商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[出租方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方擁有的商鋪分租房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）位于：[房屋具體地址]。1.2租賃房屋建筑面積為：[建筑面積]平方米，使用面積為：[使用面積]平方米。1.3租賃房屋用途：[商鋪用途，例如：零售、餐飲等]。1.4租賃房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)\h租賃期限個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金大寫金額]）。3.2租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)于每月[具體日數(shù)]日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的[滯納金比例]作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金大寫金額]）。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，房屋及其設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)通訊費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)消防檢測(cè)費(fèi)合法經(jīng)營(yíng)的稅費(fèi)房產(chǎn)稅物業(yè)管理費(fèi)（如適用）其他：[具體費(fèi)用項(xiàng)目]5.2除了本協(xié)議約定的費(fèi)用外，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋押管理與維修6.1乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間造成乙方不便的，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。6.3乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施時(shí)，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方可要求乙方限期支付；逾期仍不支付的，甲方可解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為月租金的[比例]。7.3乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除協(xié)議。7.4任何一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。第八條解除與終止8.1租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。8.3出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)解除協(xié)議：一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面通知后仍未改正的。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：\h簽訂日期乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：\h簽訂日期商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（1）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）名稱：[填寫出租方公司名稱或個(gè)人姓名]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系電話]郵箱：[填寫出租方郵箱]乙方（承租方）名稱：[填寫承租方公司名稱或個(gè)人姓名]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系電話]郵箱：[填寫承租方郵箱]協(xié)議背景甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪，現(xiàn)擬將其部分區(qū)域分租給乙方使用。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物基本情況租賃物位置：[填寫商鋪地址]租賃面積：[填寫租賃面積]平方米租賃用途：[填寫租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況]第二條租賃期限租賃期限：自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫終止年]年[填寫終止月]月[填寫終止日]日止，共計(jì)[填寫租賃期限]年/月。續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫通知期限]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[填寫租金金額]元人民幣（大寫：[填寫大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：[填寫甲方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行]銀行賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付押金[填寫押金金額]元人民幣（大寫：[填寫大寫金額]），租賃期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)全額無息退還乙方。第四條日常維護(hù)及費(fèi)用日常維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)所租區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋及其附屬設(shè)施完好。費(fèi)用承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由[填寫費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。房屋修繕費(fèi)用：自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方使用不當(dāng)造成的損害由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證租賃物符合法定用途。按時(shí)交付租賃物，提供必要的房屋證明文件。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定的用途使用租賃物。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞。按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)約。第六條違約責(zé)任甲方違約：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付乙方每日[填寫違約金金額]元的違約金。提前收回租賃物，應(yīng)退還剩余租金及押金。乙方違約：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金[填寫違約金比例]的違約金。擅自改變用途或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿未征得甲方同意擅自搬離，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。第八條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。簽訂日期本協(xié)議于[填寫簽訂年]年[填寫簽訂月]月[填寫簽訂日]日簽訂。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章][甲方日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章][乙方日期]商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（2）一、協(xié)議前言本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的租賃關(guān)系及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪分租房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________________________三、承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________________________四、租賃物業(yè)信息租賃物業(yè)地址：______________________商鋪面積：______平方米商鋪用途：______________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。租賃期內(nèi)，乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、物業(yè)交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后___天內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。七、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方確保出租的商鋪權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和裝修（如有需要）。租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。八、協(xié)議終止與續(xù)簽租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前___天與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪清空并返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任及賠償任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。若乙方逾期支付租金，除應(yīng)支付拖欠的租金外，每逾期一天，還應(yīng)支付____%的違約金。

3.若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。十、爭(zhēng)議解決若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院起訴。十一、其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際需要，在遵循公平、自愿原則的基礎(chǔ)上，另行約定其他條款。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日十二、保密條款雙方同意在本協(xié)議的履行過程中，對(duì)涉及雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。以上為《商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板》的主要內(nèi)容。建議在簽署正式協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并可咨詢專業(yè)人士的意見。商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（3）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]租賃雙方出租方（甲方）：名稱/姓名：[甲方名稱或姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱/姓名：[乙方名稱或姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房屋基本情況房屋地址：[詳細(xì)商鋪地址]房屋類型：[商鋪/臨街鋪/其他]租賃面積：[租賃面積]平方米結(jié)構(gòu)與設(shè)施：[房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、主要設(shè)施設(shè)備等]租賃用途：[商業(yè)經(jīng)營(yíng)/辦公等]（僅限約定用途）租賃期限租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。提前解約：甲方需提前[提前解約天數(shù)]個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于[押金金額]倍的租金作為補(bǔ)償。乙方需提前[提前解約天數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于[押金金額]倍的租金作為補(bǔ)償。若租賃期滿，雙方均未提出續(xù)租或解約，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)租[續(xù)租時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月，租金按原標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。租金及支付方式月租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[大寫金額]）。年租金總計(jì)：人民幣[年租金總金額]元。支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]，首期租金于協(xié)議簽訂當(dāng)日支付，之后每期租金于上期租金到期前[支付提前天數(shù)]天內(nèi)支付。付款賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]），自協(xié)議簽訂后支付。押金用途：作為履行協(xié)議的擔(dān)保，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施完好無損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)全額無息退還押金。雙方權(quán)利與義務(wù)出租方（甲方）權(quán)利與義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，具備合法租賃條件。按時(shí)收取租金，提供必要的房屋使用權(quán)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如需）。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得擅自提前收回房屋，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。承租方（乙方）權(quán)利與義務(wù)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。愛護(hù)房屋設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞需自行修復(fù)或賠償。遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，配合甲方及相關(guān)部門的管理。不得擅自轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則協(xié)議立即解除。違約責(zé)任逾期支付租金：每日按應(yīng)付金額的[違約金比例]%支付違約金，超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留押金。擅自轉(zhuǎn)租或分租：協(xié)議立即解除，押金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)損失。損壞房屋：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償，超出合理損耗部分由乙方承擔(dān)。其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，提交[法院名稱]訴訟解決。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。簽署出租方（甲方）簽字/蓋章：___________________日期：___________________承租方（乙方）簽字/蓋章：___________________日期：___________________商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（4）甲方（出租方）：全稱：__________有限公司住所：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有位于__________的商鋪所有權(quán)，愿意將該商鋪進(jìn)行分租；乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。一、租賃物的描述和范圍1.1甲方同意將其所有的位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），建筑面積約為____平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括__________等設(shè)施，出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置為__________，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方逾期支付租金超過____天，則應(yīng)按每日千分之____的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），作為履行合同的保證。3.2租賃期滿，且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方無息退還押金給乙方。四、使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并確保不影響租賃物的安全和正常使用。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小型修繕工作，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.2如租賃物出現(xiàn)較大損壞或需要重大維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)組織維修或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，除需支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并可解除本合同。6.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，除需支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交付義務(wù)，并可解除本合同。6.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議處理期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方可生效。8.4本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。附件清單附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設(shè)備清單附件3：租賃物驗(yàn)收記錄附件4：其他相關(guān)文件甲方代表簽字：_______________日期：____年____月____日乙方代表簽字：_______________日期：____年____月____日商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（5）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：丙方（分租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的租賃物；丙方愿意接受甲方的委托，將其承租的商鋪分租給其他承租人使用?，F(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方，并保證對(duì)該商鋪有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限本協(xié)議的有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。第三條租金及支付方式租金金額為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥______）。租金支付方式為每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租房保證金，金額為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥______）。如乙方未按照本協(xié)議約定履行租金支付等義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并對(duì)其保管、使用過程中的損毀承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條分租規(guī)定丙方接受甲方的委托，將其承租的商鋪分租給其他承租人使用。丙方與分租承租人之間的租賃關(guān)系與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條維修及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。如租賃物出現(xiàn)維修、保養(yǎng)等問題，乙方應(yīng)立即通知甲方或丙方進(jìn)行處理。第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用。第九條違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽署，即不可撤銷。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議產(chǎn)生的任何問題，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日丙方（分租方）：簽字/蓋章：日期：____年__月__日商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（6）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[證件類型，如身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照，號(hào)碼]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[證件類型，如身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照，號(hào)碼]根據(jù)以下條款，甲乙雙方就商鋪分租的房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議：第一條租賃房屋概況1.1甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的商鋪出租給乙方使用。1.2該商鋪建筑面積為[平方米]，用途為[商鋪用途，如餐飲/零售/辦公等]，具體分租區(qū)域包括：[分租區(qū)域描述]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。2.2期滿后，如乙方續(xù)租，需提前[提前天數(shù)]月書面通知甲方，同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為[總金額]元。3.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，首次租金于[支付日期]支付，此后每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，乙方需按日支付滯納金，利率為日租金的[比例]。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)償可能的房屋損壞及欠費(fèi)等。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠費(fèi)且房屋無損壞的，甲方須在[天數(shù)]天內(nèi)退還押金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體分?jǐn)偡绞剑篬詳細(xì)說明]。5.2房屋維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，正常損耗由甲方負(fù)責(zé)。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修需提前報(bào)備甲方同意。6.2乙方不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)，造成后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條解約條款7.1任何一方提前解約需提前[提前天數(shù)]月書面通知對(duì)方，并支付違約金[金額]元。7.2因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，押金全額退還。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。出租方（甲方）簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字/蓋章：______________日期：____年__月__日商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（7）協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出租方）名稱/姓名：[出租方名稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）名稱/姓名：[承租方名稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第一條房屋基本情況房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如商鋪、寫字樓等]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]第二條租賃期限租賃起始日期：[年]年[月]日租賃終止日期：[年]年[月]日租賃期限：[租賃期限]年第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[每平方米租金]元/月，總計(jì)[總租金]元/月支付方式：[一次性支付/分期支付等]支付日期：[支付日期及方式，如每月5日前支付]支付賬戶：[甲方收款賬戶信息]第四條押金押金金額：[押金金額]元押金用途：作為租賃期內(nèi)乙方違約的賠付金退還條件：租賃期滿或乙方違約情況下的押金退還條款第五條房屋使用須知Usagerestrictions:[房屋使用限制，如不得用于非法活動(dòng)]維護(hù)責(zé)任:[維修責(zé)任劃分，如日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)]裝修規(guī)定：[是否允許裝修及裝修批準(zhǔn)流程]第六條其他費(fèi)用水電費(fèi)：[水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用承擔(dān)方]物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方及支付方式]第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[甲方提前解約或未能提供符合約定的房屋等違約責(zé)任]乙方違約責(zé)任：[乙方提前解約或未按時(shí)支付租金等違約責(zé)任]違約處罰：[具體的違約處罰措施，如違約金比例]第八條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商/仲裁/訴訟等]管轄法院：[管轄法院名稱]第九條其他約定商鋪分租房屋租賃協(xié)議模板（8）甲方（出租人）：名稱：_____________________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________郵政編碼：_____________________________________身份證明：_____________________________________乙方（承租人）：名稱：_____________________________________地址：___