建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理合同協(xié)議甲方（委托方）：[建設(shè)單位全稱]法定代表人：[建設(shè)單位法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[建設(shè)單位注冊(cè)地址]通訊地址：[建設(shè)單位通訊地址]聯(lián)系電話：[建設(shè)單位聯(lián)系電話]電子郵箱：[建設(shè)單位電子郵箱]乙方（受托方）：[監(jiān)理單位全稱]法定代表人：[監(jiān)理單位法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[監(jiān)理單位注冊(cè)地址]通訊地址：[監(jiān)理單位通訊地址]聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位聯(lián)系電話]電子郵箱：[監(jiān)理單位電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就委托乙方對(duì)下列建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況本合同所監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目名稱為：[具體項(xiàng)目名稱]，工程地點(diǎn)位于：[工程詳細(xì)地址]，工程規(guī)模：建筑面積約為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架剪力墻結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[具體層數(shù)]層，項(xiàng)目總投資額約為人民幣[具體金額]元，計(jì)劃工期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，以及甲乙雙方簽訂的工程承包合同，在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]工程實(shí)施全過(guò)程或階段性的建設(shè)監(jiān)理。監(jiān)理范圍和主要工作內(nèi)容包括：（一）協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)階段的監(jiān)理工作（如適用），包括編制招標(biāo)文件中的監(jiān)理?xiàng)l款、參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；（二）對(duì)工程項(xiàng)目的投資控制進(jìn)行監(jiān)理，審核工程計(jì)量和支付，參與工程變更的計(jì)價(jià)，協(xié)助甲方控制工程投資；（三）對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制進(jìn)行監(jiān)理，審核施工總進(jìn)度計(jì)劃、年（季、月）度進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度，督促施工單位按計(jì)劃施工，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素；（四）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，審核施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案，檢查施工過(guò)程中的材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，檢查工程質(zhì)量，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，參與工程竣工驗(yàn)收；（五）對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系及安全措施落實(shí)情況，參加安全生產(chǎn)檢查，督促整改安全隱患；（六）對(duì)合同管理進(jìn)行監(jiān)理，協(xié)助甲方管理合同文件，參與合同索賠與反索賠的處理；（七）對(duì)信息管理進(jìn)行監(jiān)理，負(fù)責(zé)收集、整理、分發(fā)工程信息，建立工程檔案；（八）對(duì)組織協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)理，協(xié)助甲方組織或參與協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位之間的關(guān)系；（九）完成甲方委托的其他監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理期限與階段本合同監(jiān)理期限為自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。其中，施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理自本合同生效之日起至[具體日期]止；施工階段監(jiān)理自[具體日期]起至工程竣工驗(yàn)收合格止；保修階段監(jiān)理（如約定）自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至[具體日期]止。如合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格日期超過(guò)[具體年]年[具體月]月[具體日]日，則監(jiān)理期限自動(dòng)延長(zhǎng)至工程竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）本合同監(jiān)理費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)為該工程項(xiàng)目的[選擇：工程概算/工程預(yù)算]金額人民幣[具體金額]元，按[選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)/按比例]方式計(jì)算；（二）乙方應(yīng)在收到甲方按合同約定應(yīng)支付的監(jiān)理費(fèi)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將等額款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[建設(shè)單位全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）監(jiān)理費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)及比例：1.合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；2.工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工/主體結(jié)構(gòu)完成]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；3.工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完成/裝飾裝修完成]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；4.工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；5.上述支付比例和節(jié)點(diǎn)如有調(diào)整，由雙方協(xié)商確定并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；（四）監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家規(guī)定包含應(yīng)繳納的稅費(fèi)，稅種及稅率[具體說(shuō)明]。甲方支付監(jiān)理費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的工程資料，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、工程承包合同等，并保證資料的真實(shí)性和完整性；2.為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、交通、通訊等，相關(guān)費(fèi)用由[選擇：甲方/乙方]承擔(dān)；3.按合同約定及時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位發(fā)生的問(wèn)題；4.任命總監(jiān)理工程師并書(shū)面通知乙方，更換總監(jiān)理工程師應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方，并書(shū)面交接；5.審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，對(duì)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核；6.對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；7.維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常開(kāi)展工作。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.依據(jù)本合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；2.組建滿足項(xiàng)目監(jiān)理需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并向甲方報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員名單及資質(zhì)證明文件。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成?？偙O(jiān)理工程師由具有[具體等級(jí)]注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師由具有[具體等級(jí)]注冊(cè)監(jiān)理工程師或具備同等條件的監(jiān)理人員擔(dān)任。監(jiān)理員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；3.按照監(jiān)理規(guī)范要求，編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)送甲方審核；4.選派具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，總監(jiān)理工程師不得擅自更換。如需更換，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知甲方并說(shuō)明理由，替換人員應(yīng)具備同等或更高資質(zhì)；5.在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，堅(jiān)持獨(dú)立、公正、誠(chéng)信的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；6.及時(shí)、準(zhǔn)確地收集、整理、處理和傳遞工程信息，定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告及其他重要文件；7.對(duì)工程重大事項(xiàng)及時(shí)向甲方報(bào)告，必要時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知或聯(lián)系單；8.負(fù)責(zé)審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并提出審查意見(jiàn)；9.檢查施工單位的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，審核進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；10.對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄；11.對(duì)工程計(jì)量和支付進(jìn)行審核，并參與工程變更的計(jì)價(jià)工作；12.協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算資料的審核；13.參與工程竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；14.在工程保修期內(nèi)，根據(jù)甲方要求對(duì)工程缺陷進(jìn)行檢查，并督促施工單位維修；15.妥善保管工程監(jiān)理資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方；16.對(duì)在監(jiān)理工作中知悉的工程秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露；17.接受甲方、建設(shè)行政主管部門(mén)及其他相關(guān)單位的監(jiān)督檢查。第六條監(jiān)理工作的基本要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及工程承包合同的要求，在授權(quán)范圍內(nèi)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理工作的主要程序包括：熟悉工程資料、參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審、編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則、審查施工組織設(shè)計(jì)、檢查進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備、進(jìn)行旁站監(jiān)理、巡視檢查、審核工程計(jì)量和支付、參與工程變更處理、提交監(jiān)理報(bào)告、參與竣工驗(yàn)收等。乙方應(yīng)按合同約定及監(jiān)理規(guī)范要求，編制并提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理通知單、工程款支付證書(shū)、竣工監(jiān)理報(bào)告等監(jiān)理文件。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[百分比，如萬(wàn)分之五]的違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方支付違約金后，仍應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)；（二）乙方無(wú)正當(dāng)理由未能履行合同約定的監(jiān)理義務(wù)，或因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作成果不符合要求，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）乙方違反保密義務(wù)，泄露工程秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（四）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失；（五）雙方因違約行為造成對(duì)方人員傷害的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第九條合同生效、變更與終止（一）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效；（二）本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（三）本合同正常終止的條件如下：1.監(jiān)理期限屆滿，乙方完成全部監(jiān)理工作；2.工程竣工驗(yàn)收合格；3.雙方協(xié)商一致終止合同；（四）因一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條其他條款（一）本合同一式[具體份數(shù)