樓管水電安裝工程施工方案一、工程概況本工程為XX小區(qū)樓管水電安裝項目，包含1-5號樓共計5棟住宅樓，總建筑面積約50000平方米。項目內(nèi)容涵蓋室內(nèi)給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防水電系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)及智能化控制系統(tǒng)安裝。建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上33層，標準層層高3米，建筑總高度99.3米。二、施工準備（一）技術(shù)準備圖紙會審組織技術(shù)人員進行施工圖紙會審，重點核查水電管線與建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修的沖突點編制圖紙會審記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時與設(shè)計單位溝通解決特別關(guān)注設(shè)備機房、管井、吊頂內(nèi)等關(guān)鍵部位的管線排布設(shè)計施工方案編制編制詳細的專項施工方案，包括：給排水管道安裝施工方案電氣管線敷設(shè)及設(shè)備安裝方案消防系統(tǒng)安裝調(diào)試方案暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝方案智能化系統(tǒng)集成方案技術(shù)交底實行三級技術(shù)交底制度：項目總工向施工員交底施工員向班組長交底班組長向作業(yè)人員交底交底內(nèi)容包括施工工藝、質(zhì)量標準、安全措施及驗收要求（二）材料準備材料采購計劃根據(jù)施工進度計劃編制材料采購清單，明確：主要材料：PPR給水管、PVC排水管、鍍鋅鋼管、電線電纜、配電箱、開關(guān)插座等輔助材料：管件、閥門、支架、保溫材料、防腐涂料等設(shè)備清單：水泵、風(fēng)機、空調(diào)機組、配電箱柜、消防設(shè)備等材料進場檢驗材料進場時嚴格執(zhí)行檢驗制度：核查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及CCC認證證書進行外觀質(zhì)量檢查，杜絕破損、變形、銹蝕等缺陷對關(guān)鍵材料進行抽樣送檢，包括：給水管材及管件的壓力試驗電線電纜的導(dǎo)電性能測試防水材料的性能檢測材料存儲管理建立材料倉庫管理制度：鋼材、管材等金屬材料存放于防雨棚內(nèi)，分類碼放并設(shè)置標識牌電線電纜、絕緣材料等存放于干燥通風(fēng)的庫房內(nèi)易燃易爆材料單獨存放，設(shè)置防火防爆措施建立材料臺賬，實行出入庫登記制度（三）機具準備主要施工機具配置管道施工機具：套絲機、切割機、坡口機、熱熔焊機、打壓泵等電氣施工機具：彎管器、剝線鉗、壓線鉗、萬用表、兆歐表等吊裝運輸設(shè)備：塔吊、施工電梯、手動葫蘆、卷揚機等測量檢測儀器：水準儀、經(jīng)緯儀、激光投線儀、超聲波流量計等機具檢查與維護建立機械設(shè)備臺賬，定期進行檢查維護：施工前對所有機具進行調(diào)試，確保性能完好制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，按周期進行保養(yǎng)配備必要的備用設(shè)備，防止因設(shè)備故障影響施工進度（四）現(xiàn)場準備施工臨時設(shè)施搭建臨時水電設(shè)施：臨時用水：從市政管網(wǎng)接入，安裝DN100總水表，采用枝狀管網(wǎng)布置臨時用電：設(shè)置2臺315KVA臨時變壓器，采用TN-S接零保護系統(tǒng)劃分材料堆放區(qū)、加工區(qū)、成品保護區(qū)，設(shè)置明顯標識施工測量放線建立施工測量控制網(wǎng)：利用建筑軸線控制水電管線的定位采用激光投線儀進行管線標高控制繪制管線定位圖，標注各管線的坐標、標高及坡度三、主要施工流程（一）給排水系統(tǒng)施工給水系統(tǒng)安裝管道敷設(shè)主管采用PPR管，熱熔連接，工作壓力1.0MPa干管安裝：先地下后地上，先主管后支管立管安裝：每層設(shè)置固定支架，安裝高度距地面1.8米支管安裝：采用暗埋敷設(shè)，管槽深度為管徑+20mm，采用水泥砂漿回填閥門及設(shè)備安裝閥門安裝前進行強度和嚴密性試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍水泵安裝：設(shè)置減震基礎(chǔ)，采用柔性接管，安裝完成后進行單機試運行水箱安裝：進行滿水試驗，靜置24小時無滲漏管道壓力試驗分區(qū)分段進行壓力試驗：試驗壓力：冷水系統(tǒng)1.0MPa，熱水系統(tǒng)1.5MPa試驗方法：緩慢升壓至試驗壓力，保壓1小時，壓降不大于0.05MPa然后降至工作壓力，進行外觀檢查，無滲漏為合格排水系統(tǒng)安裝管道敷設(shè)立管采用PVC-U排水管，承插粘接連接橫管坡度：DN50為3%，DN75為2%，DN100為1.5%，DN150為1%排水立管每層設(shè)置檢查口，距地面1.0米衛(wèi)生器具排水支管與立管連接采用45°三通或順水三通通球試驗排水立管及水平干管安裝完成后進行通球試驗采用直徑為管徑2/3的塑料球，從立管頂部投入，在底層檢查口取出確保球體順利通過，無堵塞現(xiàn)象灌水試驗隱蔽或埋地的排水管道進行灌水試驗灌水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘后，再灌滿觀察5分鐘液面不下降，管道及接口無滲漏為合格（二）電氣系統(tǒng)施工配管配線線管敷設(shè)強電系統(tǒng)：照明回路采用SC20鍍鋅鋼管，動力回路采用SC32鍍鋅鋼管弱電系統(tǒng)：采用PVC25線管，與強電管線間距不小于300mm暗配管彎曲半徑不小于管外徑的10倍，明配管不小于6倍管與管連接采用絲扣連接，管口加裝護口，管與盒連接使用鎖緊螺母導(dǎo)線敷設(shè)導(dǎo)線規(guī)格：照明回路采用BV-2.5mm2，插座回路采用BV-4mm2，空調(diào)回路采用BV-6mm2導(dǎo)線顏色：相線采用黃綠紅三色，零線為淡藍色，接地線為黃綠雙色導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不超過管內(nèi)截面積的40%導(dǎo)線連接采用壓接端子，多股導(dǎo)線應(yīng)搪錫處理配電箱安裝箱體安裝明裝配電箱底邊距地1.5米，暗裝配電箱底邊距地1.8米箱體安裝牢固，垂直度偏差不大于1.5mm/m箱體與墻體之間采用防火巖棉填塞，表面用防火涂料處理元器件安裝按照設(shè)計圖紙安裝開關(guān)、斷路器、漏電保護器等元器件元器件排列整齊，間距均勻，固定牢固導(dǎo)線連接牢固，相序正確，標識清晰絕緣測試配電箱安裝完成后進行絕緣電阻測試測試值：相間、相對地絕緣電阻不小于0.5MΩ漏電保護器進行模擬動作試驗，確保動作可靠燈具安裝普通燈具安裝燈具重量大于3kg時，采用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定嵌入式燈具安裝：開孔尺寸準確，與吊頂面無縫隙燈具安裝高度：客廳、臥室燈具距地不低于2.5米廚房、衛(wèi)生間燈具采用防水型，距地不低于2.2米應(yīng)急照明安裝應(yīng)急照明燈具有明顯標識，安裝高度不低于2.5米疏散指示標志安裝在距地1米以下的墻面或地面上應(yīng)急照明燈具連續(xù)照明時間不小于90分鐘（三）消防系統(tǒng)施工消火栓系統(tǒng)安裝管道安裝采用鍍鋅鋼管，DN100以下采用絲扣連接，DN100以上采用溝槽連接立管安裝垂直度偏差不大于2mm/m，總偏差不大于10mm管道支架間距：DN65為3.5米，DN80為4.0米，DN100為4.5米消火栓安裝室內(nèi)消火栓箱暗裝，底邊距地1.1米消火栓接口中心距地面1.1米，出水方向向下或與墻面成90°角消火栓箱內(nèi)配置：SN65型消火栓1個，水槍1支，水帶1條，自救卷盤1套系統(tǒng)試壓系統(tǒng)設(shè)計工作壓力為1.0MPa，試驗壓力為1.4MPa水壓試驗步驟：緩慢升壓至試驗壓力，保壓30分鐘壓降不超過0.05MPa，且無滲漏為合格自動噴水滅火系統(tǒng)安裝管道安裝采用鍍鋅鋼管，溝槽式連接管道坡度不小于2‰，配水支管每15米設(shè)排氣閥管道支架采用防晃支架，間距符合規(guī)范要求噴頭安裝噴頭安裝在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行噴頭間距：中危險級Ⅰ級為3.6米，Ⅱ級為3.4米噴頭與樓板、梁、墻的距離符合設(shè)計要求廚房、衛(wèi)生間采用直立型噴頭，吊頂內(nèi)采用隱蔽式噴頭報警閥組安裝報警閥組安裝在便于操作的明顯位置，距地面高度1.2米水力警鈴安裝在公共通道或值班室附近的墻上，距地面高度2.2米安裝完成后進行報警閥組功能試驗（四）暖通空調(diào)系統(tǒng)施工風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)管制作采用鍍鋅鋼板制作，厚度符合設(shè)計要求：風(fēng)管尺寸≤500mm時，厚度0.5-0.6mm500mm<尺寸≤1000mm時，厚度0.6-0.8mm尺寸>1000mm時，厚度1.0-1.2mm風(fēng)管咬口形式：聯(lián)合角咬口，接縫嚴密，無漏風(fēng)現(xiàn)象風(fēng)管安裝風(fēng)管安裝前進行外觀檢查，無變形、扭曲現(xiàn)象風(fēng)管支架間距：水平風(fēng)管不大于3米，垂直風(fēng)管不大于2.4米風(fēng)管法蘭連接：使用3-5mm厚的密封墊片，螺栓間距不大于150mm防火閥安裝：距防火墻距離不大于200mm，安裝方向正確風(fēng)管保溫采用離心玻璃棉保溫，厚度30-50mm保溫層緊貼風(fēng)管表面，接縫嚴密，無空隙保溫層外纏玻璃絲布，涂刷防火涂料兩道空調(diào)水系統(tǒng)安裝管道安裝冷凍水管采用無縫鋼管，焊接連接，工作壓力1.0MPa管道坡度：供水管道0.3%，回水管道0.5%管道支架設(shè)置：采用滑動支架和固定支架相結(jié)合的方式設(shè)備安裝空調(diào)機組安裝：設(shè)置減震基礎(chǔ)，與管道采用柔性連接冷卻塔安裝：水平度偏差不大于1‰，進出水管安裝閥門和壓力表水泵安裝：與基礎(chǔ)固定牢固，聯(lián)軸器同心度偏差不大于0.1mm系統(tǒng)沖洗與試壓系統(tǒng)沖洗：采用自來水連續(xù)沖洗，直至出水清澈無雜質(zhì)壓力試驗：設(shè)計壓力1.0MPa，試驗壓力1.5MPa保壓10分鐘，壓降不大于0.02MPa，無滲漏為合格（五）智能化系統(tǒng)施工綜合布線系統(tǒng)線纜敷設(shè)水平布線采用超五類UTP電纜，穿PVC管暗敷垂直干線采用6芯多模光纖和大對數(shù)電纜線纜敷設(shè)時拉力不大于15kg，彎曲半徑不小于線纜直徑的10倍信息點安裝信息插座安裝高度距地0.3米，與電源插座間距不小于200mm弱電箱安裝高度距地0.5米，箱內(nèi)預(yù)留100mm線纜余量機柜安裝：垂直度偏差不大于1.5mm/m，固定牢固安防監(jiān)控系統(tǒng)攝像機安裝電梯轎廂攝像機安裝在頂部，偏向門側(cè)15°室外攝像機安裝高度不低于3.5米，室內(nèi)不低于2.5米攝像機鏡頭朝向應(yīng)避免逆光，與被監(jiān)視目標距離符合焦距要求門禁系統(tǒng)安裝讀卡器安裝高度距地1.4米，與門框間距50mm電磁鎖安裝在門框上部，與門體間隙不大于2mm出門按鈕安裝高度距地1.4米，隱蔽安裝四、質(zhì)量控制措施（一）質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標分部分項工程合格率100%單位工程優(yōu)良率90%以上杜絕重大質(zhì)量事故，減少一般質(zhì)量通病工程質(zhì)量符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2019、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015等標準要求質(zhì)量管理組織建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)：項目經(jīng)理：對工程質(zhì)量全面負責(zé)項目總工：負責(zé)技術(shù)質(zhì)量管理質(zhì)量工程師：負責(zé)日常質(zhì)量檢查施工員：負責(zé)工序質(zhì)量控制班組長：負責(zé)班組自檢質(zhì)量管理制度實行質(zhì)量責(zé)任制，明確各崗位質(zhì)量職責(zé)建立樣板引路制度，每個分項工程先做樣板，驗收合格后大面積施工執(zhí)行三檢制：自檢、互檢、交接檢實行質(zhì)量否決權(quán)制度，不合格工序不得進入下道工序（二）關(guān)鍵工序質(zhì)量控制管道安裝質(zhì)量控制管道接口質(zhì)量控制PPR管熱熔連接：控制熱熔溫度：260±10℃熱熔時間：DN20為5秒，DN25為7秒，DN32為8秒冷卻時間：DN20為30秒，DN25為45秒，DN32為60秒鋼管焊接：坡口角度60±5°，鈍邊1-2mm，間隙1-2mm焊縫高度不小于管壁厚度，焊口表面無氣孔、夾渣、裂紋管道坡度控制排水管道安裝時采用水準儀控制坡度每5米設(shè)置一個坡度控制點安裝完成后采用水平尺復(fù)核支架安裝質(zhì)量控制支架間距符合規(guī)范要求，埋設(shè)深度不小于150mm支架防腐處理：除銹后刷防銹漆兩道，面漆一道固定支架安裝牢固，活動支架滑動靈活電氣安裝質(zhì)量控制電氣接線質(zhì)量控制導(dǎo)線連接：單股導(dǎo)線采用纏繞式連接，纏繞圈數(shù)不小于5圈多股導(dǎo)線采用端子壓接，壓接牢固，無松動導(dǎo)線絕緣恢復(fù)：采用絕緣膠帶兩層，外層用黑膠布包扎接地系統(tǒng)質(zhì)量控制接地電阻值：防雷接地不大于10Ω，保護接地不大于4Ω接地體焊接：搭接長度不小于6倍直徑，雙面施焊接地線標識：采用黃綠雙色線，嚴禁作為其他用途設(shè)備安裝質(zhì)量控制配電箱安裝垂直度偏差不大于1.5mm/m開關(guān)插座安裝：同一房間高度差不大于5mm，并列安裝高度差不大于1mm燈具安裝：成排燈具中心線偏差不大于5mm五、安全文明施工（一）安全管理措施安全教育培訓(xùn)對所有施工人員進行三級安全教育：公司級安全教育：法律法規(guī)、安全方針政策項目級安全教育：項目安全制度、危險源辨識班組級安全教育：操作規(guī)程、安全防護措施特種作業(yè)人員必須持證上崗，定期進行復(fù)審安全防護措施高空作業(yè)防護2米以上作業(yè)搭設(shè)腳手架或操作平臺腳手架搭設(shè)符合規(guī)范要求，設(shè)置防護欄桿和擋腳板作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，安全帶高掛低用臨時用電安全嚴格執(zhí)行"三級配電、兩級保護"制度配電箱設(shè)置漏電保護器，動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s電動工具使用前進行絕緣檢測，不合格者嚴禁使用動火作業(yè)安全動火作業(yè)辦理動火許可證，清理周圍可燃物配備滅火器材，設(shè)專人監(jiān)護動火作業(yè)后半小時內(nèi)復(fù)查，確認無火災(zāi)隱患（二）文明施工措施施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場材料堆放有序，設(shè)置標識牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量施工道路暢通，設(shè)置排水設(shè)施，確保無積水作業(yè)面做到"工完場清"，建筑垃圾日產(chǎn)日清環(huán)境保護措施噪聲控制夜間施工不超過22時，確需施工時辦理夜間施工許可證噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩，減少噪聲污染合理安排施工順序，避免多臺設(shè)備同時作業(yè)揚塵控制施工現(xiàn)場主要道路硬化處理，設(shè)置洗車槽材料運輸車輛覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎施工現(xiàn)場灑水降塵，保持濕度廢棄物處理建筑垃圾分類存放，設(shè)置分類垃圾桶有毒有害廢棄物單獨存放，交專業(yè)單位處理禁止焚燒廢棄物，減少大氣污染六、施工進度計劃（一）施工總進度計劃施工階段劃分第一階段：地下層水電安裝（第1-2個月）第二階段：1-10層水電安裝（第3-5個月）第三階段：11-20層水電安裝（第6-8個月）第四階段：21-33層水電安裝（第9-11個月）第五階段：設(shè)備安裝及調(diào)試（第12-14個月）第六階段：系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試及驗收（第15個月）關(guān)鍵線路控制給排水主干管安裝→電氣干線敷設(shè)→消防系統(tǒng)安裝→設(shè)備安裝→系統(tǒng)調(diào)試關(guān)鍵節(jié)點控制：地下室管道安裝完成：第2個月末標準層電氣管線敷設(shè)完成：第10個月末消防系統(tǒng)試壓完成：第12個月末設(shè)備單機調(diào)試完成：第14個月末（二）進度保證措施組織保證措施成立進度管理小組，由項目經(jīng)理任組長每周召開進度協(xié)調(diào)會，及時解決影響進度的因素實行進度考核制度，與績效工資掛鉤資源保證措施根據(jù)進度計劃配置足夠的施工人員，高峰期投入水電工120人提前儲備關(guān)鍵材料，確保不因材料短缺影響施工配備備用機械設(shè)備，應(yīng)對設(shè)備故障技術(shù)保證措施采用先進施工技術(shù)，如：管道預(yù)制加工技術(shù)，提高安裝效率BIM技術(shù)進行管線綜合排布，減少返工電氣模塊化安裝，縮短施工周期七、驗收與調(diào)試（一）分部分項工程驗收隱蔽工程驗收隱蔽工程驗收項目：埋地管道的位置、標高、坡度暗敷電氣管線的走向、規(guī)格接地裝置的敷設(shè)及焊接質(zhì)量吊頂內(nèi)管線安裝質(zhì)量驗收程序：施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收監(jiān)理工程師組織驗收，必要時邀請設(shè)計單位參加驗收合格簽署隱蔽工程驗收記錄分項工程驗收給排水系統(tǒng)驗收：管道安裝外觀質(zhì)量、接口嚴密性管道坡度、支架安裝質(zhì)量設(shè)備安裝位置、固定方式電氣系統(tǒng)驗收：管線敷設(shè)質(zhì)量、導(dǎo)線連接質(zhì)量設(shè)備安裝質(zhì)量、絕緣電阻測試接地系統(tǒng)電阻測試消防系統(tǒng)驗收：系統(tǒng)試壓、沖洗記錄設(shè)備安裝質(zhì)量、功能測試報警系統(tǒng)聯(lián)動試驗（二）系統(tǒng)調(diào)試給排水系統(tǒng)調(diào)試給水系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)沖洗：開啟所有閥門，連續(xù)沖洗直至出水清澈水泵試運行：點動測試電機轉(zhuǎn)向空載運行2小時，檢查軸承溫度帶負荷運行8小時，測定流量、揚程水質(zhì)檢測：委托第三方檢測機構(gòu)進行水質(zhì)分析電氣系統(tǒng)調(diào)試低壓配電系統(tǒng)調(diào)試絕緣電阻測試：相間、相對地絕緣電阻不小于0.5MΩ通電試驗：先分段通電，再整體通電保護裝置測試：模擬各種故障，檢驗保護裝置動作可靠性照明系統(tǒng)調(diào)試逐路測試照明回路，確保燈具正常點亮測試應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保斷電后自動切換調(diào)試智能照明控制系統(tǒng)，實現(xiàn)場景控制功能消防系統(tǒng)調(diào)試消火栓系統(tǒng)調(diào)試測試最不利點消火栓壓力和流量消防水泵聯(lián)動試驗：模擬火災(zāi)信號，水泵自動啟動遠程啟動功能測試：消防控制中心遠程啟停水泵自動噴水滅火系統(tǒng)調(diào)試末端試水裝置放水試驗，水流指示器、壓力開關(guān)動作正常報警閥組功能測試，水力警鈴動作，壓力開關(guān)報警系統(tǒng)聯(lián)動試驗：模擬火災(zāi)，噴頭動作，系統(tǒng)啟動系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試各系統(tǒng)單獨調(diào)試合格后進行聯(lián)合調(diào)試：模擬火災(zāi)場景，測試消防系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明的聯(lián)動功能測試智能化系統(tǒng)與各專業(yè)系統(tǒng)的集成控制功能全負荷運行試驗，連續(xù)運行72小時無故障八、成品