防安全、用電安全等事宜，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔責任。

5、乙方應愛護土地上的附著物和青苗，如需拆除或改變，應事先征得甲方同意，并負責恢復或補償。

6、乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，不得在租賃地塊內(nèi)進行違法活動。

六、土地交付及收回

1、甲方應在合同生效后____日內(nèi)，將租賃地塊交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關接收手續(xù)。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃地塊及地面附著物、青苗等完好歸還給甲方，如乙方需要對土地進行改良，應與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3、乙方應在合同解除后____日內(nèi)，將土地清理干凈，并拆除所有臨時建筑物和設施，恢復土地原狀。

七、違約責任

1、甲方未按時交付土地或交付的土地不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此造成的損失。

2、乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過____個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、乙方擅自改變土地用途或進行破壞性建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此造成的損失。

4、乙方在租賃期滿或合同解除后，未按時歸還土地或未恢復原狀的，每逾期一日，應按年租金的千分之一向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：