晉江市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于晉江市中心城區(qū)，涉及青陽(yáng)街道、梅嶺街道等多個(gè)老舊小區(qū)，總改造面積約15萬(wàn)平方米，惠及居民1200余戶(hù)。小區(qū)多建于上世紀(jì)90年代，普遍存在排水系統(tǒng)老化、內(nèi)澇頻發(fā)、綠化不足等問(wèn)題。根據(jù)晉江市城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃要求，通過(guò)海綿城市技術(shù)改造，實(shí)現(xiàn)"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭、熱島有緩解"的建設(shè)目標(biāo)，同步提升居民生活品質(zhì)。1.2氣候與水文條件晉江市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年均降水量1200-1400毫米，其中6-9月臺(tái)風(fēng)季降雨量占全年60%以上。改造區(qū)域現(xiàn)狀排水系統(tǒng)多為合流制，管道管徑偏?。―N200-DN400），部分小區(qū)地面硬化率高達(dá)85%，雨水徑流系數(shù)達(dá)0.7-0.8，遠(yuǎn)超海綿城市建設(shè)要求的0.5以下標(biāo)準(zhǔn)。1.3改造目標(biāo)通過(guò)系統(tǒng)性海綿化改造，實(shí)現(xiàn)以下具體指標(biāo)：年徑流總量控制率≥70%，雨水資源化利用率≥15%，面源污染削減率≥40%，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30年一遇。同步完成"四必改"要求（雨污分流、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、管線規(guī)整），新增公共活動(dòng)空間800平方米，綠化覆蓋率提升至35%以上。二、設(shè)計(jì)原則2.1生態(tài)優(yōu)先原則優(yōu)先采用透水鋪裝、生物滯留設(shè)施等綠色技術(shù)，減少硬質(zhì)鋪裝面積。在檢察院舊址干警宿舍樓等試點(diǎn)小區(qū)基礎(chǔ)上，擴(kuò)大透水磚應(yīng)用范圍，人行道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道透水鋪裝率達(dá)到100%，停車(chē)場(chǎng)透水鋪裝率≥80%。結(jié)合閩南傳統(tǒng)"天井-排水溝"智慧，改造原有排水明溝為生態(tài)植草溝，構(gòu)建自然水循環(huán)系統(tǒng)。2.2因地制宜原則針對(duì)不同小區(qū)特點(diǎn)定制改造方案：建筑密度較高的金利花苑小區(qū)重點(diǎn)建設(shè)屋頂花園和垂直綠化；空間條件較好的陽(yáng)光東環(huán)南片小區(qū)打造集中式雨水花園；存在古樹(shù)名木的市直機(jī)關(guān)宿舍樓小區(qū)采用"樹(shù)池+透水墊層"保護(hù)模式。所有設(shè)計(jì)充分考慮晉江機(jī)場(chǎng)凈空限制要求，制高點(diǎn)綠化高度控制在12米以下。2.3系統(tǒng)協(xié)同原則統(tǒng)籌"滲、滯、蓄、凈、用、排"六字方針，構(gòu)建多層次海綿體系。小區(qū)內(nèi)部以"源頭減排"為主，通過(guò)下凹式綠地、透水鋪裝等分散消納雨水；市政銜接處設(shè)置調(diào)蓄塘和截污掛籃，控制徑流污染；周邊河道沿線改造生態(tài)駁岸，提升行洪能力。同步對(duì)接晉江市城市信息模型CIM平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)智慧化雨洪管理。2.4民生為本原則改造過(guò)程中同步解決居民關(guān)切的實(shí)際問(wèn)題，在陽(yáng)光社區(qū)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，推廣"居民議事會(huì)"制度，改造方案公示率、意見(jiàn)采納率均達(dá)100%。合理設(shè)置無(wú)障礙通道和適老化設(shè)施，保留原有高大喬木，新增休憩座椅、兒童游樂(lè)等便民設(shè)施，確保"改造成果群眾看得見(jiàn)、摸得著、用得上"。三、主要施工內(nèi)容3.1源頭減排系統(tǒng)改造3.1.1透水鋪裝改造車(chē)行道改造：采用"透水面層+透水基層+排水盲管"結(jié)構(gòu)，面層選用C30透水混凝土（厚度10cm），基層采用級(jí)配碎石（厚度20cm），每50米設(shè)置橫向排水盲管（DN100）接入雨水花園。改造面積約8000平方米，設(shè)計(jì)滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s。人行道及活動(dòng)場(chǎng)地：鋪設(shè)閩南特色透水磚（60mm×200mm×100mm），采用砂墊層干鋪法施工，磚縫寬度控制在5-8mm，填充透水砂。改造面積約5000平方米，抗壓強(qiáng)度≥C40，防滑系數(shù)≥0.65。停車(chē)場(chǎng)改造：采用植草磚（80mm×250mm×250mm）結(jié)合生態(tài)樹(shù)池設(shè)計(jì)，樹(shù)池間距4米×6米，每個(gè)樹(shù)池配置2個(gè)DN200滲透井，井深1.5米，填充級(jí)配砂石。改造車(chē)位200個(gè)，單車(chē)位面積2.5米×5.5米。3.1.2屋頂及垂直綠化平屋頂改造：選擇10棟建筑實(shí)施屋頂綠化，采用"防水層+排水層+種植土+植被"結(jié)構(gòu)，種植土選用輕質(zhì)營(yíng)養(yǎng)土（厚度15-20cm），植被選用佛甲草、垂盆草等本地耐旱物種。每100平方米設(shè)置1個(gè)溢流口（DN100），接入雨水管系。坡屋頂改造：安裝雨水收集槽（寬30cm，深15cm），通過(guò)DN75PVC管連接至地面蓄水模塊。檐口高度低于10米的建筑增設(shè)垂直綠化，采用"攀爬架+本地藤本植物"組合，提升立面生態(tài)效益。陽(yáng)臺(tái)改造：推廣"微花園"模式，統(tǒng)一安裝雨水花箱（長(zhǎng)60cm×寬30cm×高40cm），配置自動(dòng)灌溉系統(tǒng)，收集的雨水用于澆灌花草，溢流接入市政雨水管。3.2過(guò)程控制設(shè)施建設(shè)3.2.1生物滯留設(shè)施雨水花園：在陽(yáng)光東環(huán)南片小區(qū)中心廣場(chǎng)建設(shè)集中式雨水花園，面積800平方米，設(shè)計(jì)深度0.6-0.8米，采用"蓄水層+覆蓋層+種植土層+過(guò)濾層+排水層"結(jié)構(gòu)。種植土選用改良土（滲透系數(shù)1×10??m/s），配置再力花、菖蒲等水生植物，周邊設(shè)置木質(zhì)棧道和親水平臺(tái)。下凹式綠地：改造現(xiàn)有綠化帶為下凹式，低于周邊路面5-10cm，面積約3000平方米。內(nèi)部設(shè)置溢流口（高于綠地表面15cm），底部鋪設(shè)10cm厚碎石排水層，種植細(xì)葉芒、狼尾草等耐澇植物。植草溝：沿小區(qū)道路兩側(cè)改造線性植草溝，斷面采用倒梯形（上口寬80cm，下口寬40cm，深30cm），坡度1%-2%，內(nèi)部鋪設(shè)鵝卵石和種植土，種植狗牙根等固土能力強(qiáng)的草種。每隔20米設(shè)置沉沙井（深60cm，直徑50cm），底部鋪設(shè)土工布。3.2.2雨水調(diào)蓄利用蓄水模塊：在金利花苑等空間緊張小區(qū)，建設(shè)地下蓄水模塊（PP模塊，單個(gè)尺寸1m×1m×0.5m），總?cè)莘e500立方米。模塊頂部覆蓋30cm種植土，兼做社區(qū)菜園。收集的雨水經(jīng)砂濾+紫外線消毒后，用于綠化灌溉和道路清掃，年利用量約8000立方米。調(diào)蓄塘：在小區(qū)出入口等低洼處建設(shè)調(diào)蓄塘3處，總?cè)莘e800立方米，采用"常水位+調(diào)蓄空間"設(shè)計(jì)，正常水位深度0.5米，調(diào)蓄深度1.5米。塘內(nèi)設(shè)置生態(tài)浮島和曝氣裝置，周邊種植蘆葦、茭白等凈化植物，形成小型濕地系統(tǒng)。智慧灌溉：安裝智能滴灌系統(tǒng)，配備土壤墑情傳感器和自動(dòng)控制閥，根據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)灌溉，節(jié)水率達(dá)到30%以上。灌溉用水優(yōu)先使用雨水，不足部分由市政中水補(bǔ)充。3.3末端處理系統(tǒng)優(yōu)化3.3.1排水管網(wǎng)改造全面實(shí)施雨污分流改造，更換老舊合流管（DN300-500）為PE雙壁波紋管，雨水管管徑DN400-DN600，污水管管徑DN200-DN300。管道敷設(shè)采用HDPE纏繞結(jié)構(gòu)壁管，橡膠圈承插連接，坡度控制在2‰-5‰。檢查井采用預(yù)制混凝土井筒，安裝防墜網(wǎng)和警示標(biāo)識(shí)。3.3.2排澇設(shè)施建設(shè)在易澇點(diǎn)設(shè)置強(qiáng)排泵站2座，配備55kW潛水排污泵（Q=300m3/h，H=10m），采用PLC自動(dòng)控制系統(tǒng)，根據(jù)水位自動(dòng)啟停。泵站進(jìn)水口設(shè)置格柵機(jī)，攔截漂浮物；出水口安裝止回閥，防止河水倒灌。周邊設(shè)置應(yīng)急排水溝（寬1.2米，深0.8米），與市政排澇系統(tǒng)銜接。3.3.3水質(zhì)凈化設(shè)施在雨水排入市政管網(wǎng)前設(shè)置預(yù)處理設(shè)施：雨水口安裝截污掛籃（內(nèi)置60目濾網(wǎng)），攔截大顆粒雜質(zhì)；管道末端設(shè)置旋流分離器（處理量50L/s），去除SS≥80%；調(diào)蓄設(shè)施出口設(shè)置人工濕地（面積200平方米），通過(guò)基質(zhì)-植物-微生物協(xié)同作用，使出水COD≤50mg/L，TP≤0.3mg/L。3.4配套設(shè)施提升3.4.1景觀與公共空間改造原有硬化場(chǎng)地為"海綿廣場(chǎng)"，采用透水鋪裝+生態(tài)樹(shù)池組合形式，面積約1200平方米。新增健身路徑3條（總長(zhǎng)500米），安裝太陽(yáng)能路燈50盞，設(shè)置休憩座椅30組。保留小區(qū)內(nèi)5棵百年榕樹(shù)，建設(shè)"樹(shù)陣廣場(chǎng)"，采用透水樹(shù)池（直徑2米，深1.5米）和生態(tài)護(hù)岸，周邊設(shè)置文化景墻展示閩南傳統(tǒng)民居排水智慧。3.4.2智能與安防系統(tǒng)安裝智慧雨洪監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，配備雨量計(jì)、水位計(jì)、流量計(jì)等傳感器15個(gè)，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至?xí)x江市城市大腦平臺(tái)。改造門(mén)禁系統(tǒng)為人臉識(shí)別，新增監(jiān)控?cái)z像頭80個(gè)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)全覆蓋。設(shè)置智能垃圾分類(lèi)房3處，配備稱(chēng)重計(jì)量和積分兌換系統(tǒng)，提升居民參與度。3.4.3管線綜合整治按照"強(qiáng)弱分設(shè)、橫平豎直"原則，規(guī)整架空線路，電力、通信線纜入地率達(dá)100%。更換老舊給水管（PPR管，DN100-DN150）和燃?xì)夤埽≒E管，DN50-DN100），同步安裝智能水表和氣表。所有地下管線采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢測(cè)，確保施工安全。四、技術(shù)措施4.1透水鋪裝施工工藝基層處理：清除原有路面結(jié)構(gòu)，碾壓地基（壓實(shí)度≥93%），鋪設(shè)20cm厚級(jí)配碎石墊層，每500平方米設(shè)置排水盲溝。透水混凝土施工：采用強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌，水灰比0.35-0.4，攤鋪厚度10cm，使用平板振動(dòng)器振搗（頻率50Hz），初凝前采用專(zhuān)用設(shè)備拉毛處理。養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。透水磚鋪設(shè)：采用"干鋪法"施工，鋪設(shè)前檢查基層平整度（誤差≤5mm），磚縫寬度3-5mm，用細(xì)砂填充。鋪設(shè)完成后采用橡膠錘夯實(shí)，表面清掃干凈后灑水養(yǎng)護(hù)3天。4.2生物滯留設(shè)施施工要點(diǎn)土方開(kāi)挖：使用小型挖掘機(jī)開(kāi)挖，深度超過(guò)1.5米時(shí)按1:0.5放坡，周邊設(shè)置鋼板樁支護(hù)（長(zhǎng)度4米）。底部鋪設(shè)200g/m2土工布，搭接寬度≥30cm。過(guò)濾層施工：分層鋪設(shè)不同粒徑的濾料（從上到下依次為種植土30cm、細(xì)砂10cm、碎石20cm），每層虛鋪厚度比設(shè)計(jì)厚度高5%，采用平板振動(dòng)器輕壓密實(shí)。植物種植：選擇胸徑5cm以上的本地喬木（成活率≥95%），種植穴尺寸1m×1m×0.8m，底部施腐熟有機(jī)肥（每穴50kg）。水生植物采用容器苗，種植密度3-5株/m2，種植深度比原生長(zhǎng)環(huán)境深2-3cm。4.3地下蓄水系統(tǒng)施工規(guī)范基坑開(kāi)挖：采用機(jī)械開(kāi)挖+人工清底，基坑底部設(shè)置排水溝和集水井（深1m，直徑0.8m），配備潛水泵排水。地基承載力要求≥100kPa，不足時(shí)鋪設(shè)20cm厚級(jí)配碎石墊層。模塊安裝：先鋪設(shè)200g/m2土工布，模塊采用錯(cuò)縫拼接，四周用角鋼固定，頂部鋪設(shè)鍍鋅鋼板（厚度5mm），鋼板上覆蓋30cm厚種植土。管道連接：進(jìn)水管（DN200）和出水管（DN150）采用法蘭連接，安裝閘閥和流量計(jì)。管道與模塊連接處設(shè)置柔性接頭，防止不均勻沉降導(dǎo)致滲漏。4.4智慧系統(tǒng)集成技術(shù)傳感器安裝：雨量計(jì)安裝在小區(qū)制高點(diǎn)（高度≥10m），水平度誤差≤0.5°；水位計(jì)采用投入式（測(cè)量范圍0-5m，精度±0.5%FS），安裝在調(diào)蓄塘中央；流量計(jì)采用電磁式（DN100-DN300，精度±1%），安裝在直管段（前10D后5D）?？刂葡到y(tǒng)調(diào)試：PLC控制柜安裝在值班室（環(huán)境溫度0-40℃，濕度≤85%），編寫(xiě)控制程序?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)啟停。與晉江市CIM平臺(tái)對(duì)接，數(shù)據(jù)上傳間隔≤5分鐘，響應(yīng)時(shí)間≤10秒。安防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：監(jiān)控?cái)z像頭采用星光級(jí)（分辨率200萬(wàn)像素，夜視距離≥50m），通過(guò)NVR集中存儲(chǔ)（保存時(shí)間≥30天）。人臉識(shí)別門(mén)禁與公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，響應(yīng)時(shí)間≤1秒，識(shí)別準(zhǔn)確率≥99.5%。五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1總體工期安排項(xiàng)目總工期180天，分四個(gè)階段實(shí)施：準(zhǔn)備階段（1-15天）：完成施工圖設(shè)計(jì)、施工許可辦理、材料采購(gòu)等前期工作，組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)?；A(chǔ)施工階段（16-60天）：實(shí)施地下管線改造、土方開(kāi)挖、地基處理等基礎(chǔ)工程，完成70%的雨污分流改造。主體施工階段（61-150天）：建設(shè)透水鋪裝、生物滯留設(shè)施、蓄水系統(tǒng)等海綿設(shè)施，同步推進(jìn)景觀綠化和智能系統(tǒng)安裝。收尾階段（151-180天）：進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試、清理保潔、竣工驗(yàn)收，組織居民回遷和后期管護(hù)培訓(xùn)。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第30天：完成所有地下管線探測(cè)和遷改，確保無(wú)地下管線事故。第90天：完成80%的透水鋪裝改造，具備初步雨水滲透能力。第120天：所有調(diào)蓄設(shè)施完工，具備蓄水功能，可應(yīng)對(duì)臺(tái)風(fēng)季降雨。第160天：智慧系統(tǒng)聯(lián)調(diào)完成，數(shù)據(jù)成功上傳至城市大腦平臺(tái)。5.3分區(qū)施工計(jì)劃采用"分片施工、滾動(dòng)推進(jìn)"方式，將改造區(qū)域分為A、B、C三個(gè)片區(qū)：A片區(qū)（金利花苑等3個(gè)小區(qū)）：第1-60天施工，重點(diǎn)解決內(nèi)澇問(wèn)題。B片區(qū)（陽(yáng)光東環(huán)南片等4個(gè)小區(qū)）：第40-100天施工，打造海綿城市示范樣板。C片區(qū)（市直機(jī)關(guān)宿舍樓等5個(gè)小區(qū)）：第80-140天施工，側(cè)重生態(tài)景觀提升。各片區(qū)施工遵循"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾"原則，每個(gè)片區(qū)劃分3-5個(gè)施工段，段與段之間設(shè)置6米寬施工通道，確保居民正常通行。六、質(zhì)量與安全保障措施6.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制+第三方檢測(cè)"質(zhì)量管控模式：施工班組自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部復(fù)檢，復(fù)檢合格后委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測(cè)（透水系數(shù)、壓實(shí)度等關(guān)鍵指標(biāo)檢測(cè)頻率≥3次/千平方米）。所有材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，透水磚、蓄水模塊等主要材料需進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢（合格率100%）。6.2安全文明施工基坑安全：深度超過(guò)2米的基坑設(shè)置1.2米高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆，間距3米設(shè)立柱），夜間懸掛警示燈（紅色，閃爍頻率2Hz）。每日開(kāi)工前進(jìn)行邊坡穩(wěn)定性監(jiān)測(cè)（位移預(yù)警值30mm），遇暴雨天氣加密監(jiān)測(cè)頻次（每2小時(shí)1次）。臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）。電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5米），嚴(yán)禁拖地或埋地敷設(shè)。揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置霧炮機(jī)（覆蓋半徑30米）和車(chē)輛沖洗平臺(tái)（配備高壓水槍和三級(jí)沉淀池），裸土覆蓋率達(dá)100%，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下。6.3居民權(quán)益保障交通組織：施工期間保留至少3米寬消防通道，設(shè)置臨時(shí)導(dǎo)向標(biāo)識(shí)（反光材料，高度2米），高峰期安排專(zhuān)人疏導(dǎo)交通（7:00-9:00，17:00-19:00）。噪音控制：禁止夜間（22:00-6:00）和午間（12:00-14:30）施工，確需施工時(shí)辦理夜間施工許可并公告居民。晝間噪聲控制在70分貝以下，采用低噪聲設(shè)備（如液壓破碎錘替代風(fēng)鎬）。便民措施：設(shè)置臨時(shí)快遞柜（2組，共48格）和便民服務(wù)點(diǎn)（配備飲水機(jī)、急救箱），每月10日召開(kāi)居民代表座談會(huì)，及時(shí)解決施工影響問(wèn)題。6.4應(yīng)急管理預(yù)案編制專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（防汛、觸電、坍塌等），配備應(yīng)急物資（沙袋2000袋、應(yīng)急照明10