前言商業(yè)綜合體作為城市經(jīng)濟(jì)活動與市民生活的重要載體，其安全運(yùn)營直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全與社會和諧穩(wěn)定。近期，為深刻吸取各類安全事故教訓(xùn)，全面夯實(shí)商業(yè)綜合體安全管理基礎(chǔ)，我單位組織開展了為期一段時間的安全隱患專項排查工作。本次排查旨在通過系統(tǒng)性、全方位的梳理，及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在風(fēng)險，提升整體安全管理水平。本報告將對此次專項排查工作的開展情況、發(fā)現(xiàn)的主要問題、采取的整改措施及后續(xù)工作建議進(jìn)行詳細(xì)闡述。一、排查工作概況（一）排查范圍與對象本次專項排查覆蓋了商業(yè)綜合體內(nèi)所有經(jīng)營區(qū)域、公共空間、設(shè)備機(jī)房、消防通道、地下停車場、倉儲區(qū)域以及相關(guān)附屬設(shè)施。重點(diǎn)針對消防安全、治安防范、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、電氣安全、燃?xì)馐褂谩⒔ㄖY(jié)構(gòu)、公共衛(wèi)生及應(yīng)急管理等多個方面進(jìn)行了細(xì)致檢查。（二）排查組織與實(shí)施為確保排查工作落到實(shí)處，成立了由主要負(fù)責(zé)人牽頭的專項排查領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門職責(zé)分工，制定了詳細(xì)的排查方案與檢查表。排查工作采取“自查自糾與重點(diǎn)抽查相結(jié)合、日常檢查與專項督查相結(jié)合”的方式，組織了具備專業(yè)知識的技術(shù)人員及安全管理人員，對各區(qū)域、各環(huán)節(jié)進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查，確保不留死角、不走過場。（三）排查方法與依據(jù)排查工作嚴(yán)格依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《中華人民共和國消防法》、《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則》等，結(jié)合商業(yè)綜合體的實(shí)際運(yùn)營特點(diǎn)，采用現(xiàn)場查看、資料查閱、功能測試、人員問詢等多種方法，對安全管理制度建設(shè)、設(shè)施設(shè)備完好性、操作流程規(guī)范性、應(yīng)急處置能力等進(jìn)行了全面評估。二、排查發(fā)現(xiàn)的主要問題經(jīng)過本次深入排查，發(fā)現(xiàn)商業(yè)綜合體在安全管理方面總體可控，但仍存在一些不容忽視的問題和薄弱環(huán)節(jié)，具體表現(xiàn)如下：（一）消防安全領(lǐng)域1.消防設(shè)施配置與維護(hù)管理不足：部分區(qū)域滅火器、消防栓等設(shè)施存在數(shù)量不足、選型不當(dāng)或壓力不足、過期未檢等情況；消防報警系統(tǒng)個別點(diǎn)位存在誤報或失效現(xiàn)象；自動噴水滅火系統(tǒng)個別末端試水裝置壓力不達(dá)標(biāo)。2.疏散通道與安全出口問題：少數(shù)商鋪存在占用、堵塞疏散通道或在安全出口處設(shè)置障礙物的現(xiàn)象；部分疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈損壞或指示方向錯誤；個別樓層疏散通道寬度未達(dá)到規(guī)范要求。3.用火用電用氣安全隱患：部分餐飲商戶后廚燃?xì)廛浌芾匣?、接口不?guī)范，未按規(guī)定安裝燃?xì)庑孤﹫缶b置；少數(shù)商戶存在私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器現(xiàn)象；施工現(xiàn)場動火作業(yè)管理不嚴(yán)格，未落實(shí)動火審批及監(jiān)護(hù)制度。4.消防控制室及值班人員管理：消防控制室值班人員存在脫崗、睡崗現(xiàn)象，部分值班人員對消防設(shè)施操作不熟練，應(yīng)急處置流程掌握不夠全面。（二）治安安全領(lǐng)域1.技防設(shè)施覆蓋與運(yùn)行問題：部分公共區(qū)域、電梯轎廂內(nèi)監(jiān)控攝像頭存在盲點(diǎn)或圖像模糊不清；監(jiān)控系統(tǒng)存儲時間不足，未能達(dá)到規(guī)定要求；個別門禁系統(tǒng)存在故障，未能有效發(fā)揮作用。2.人員及物品管理漏洞：外來施工人員、送貨人員進(jìn)出登記管理不夠嚴(yán)格；部分區(qū)域保安巡邏頻次及覆蓋范圍不足；貴重商品區(qū)域防盜措施有待加強(qiáng)。（三）設(shè)施設(shè)備安全領(lǐng)域1.電梯安全管理：個別電梯維保記錄不完整或填寫不規(guī)范；電梯困人應(yīng)急演練未定期開展；部分電梯內(nèi)緊急呼叫裝置響應(yīng)不及時。2.電氣設(shè)備及線路安全：變配電室部分安全工具未按時校驗(yàn)；個別區(qū)域電氣線路敷設(shè)不規(guī)范，存在老化、絕緣層破損等現(xiàn)象；配電箱（柜）內(nèi)堆放雜物，標(biāo)識不清。3.建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：個別區(qū)域天花板、墻面存在滲漏、脫落風(fēng)險；玻璃幕墻及外裝飾構(gòu)件連接部位需進(jìn)一步檢查加固；排水系統(tǒng)部分管道存在堵塞、銹蝕情況。（四）公共衛(wèi)生與其他安全領(lǐng)域1.公共衛(wèi)生管理：集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒不及時；垃圾桶分類及清運(yùn)管理有待加強(qiáng)，存在異味及滋生蚊蠅風(fēng)險。2.應(yīng)急物資儲備與應(yīng)急演練：應(yīng)急救援物資儲備種類不足、數(shù)量不夠；針對不同類型突發(fā)事件的應(yīng)急演練預(yù)案不夠完善，演練頻次不足，員工參與度不高。三、整改措施與落實(shí)情況針對本次排查發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，我們堅持“即查即改、限期整改、跟蹤督辦”的原則，逐項制定了整改措施，并明確了責(zé)任部門、責(zé)任人和完成時限：1.建立隱患臺賬，實(shí)施銷號管理：對所有排查出的隱患進(jìn)行登記造冊，建立詳細(xì)的隱患臺賬，明確整改措施、資金投入、完成時限。整改完成一項，驗(yàn)收一項，銷號一項，確保隱患不遺漏、整改不拖延。2.突出重點(diǎn)，優(yōu)先解決緊急隱患：對涉及消防通道堵塞、消防設(shè)施失效、燃?xì)庑孤╋L(fēng)險等緊急、重大隱患，立即責(zé)令相關(guān)單位或部門停止使用或作業(yè)，并組織力量第一時間進(jìn)行整改，確保安全。3.強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，加強(qiáng)督導(dǎo)檢查：將整改責(zé)任層層分解，落實(shí)到具體崗位和人員。排查領(lǐng)導(dǎo)小組定期對整改情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查，對整改不力、進(jìn)展緩慢的單位和個人進(jìn)行通報批評，并約談相關(guān)負(fù)責(zé)人。4.完善制度，規(guī)范管理：針對排查中暴露出的制度性缺陷，及時修訂和完善了消防安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、人員出入登記、應(yīng)急處置等一系列規(guī)章制度，堵塞管理漏洞。5.加強(qiáng)培訓(xùn)教育，提升安全意識：組織開展全員安全知識培訓(xùn)和技能演練，特別是針對消防控制室值班人員、保安、電梯維保人員、商戶負(fù)責(zé)人等重點(diǎn)崗位人員，進(jìn)行專項培訓(xùn)考核，確保其具備必要的安全知識和應(yīng)急處置能力。四、下一步工作計劃與長效機(jī)制建設(shè)安全工作只有起點(diǎn)，沒有終點(diǎn)。為鞏固本次專項排查成果，持續(xù)提升商業(yè)綜合體安全管理水平，我們將重點(diǎn)做好以下幾方面工作：1.健全常態(tài)化排查機(jī)制：將定期排查與不定期抽查相結(jié)合，日常巡查與專項檢查相結(jié)合，形成制度化、規(guī)范化的安全隱患排查長效機(jī)制，確保隱患早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。2.強(qiáng)化主體責(zé)任落實(shí)：進(jìn)一步明確商業(yè)綜合體管理方、各商戶、各維保單位的安全主體責(zé)任，簽訂安全責(zé)任書，將安全管理責(zé)任落實(shí)到每個環(huán)節(jié)、每個崗位、每個人。3.提升科技興安水平：逐步對老舊消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，推廣應(yīng)用智能化安防系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測技術(shù)，提高安全管理的科技含量和預(yù)警能力。4.加強(qiáng)宣傳教育與應(yīng)急演練：利用多種形式開展安全知識宣傳，提高全體從業(yè)人員及顧客的安全意識和自我防范能力。定期組織開展針對性強(qiáng)、覆蓋面廣的應(yīng)急演練，檢驗(yàn)預(yù)案的科學(xué)性和可操作性，提升應(yīng)急隊伍的實(shí)戰(zhàn)能力。5.引入第三方評估機(jī)制：適時聘請具備資質(zhì)的第三方安全技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，對商業(yè)綜合體安全管理狀況進(jìn)行獨(dú)立評估，借助專業(yè)力量發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)工作。結(jié)語此次商業(yè)綜合體安全隱患專項排查工作，雖然取得了一定成效，消除了一批潛在風(fēng)