孩子已成年離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華瑞大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦程物業(yè)管理公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號錦程大廈8層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方上海錦程物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬購買乙方所擁有的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路200號錦程公寓項目（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物業(yè)由乙方合法持有并有權(quán)出售，甲方擬通過購買標(biāo)的物業(yè)用于公司旗下高端住宅租賃項目，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供標(biāo)的物業(yè)的租賃管理服務(wù)，并配合甲方完成交易流程。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均以《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)。雙方同意，本協(xié)議所稱“標(biāo)的物業(yè)”的租賃管理服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)日常維護(hù)、租戶管理、租金收取、費(fèi)用分?jǐn)偟?，具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議附件一《租賃管理服務(wù)清單》為準(zhǔn)。甲方購買標(biāo)的物業(yè)的目的是為了擴(kuò)大公司租賃業(yè)務(wù)規(guī)模，乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)將有助于甲方實(shí)現(xiàn)項目增值目標(biāo)。雙方均確認(rèn)對本協(xié)議所述事項已進(jìn)行充分了解并自愿達(dá)成一致，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力。本協(xié)議的履行將基于雙方長期合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則處理后續(xù)合作事宜。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方購買乙方所擁有的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路200號錦程公寓項目（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）相關(guān)事宜，并約定乙方為標(biāo)的物業(yè)提供租賃管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物業(yè)的交接、交易條件、租賃管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算、雙方責(zé)任劃分以及違約處理等方面。具體內(nèi)容包括但不限于：1）標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付標(biāo)準(zhǔn)；2）甲方購買標(biāo)的物業(yè)的價格、支付方式及付款期限；3）乙方提供的租賃管理服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)費(fèi)用；4）租賃管理服務(wù)的期限及續(xù)約條件；5）雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)；6）爭議解決機(jī)制及不可抗力條款。本協(xié)議旨在通過明確約定，確保雙方在標(biāo)的物業(yè)交易及租賃管理服務(wù)過程中各司其職、合作順暢，最終實(shí)現(xiàn)甲方投資增值及乙方專業(yè)服務(wù)的目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1）“標(biāo)的物業(yè)”指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路200號錦程公寓項目，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)；

2）“租賃管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)日常維護(hù)、租戶招租與篩選、租金收取、費(fèi)用分?jǐn)?、客戶關(guān)系維護(hù)等全方位物業(yè)管理服務(wù)；

3）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供租賃管理服務(wù)應(yīng)收取的報酬，具體標(biāo)準(zhǔn)及計算方式以本協(xié)議附件一《租賃管理服務(wù)清單》為準(zhǔn)；

4）“服務(wù)期限”指乙方提供租賃管理服務(wù)的起止時間，具體期限由雙方在本協(xié)議中另行約定；

5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；

6）“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)的租賃管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求及公司戰(zhàn)略調(diào)整，要求乙方配合執(zhí)行相應(yīng)的租賃管理方案，包括但不限于租金調(diào)整、租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化等；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付購買標(biāo)的物業(yè)的款項及租賃管理服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)按日向乙方支付萬分之五的違約金；

（4）甲方應(yīng)提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件，并配合乙方完成交易流程所需的各項手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)保證其購買標(biāo)的物業(yè)的目的是合法合規(guī)，并不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；

（6）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，雙方在租賃管理服務(wù)重大事項上應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致；

（7）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物業(yè)的租賃合同簽署等法律事務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；

（8）甲方應(yīng)確保乙方在提供租賃管理服務(wù)過程中的人員及財產(chǎn)安全，如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T或財產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租賃管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件及交易所需的其他資料，甲方應(yīng)予以配合；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《租賃管理服務(wù)清單》約定，提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的租賃管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平；

（4）乙方應(yīng)建立完善的租賃管理體系，包括但不限于租戶篩選、租金收繳、費(fèi)用分?jǐn)偂⑽飿I(yè)維護(hù)等，確保租賃管理服務(wù)的高效運(yùn)行；

（5）乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊和優(yōu)秀的客服人員，確保租戶滿意度達(dá)到90%以上，如因乙方原因?qū)е伦鈶敉对V的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃管理服務(wù)報告，包括但不限于租金收入、費(fèi)用支出、租戶反饋等，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（7）乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對租賃管理過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，并及時向甲方報告處理情況；

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（9）乙方應(yīng)積極配合甲方完成標(biāo)的物業(yè)的宣傳推廣工作，包括但不限于線上線下廣告投放、租戶推介等，確保租賃率維持在85%以上；

（10）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時處理租戶的投訴和建議，提升租戶滿意度及忠誠度；

（11）乙方應(yīng)定期對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)狀況良好，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（12）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保租賃管理服務(wù)的合法合規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買標(biāo)的物業(yè)的總價款為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00元），該價格包含標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)利及義務(wù)，且為固定價格，不因市場波動或其他因素進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付購買標(biāo)的物業(yè)的款項：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付標(biāo)的物業(yè)總價款的百分之三十（30%），即人民幣壹仟壹佰伍拾萬元整（￥11,500,000.00元），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

（2）尾款：標(biāo)的物業(yè)的剩余產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦妥之日起三十日內(nèi)，甲方向乙方支付標(biāo)的物業(yè)總價款剩余的百分之七十（70%），即人民幣貳仟叁佰伍拾萬元整（￥23,500,000.00元），支付方式同首付款。

3.乙方在收到每一筆款項后，應(yīng)向甲方出具等額的收款憑證，并配合甲方辦理相應(yīng)的收款確認(rèn)手續(xù)。

4.如甲方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.標(biāo)的物業(yè)的租賃管理服務(wù)費(fèi)用，按照本協(xié)議第二條定義中“服務(wù)費(fèi)用”的標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方應(yīng)于每年末支付上一年度的服務(wù)費(fèi)用，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定，但不得晚于次年第一季度末支付。

6.所有款項的支付均以人民幣計價和結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方款項后，按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)租賃管理服務(wù)期限屆滿之日終止。如雙方另行協(xié)商一致續(xù)簽租賃管理服務(wù)協(xié)議，則本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)予以更新或補(bǔ)充。

2.標(biāo)的物業(yè)的購買交易流程，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成首付款支付，乙方應(yīng)在收到首付款后十日內(nèi)開始協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。整個交易流程應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起九十日內(nèi)完成，如因不可抗力或政策原因?qū)е陆灰琢鞒萄舆t的，履行期限相應(yīng)順延。

3.標(biāo)的物業(yè)的租賃管理服務(wù)期限自標(biāo)的物業(yè)正式交付甲方使用之日起計算，初始服務(wù)期限為叁年（3年），自2024年X月X日起至2027年X月X日止。服務(wù)期限屆滿前三個月，如甲方有意續(xù)約，應(yīng)書面通知乙方，雙方應(yīng)就續(xù)約條件進(jìn)行協(xié)商；如需提前終止租賃管理服務(wù)，甲方應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于六個月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

4.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的到來，應(yīng)以相關(guān)書面文件送達(dá)或?qū)嶋H完成之日為準(zhǔn)，雙方均有義務(wù)確保相關(guān)時間節(jié)點(diǎn)的順利實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未能按照第四條約定按時足額支付購買標(biāo)的物業(yè)的款項或租賃管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付款項及違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因逾期付款給乙方造成的一切損失，包括但不限于交易機(jī)會損失、融資成本增加、第三方索賠等，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。

（2）未盡購買義務(wù)：若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移或交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，損失金額不低于標(biāo)的物業(yè)總價款的百分之五（5%）。

（3）違反保密義務(wù)：若甲方違反本協(xié)議中關(guān)于商業(yè)秘密或客戶信息的保密約定，泄露乙方信息或利用乙方提供的服務(wù)信息損害乙方利益，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元），若乙方因此遭受實(shí)際損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：如乙方未能按照本協(xié)議第三條第（3）至（12）款約定提供標(biāo)準(zhǔn)化的租賃管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量明顯低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方合理預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)按服務(wù)合同約定或本協(xié)議約定解除租賃管理服務(wù)合同，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的部分服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期未提供服務(wù)費(fèi)用百分之二十（20%）的違約金。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（如租戶流失、租金收入減少等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）費(fèi)用收取違約：如乙方未按本協(xié)議約定提供租賃管理服務(wù)報告或相關(guān)證明文件，導(dǎo)致甲方無法及時了解服務(wù)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若乙方錯誤收取或多收服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)退還多收部分，并按被多收金額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。

（3）違反保密義務(wù)：若乙方違反本協(xié)議中關(guān)于商業(yè)秘密或甲方客戶信息的保密約定，泄露甲方信息或利用甲方提供的信息損害甲方利益，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元），若甲方因此遭受實(shí)際損失超過違約金金額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（4）違反不可抗力信息披露義務(wù)：若乙方在發(fā)生不可抗力事件后，未按照本協(xié)議第十三條約定及時通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時了解情況并采取應(yīng)對措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延通知責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：若任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力解除合同的，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方對另一方的賠償責(zé)任不超過因違約行為直接造成的損失，且累計賠償總額原則上不超過標(biāo)的物業(yè)總價款或一年服務(wù)費(fèi)用的百分之五十（50%）。任何一方均不對另一方因間接損失、預(yù)期利益損失或可得利益損失承擔(dān)責(zé)任，除非該損失能被明確證明且直接源于違約方的故意或重大過失行為。

5.法律責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任，如需承擔(dān)罰款、行政處罰等，由違約方自行承擔(dān)，且不免除其向守約方賠償損失的責(zé)任。雙方均有義務(wù)配合守約方采取一切必要的法律措施以維護(hù)自身權(quán)益，因此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會騷亂以及其他類似事件，該等事件導(dǎo)致或促成了本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)。

2.不可抗力通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過七日）通知對方，并提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約方的履行義務(wù)。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并應(yīng)視為其在不可抗力影響期間曾盡到合理注意義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議或變更協(xié)議條款。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就標(biāo)的物業(yè)的購買交易及租賃管理服務(wù)的善后事宜進(jìn)行妥善處理，包括但不限于款項結(jié)算、文件返還、資料交接等。

5.不可抗力舉證：主張享有不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分有效的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對履行本協(xié)議的影響。若一方無法提供有效證據(jù)，則不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛。在協(xié)商解決不成的情形下，應(yīng)通過本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

2.協(xié)商與調(diào)解：發(fā)生爭議時，雙方首先應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商；若協(xié)商不成，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會（中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，CIETAC）北京仲裁中心，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。仲裁地點(diǎn)為北京市。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其申請仲裁的費(fèi)用，但仲裁庭認(rèn)為由某一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)的，可決定由該方當(dāng)事人承擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。若選擇訴訟方式，應(yīng)根據(jù)民事訴訟法等相關(guān)規(guī)定確定管轄法院。

5.爭議選擇：本協(xié)議雙方確認(rèn)，仲裁或訴訟是解決本協(xié)議爭議的唯一途徑（除雙方書面同意的其他方式外），且一旦選擇其中一種方式，不得再行更改。仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不履行的，另一方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

6.爭議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何條款的無效、未履行或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力，亦不影響爭議解決條款的適用。關(guān)于爭議解決的約定獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定為無效或被解除，爭議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后三日內(nèi)視為送達(dá)。若通過專人遞送，遞交時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于《租賃管理服務(wù)清單》）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文存在沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但若協(xié)議正文