桂平市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項目背景與改造目標本項目位于桂平市老城區(qū)，涉及7個老舊小區(qū)綜合改造，總建筑面積約7.8萬平方米，惠及居民705戶。改造區(qū)域多為2000年前建成的開放式小區(qū)，普遍存在排水系統(tǒng)老化、路面沉降破損、綠化功能退化等問題，雨季內澇發(fā)生率達35%，雨水資源利用率不足5%。根據國家《關于推進海綿城市建設的指導意見》及廣西壯族自治區(qū)相關要求，本工程以“小雨不積水、大雨不內澇、水體不黑臭、熱島有緩解”為核心目標，通過系統(tǒng)性海綿化改造，實現(xiàn)年徑流總量控制率≥70%，雨水資源化利用率提升至30%以上，內澇預警響應時間縮短至15分鐘內。（二）改造范圍與主要內容建筑本體改造：對62棟住宅樓實施屋頂綠化改造，面積約1.2萬平方米；更換老化雨水管2800米，采用帶過濾功能的排水斗；外墻增設垂直綠化槽3500延米。室外場地改造：改造透水鋪裝面積4.5萬平方米，包括透水磚人行道、透水混凝土車行道及生態(tài)樹池；新建下沉式綠地8處（總面積1800平方米）、雨水花園5座（單座面積80-150平方米）；改造現(xiàn)狀排水溝為生態(tài)植草溝1200米。管網系統(tǒng)改造：更換雨污合流管道3200米，實行雨污分流；新建雨水調蓄池2座（總容積500立方米），配套建設智能提升泵站；修復破損給水管網1800米，同步安裝智能水表。景觀與智慧系統(tǒng)：新增碳匯型綠地2500平方米，選用本地適生植物；安裝物聯(lián)網監(jiān)測設備42套，包括雨量傳感器、水位計及水質監(jiān)測儀；改造小區(qū)照明系統(tǒng)為太陽能LED燈具130套。二、施工技術方案（一）綠色屋頂系統(tǒng)施工技術結構層處理：對屋頂進行防水檢測，采用“三涂一布”工藝（2mm厚聚氨酯防水涂料+無紡布+2mm厚丙烯酸防水涂料），陰陽角部位增設500mm寬加強層。排水層施工：鋪設30mm厚高抗壓蓄排水板，搭接寬度≥100mm，排水坡度控制在2%；周邊設置100mm×100mm排水溝，溝內填充粒徑50-80mm卵石。植被層構建：采用“輕質營養(yǎng)土（厚度150mm）+過濾布+植被模塊”結構，選用佛甲草、垂盆草等耐旱景天科植物，搭配本地灌木南天竹形成復合植被系統(tǒng)。（二）透水鋪裝施工技術透水磚路面：基層采用300mm厚級配碎石（粒徑5-31.5mm），中間層為150mm厚C25透水混凝土（孔隙率18-22%），面層鋪設60mm厚通體透水磚（抗壓強度≥50MPa），采用砂基柔性鋪設法，接縫寬5mm填充細砂。透水瀝青路面：對原有瀝青路面銑刨40mm，噴灑乳化瀝青粘層油；鋪設100mm厚AC-20透水瀝青混合料（空隙率18%），碾壓溫度控制在160-180℃；表面撒布2-3mm粒徑玄武巖骨料增強抗滑性。生態(tài)樹池：樹池尺寸2m×2m，采用“植草磚+透水混凝土井筒”結構，井筒深度1.2m，內填300mm厚種植土+500mm厚改良種植基質（泥炭土:珍珠巖:蛭石=3:2:1）+200mm厚碎石排水層。（三）雨水花園施工技術土方開挖與塑形：開挖深度1.2-1.5m，邊坡坡度1:3，底部設置0.5%坡度坡向溢流口；采用土工膜（HDPE，厚度1.5mm）進行防滲處理，膜上鋪設300mm厚碎石承托層。過濾系統(tǒng)構建：從下至上依次鋪設200mm厚礫石層（粒徑20-40mm）、100mm厚砂層（中粗砂）、500mm厚種植土層（有機質含量≥5%），種植土表面覆蓋50mm厚樹皮覆蓋物。植物配置：選用香根草、菖蒲等挺水植物作為邊緣緩沖帶，中間區(qū)域種植再力花、梭魚草等沉水植物，周邊配置紫薇、木槿等耐澇灌木，形成“喬-灌-草”立體凈化體系。（四）智慧雨洪管理系統(tǒng)施工調蓄池施工：采用C30抗?jié)B混凝土（抗?jié)B等級P6），池體設置變形縫，縫寬20mm，填充橡膠止水帶；安裝超聲波液位計及自動啟閉閘門，與小區(qū)智慧平臺聯(lián)動。監(jiān)測設備安裝：在小區(qū)入口、制高點等位置安裝翻斗式雨量計（測量范圍0-50mm/h），在調蓄池、排水出口處安裝pH值、濁度傳感器，數據通過LoRa無線傳輸至監(jiān)控中心。控制系統(tǒng)調試：采用PLC控制系統(tǒng)，編程實現(xiàn)“雨天自動蓄水-水質達標排放-旱季景觀補水”聯(lián)動控制；配置備用電源，確保斷電情況下系統(tǒng)維持8小時基本功能。三、材料選擇標準（一）透水材料性能指標材料類型關鍵技術參數執(zhí)行標準透水混凝土抗壓強度≥50MPa，透水系數≥1.5×10?3m/s，孔隙率18-25%GB/T4111-2013透水磚劈裂抗拉強度≥3.0MPa，耐磨性≤35mm3，防滑等級R11JC/T945-2014透水瀝青馬歇爾穩(wěn)定度≥8kN，流值20-40（0.1mm），滲透系數≥5×10?3m/sCJJ/T190-2012（二）防水材料選用屋頂防水：選用濕固化聚氨酯防水涂料，固含量≥92%，拉伸強度≥2.5MPa，斷裂伸長率≥450%。地下防水：調蓄池采用預鋪反粘防水卷材（厚度1.5mm），粘結剝離強度≥1.5N/mm，耐根穿刺性能達Ⅱ級。接縫密封：采用硅酮耐候密封膠，位移能力±25%，拉伸模量≤0.4MPa，適用溫度-40℃~120℃。（三）植物材料配置屋頂植物：選擇耐旱、耐貧瘠品種，如佛甲草（覆蓋度≥90%，越冬成活率≥85%）、垂盆草（生長速度≤5cm/月）。雨水花園植物：優(yōu)先選用本地物種，挺水植物高度控制在80-120cm，沉水植物根系深度≥30cm，確保凈化效率（TN去除率≥40%，TP去除率≥30%）。綠化隔離帶：采用鄉(xiāng)土樹種，如香樟（胸徑8-10cm）、桂花（冠幅1.5-2m），搭配紫葉李形成季相變化，苗木成活率要求≥95%。四、施工組織與流程（一）施工總體流程前期準備階段（30天）：完成圖紙會審、技術交底、材料進場檢驗；劃分3個施工片區(qū)（A區(qū)：1-20棟，B區(qū)：21-40棟，C區(qū)：41-62棟），每個片區(qū)配置1個施工班組。主體施工階段（180天）：第1-45天：地下管網改造（雨污分流、調蓄池施工）第30-90天：建筑本體改造（屋頂防水、雨水管更換）第60-150天：室外場地改造（透水鋪裝、雨水花園）第120-180天：智慧系統(tǒng)安裝與景觀綠化驗收整改階段（30天）：分部分項工程驗收、功能性測試、問題整改及資料歸檔。（二）關鍵工序施工流程雨污分流改造流程：測量放線→人工開挖溝槽（深度≥1.2m，寬度≥管外徑+500mm）→地基處理（級配砂石回填壓實度≥93%）→管道安裝（HDPE雙壁波紋管，熱熔連接）→閉水試驗（水頭高度2m，浸泡24h滲漏量≤20m3/(d·km)）→分層回填（胸腔部位采用中粗砂回填，壓實度≥95%）透水鋪裝施工流程：原路面破除→路基整形（壓實度≥90%）→級配碎石基層鋪設→透水混凝土澆筑（采用真空脫水工藝，表面平整度≤5mm/2m）→養(yǎng)護（覆蓋薄膜7天，灑水保持濕潤）→透水磚鋪設→嵌縫處理→成品保護（三）施工機械配置設備名稱型號規(guī)格數量用途挖掘機PC200-83臺土方開挖、場地平整攤鋪機SMP90C2臺透水瀝青混合料攤鋪壓路機YZC122臺基層壓實（激振力≥120kN）混凝土輸送泵HBT601臺透水混凝土澆筑全站儀TS-8022臺施工測量放線水質檢測儀DR19001臺雨水凈化效果檢測五、質量控制措施（一）原材料質量控制材料進場檢驗：建立“三檢制”（自檢、互檢、專檢），透水磚、防水材料等主要材料需提供出廠合格證及第三方檢測報告，每批次隨機抽樣送檢，不合格材料嚴禁使用。材料存儲管理：透水混凝土原材料（水泥、石子、外加劑）分類堆放，水泥存儲期不超過3個月；苗木進場后進行假植，保持根系濕潤，裸根苗根系修剪后蘸生根劑處理。（二）施工過程質量控制測量控制：建立施工控制網，設置永久性水準點（間距≤100m），高程閉合差≤±12√Lmm（L為路線長度km）；雨水花園、下沉式綠地等地形塑造需進行方格網高程復測，誤差控制在±50mm內?；炷凉こ炭刂疲和杆炷敛捎脧娭剖綌嚢铏C攪拌（攪拌時間≥90s），坍落度控制在50-70mm；澆筑完成后12h內覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護期間禁止人員踩踏；試塊留置數量每500m3不少于1組，抗壓強度試驗齡期為28天。防水工程控制：防水層施工前需清理基層，表面平整度≤5mm/2m；涂刷防水涂料時環(huán)境溫度≥5℃，相對濕度≤85%；施工完成后進行淋水試驗（持續(xù)2h無滲漏）。（三）功能性測試要求透水性能測試：每1000㎡透水鋪裝面積隨機選取3個點進行現(xiàn)場滲透系數測試，采用雙環(huán)法測定，結果應≥1.0×10?3m/s。蓄水能力測試：模擬30年一遇暴雨（降雨強度50mm/h，持續(xù)1h），測試雨水花園、調蓄池的水位變化，要求2h內水位下降≥50%，且無溢流現(xiàn)象。智慧系統(tǒng)測試：進行72h連續(xù)運行測試，降雨預警響應時間≤15分鐘，數據傳輸準確率≥98%，遠程控制指令執(zhí)行成功率100%。六、安全生產管理（一）安全防護措施高處作業(yè)防護：屋頂施工設置1.2m高防護欄桿，滿掛密目安全網；作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，攀登用具（梯子）需有防滑措施，與構筑物固定牢固。溝槽開挖防護：深度≥1.5m溝槽設置鋼板樁支護（SP-IV型拉森樁，長度6m），間距≤1.2m；溝邊1.5m范圍內禁止堆土，堆土高度≤1.5m；設置人員上下專用爬梯，梯寬≥0.6m，踏步間距300mm。臨時用電管理：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱實行“三級配電兩級保護”，漏電保護器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s；潮濕環(huán)境作業(yè)使用24V安全電壓，電纜架空高度≥2.5m。（二）文明施工措施揚塵控制：施工現(xiàn)場設置霧炮機（覆蓋半徑30m），出入口安裝車輛沖洗平臺（高壓水槍+三級沉淀池）；裸土覆蓋率100%，采用綠色防塵網（2000目）覆蓋。噪聲控制：破碎機、切割機等設備設置隔音棚，作業(yè)時間限制在7:00-12:00、14:00-22:00；周邊居民區(qū)安裝噪聲監(jiān)測儀，晝間≤70dB，夜間≤55dB。垃圾分類管理：設置可回收垃圾、建筑垃圾、有毒有害垃圾三類收集點，建筑垃圾日產日清，運輸車輛采用密閉式罐車，防止遺撒。（三）應急管理預案防汛應急：現(xiàn)場儲備沙袋2000袋、抽水泵5臺（揚程≥15m，流量≥50m3/h）、應急照明設備20套；成立20人應急搶險隊，汛期實行24小時值班制度。觸電應急：配備急救箱（含絕緣手套、絕緣棒、心肺復蘇設備），現(xiàn)場作業(yè)人員每半年進行觸電急救培訓；變壓器周邊設置防護圍欄（高度≥1.7m），懸掛“高壓危險”警示標志。火災應急：施工現(xiàn)場每500㎡設置2組滅火器（4kg干粉滅火器+消防沙箱），易燃易爆材料（油漆、防水涂料）單獨存放，與明火點距離≥30m；定期組織消防演練，演練頻率每季度1次。七、進度計劃與保障措施（一）進度計劃表時間節(jié)點主要工作內容責任人備注第1-10天施工準備、材料進場項目經理完成臨建搭設第11-50天A區(qū)地下管網改造施工隊長A含調蓄池基礎施工第31-70天B區(qū)屋頂防水施工施工隊長B同步進行雨水管更換第51-90天C區(qū)透水鋪裝基層施工隊長C級配碎石碾壓第71-120天雨水花園結構施工技術負責人完成防滲及過濾層第91-150天智慧系統(tǒng)安裝調試機電工程師含傳感器校準第121-170天景觀綠化施工綠化工程師苗木種植及養(yǎng)護第171-180天清理保潔、竣工驗收項目經理完成資料歸檔（二）進度保障措施資源保障：與3家主要材料供應商簽訂戰(zhàn)略供貨協(xié)議，確保透水磚、防水材料等關鍵材料儲備量滿足15天施工需求；高峰期投入施工人員150人，實行兩班制（8:00-18:00，19:00-23:00）。技術保障：對復雜工序（如綠色屋頂、智慧系統(tǒng)）采用BIM技術進行預施工模擬，提前解決管線沖突問題；成立技術攻關小組，針對透水混凝土強度不足、防水層滲漏等常見問題制定專項方案。協(xié)調保障：每周召開監(jiān)理例會，邀請業(yè)主、設計單位參加；對涉及居民出行的施工路段，提前3天發(fā)布通告，設置臨時通道（寬度≥1.5m），配備引導標識；與供水、供電部門建立應急聯(lián)絡機制，避免因停水停電影響施工。八、驗收標準與流程（一）分部分項工程驗收標準結構工程：混凝土結構表面平整度≤8mm/2m，截面尺寸偏差±5mm；鋼結構焊縫探傷檢測合格率100%，防腐涂層厚度≥120μm。防水工程：屋頂防水層無滲漏，閉水試驗48h無滲漏；地下管道閉水試驗允許滲漏量：鋼管≤2m3/(d·km)，塑料管≤10m3/(d·km)。海綿功能：年徑流總量控制率實測值≥70%，雨水回用系統(tǒng)水質達標（COD≤50mg/L，SS≤10mg/L）；透水鋪裝表面無積水（降雨后1h內）。（二）驗收流程班組自檢：每道工序完成后，施工班組進行自檢，填寫自檢記錄表，合格后報項目部。專業(yè)驗收：項目部組織技術、質量人員進行專業(yè)驗收，重點檢查隱蔽工程（如防水層、管道接口），驗收合格簽署驗收意見。第三方檢測：委托第三方機構對透水系數、水質凈化效果等關鍵指標進行檢測，出具檢測報告?？⒐を炇眨河山ㄔO單位組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收，驗收內容包括工程質量、資料完整性、功能達標情況等，驗收合格后簽署竣工驗收證書。九、后期管養(yǎng)方案（一）維護管理體系日常維護：成立小區(qū)海綿設施維護小組（3人），負責每日巡查，記錄設施運行狀況；每周清理透水鋪裝表面雜物，每月沖洗透水磚孔隙（采用高壓水槍，壓力0.3-0.5MPa）。專項維護：每季度對調蓄池進行清淤（淤泥厚度≤100mm），每年更換雨水花園過濾層砂料（更換量30%）；綠化植物修剪每年2次（春季抹芽、秋季整形），病蟲害防治采用生物防治技術（如釋放瓢蟲防治蚜蟲）。（二）智慧運維平臺數據監(jiān)測：實時監(jiān)測降雨量、調蓄池水位、管網流量等參數，數據每5分鐘上傳至云平臺，異常情況自動報警（如水位超警戒值、設備故障）。遠程控制：通過手機APP遠程控制調蓄池閘門、提升泵運行狀態(tài)，實現(xiàn)“雨天蓄水、旱天回用”智能調度；收集3年運行數據，優(yōu)化雨水利用方案。（三）居民參