土建工程分包協(xié)議甲方（總承包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[項目名稱]的土建工程總承包合同，現(xiàn)甲方將部分土建工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[具體分包的土建工程名稱]2.工程地點：[項目具體地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述分包工程的具體施工內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等具體工作范圍及要求]二、合同工期1.開工日期：[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[具體日期]。3.總工期：[總?cè)諝v天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴格按照此工期要求組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、質(zhì)量標準1.本分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的合格等級。乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。如乙方返工后仍不能達到合格標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定綜合單價，包含完成本分包工程所需的全部費用，除因甲方書面指令變更工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算報告后[X]天內(nèi)完成審核，審核無誤后支付至結(jié)算總價的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的施工行為提出整改意見。-有權(quán)要求乙方更換不稱職的管理人員和施工人員。-按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款。2.義務(wù)-向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進行技術(shù)交底。-協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。-及時辦理工程變更、簽證等手續(xù)，按約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。-有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)支持和協(xié)助。2.義務(wù)-組建滿足施工需要的項目管理班子和施工隊伍，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，并將人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。-嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。-自行承擔施工過程中的水電費、設(shè)備材料采購及運輸費等一切費用。-遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。-負責對已完工程的成品保護，如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。-在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方完成工程結(jié)算工作。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)積極配合。變更事項應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方在收到變更通知后[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程變更需要時，應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實施變更。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容的，甲方有權(quán)不予認可，并要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔。七、安全責任1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方對本分包工程的施工安全負全部責任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔事故的全部經(jīng)濟損失和法律責任，同時甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方進行處罰。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工導(dǎo)致甲方對建設(shè)單位承擔違約責任的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方合同總價的[X]%-[X]%作為質(zhì)量違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________