商住房租賃協(xié)議書合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的商住房出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________________2.房屋面積：__________平方米（建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，作為商業(yè)和住宅使用。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿，乙方應將房屋如期歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之___的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如確需裝修或改造，應征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、雙方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。六、合同的變更與解除1.任何一方均不得無故變更或解除合同。如需變更或解除，應協(xié)商一致并書面確認。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。七、違約責任1.甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額千分之___的違約金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，應承擔修復或賠償責任。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方租賃甲方商住房事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于[房屋位置]的商住房，乙方因需要租賃該房屋，故雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。乙方需按月支付租金給甲方。2.支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式支付租金。甲方需提供相應的收款賬戶信息。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、掛畫等，需事先征得甲方的同意。2.乙方需愛護房屋及其內(nèi)部設施，如有損壞或遺失，需及時告知甲方并承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得從事違法活動。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償相應損失。2.甲方如未按時交付房屋或擅自收回房屋，需承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方返還租金并賠償相應損失。六、爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他條款1.雙方如需修改本協(xié)議，需經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商住房事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的甲方將其所有的商住房出租給乙方使用，商住房位于[商住房位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將商住房返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。四、押金的收取與退還1.押金收?。阂曳叫柘蚣追街Ц堆航餥押金金額]元，以確保租賃協(xié)議的履行。2.押金退還：租賃期滿，乙方返還商住房并結(jié)清所有費用后，甲方應將押金退還給乙方。五、商住房的使用與保養(yǎng)1.使用：乙方應合理使用商住房，不得擅自改變商住房的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.保養(yǎng)：乙方應定期對商住房進行維護和保養(yǎng)，確保商住房的正常使用。如因乙方原因?qū)е律套》繐p壞或失修，乙方應承擔相應的賠償責任。六、承租方違約責任1.租金逾期未支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。滯納金按每日租金的1%計算。2.擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將商住房轉(zhuǎn)租給他人使用，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.損壞商住房：如乙方在租賃期間損壞商住房或擅自改變商住房的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。七、出租方違約責任1.交付商住房逾期：如甲方逾期未將商住房交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。違約金按每日租金的1%計算。2.商住房不符合約定：如商住房不符合租賃協(xié)議約定的條件或存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除：雙方均有權(quán)解除租賃協(xié)議，但需提前[解除協(xié)議提前天數(shù)]天通知對方。如一方違約導致協(xié)議解除，違約方應承擔相應的賠償責任。2.協(xié)議終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可以終止租賃協(xié)議。終止協(xié)議時，乙方應將商住房返還給甲方，并結(jié)清所有費用。九、爭議解決方式如雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.雙方應妥善保管租賃協(xié)議及相關資料，防止泄露個人隱私或商業(yè)機密。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法擁有的商住房的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商住房出租給乙方使用，具體位置：____________________。該商住房的建筑面積為_______平方米。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式和時間如下：______。2.乙方應在租賃期開始前向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還。四、甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方應保證出租商住房的合法性和安全性，負責商住房的日常維護和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е律套》砍霈F(xiàn)損壞或安全隱患，甲方應及時修復。3.甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用商住房。如因甲方原因提前收回商住房，應提前通知乙方并退還剩余租金。五、乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按約定支付租金和押金。2.乙方應合理使用商住房，不得擅自改變商住房的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方同意。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得在商住房內(nèi)進行違法活動。4.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租，應提前通知甲方。六、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變商住房的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復原狀，支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е律套》繐p壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。七、合同的解除和終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。3.如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方是位于______（位置）的商住房的合法所有者，乙方有意租賃該商住房用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______（位置），具體范圍包括______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為______元（大寫：______元整），分______期支付。3.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。4.乙方應在每期租金到期前______天內(nèi)支付下期租金。四、用途及規(guī)定1.乙方承諾將租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃物用于非法用途，不得存儲危險物品，不得從事污染環(huán)境的行為。3.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德，不得影響甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、押金及保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付租賃押金______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方在結(jié)清所有費用并履行完畢本協(xié)議約定的義務后，甲方應退還乙方押金。3.如乙方未履行本協(xié)議約定的義務，甲方有權(quán)將押金作為違約金扣除。六、房屋修繕與保養(yǎng)1.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好。2.乙方在租賃期間負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，應由乙方負責修復。3.如因不可抗力因素導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金百分之______的違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或從事非法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償損失。八、其他事項1.租賃期間，雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，遵守本協(xié)議的約定。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：___________日期：___________篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商住房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商住房出租給乙方，該商住房位于____________________（詳細位置），建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方商住房租金為人民幣______元/月，總計______元/年。2.租金支付方式：乙方應每______個月支付一次租金，每次支付金額為______元，付款時間為每______個月的第______日。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為欠付租金的______%。四、商住房使用及管理1.乙方應合理使用商住房，不得進行違法活動，不得改變商住房的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)負責商住房的日常維護和管理，費用自理。3.乙方需對商住房進行裝修或增設他物的，應事先書面征求甲方同意。租賃期滿后，乙方有義務恢復原狀或承擔相關費用。五、雙方權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對商住房的使用情況。2.甲方應保證商住房的適租性，并履行商住房的維修義務。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商住房，并承擔商住房的日常維護和管理義務。4.乙方應遵守本合同的約定，按時支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如因乙方原因造成商住房損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同。乙方違反本合同約定，甲方依據(jù)本合同約定解除合同。其他法定或約定的解除合同的情況出現(xiàn)。2.本合同在以下情況下可以終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的情況出現(xiàn)。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法使用的商住房的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商住房出租給乙方使用，該商住房位于____________________（詳細位置）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____