2025年如何解除房屋租賃合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于_______年___月___日簽訂了一份關(guān)于____________房屋的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），因各種原因，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議，以茲信守。一、解除原因及雙方共識雙方同意提前解除原租賃合同的原因為：______________________。（此處簡要描述解除原因，根據(jù)實際情況填寫。）雙方對原租賃合同的履行情況進行了清算與評估，一致同意解除原租賃合同。二、解除日期及房屋交接1.本協(xié)議自雙方簽署之日起，原租賃合同即告解除。2.乙方須在本協(xié)議簽署后___日內(nèi)（具體日期）將房屋清空并移交給甲方，移交時須經(jīng)雙方共同確認(rèn)房屋狀況良好、設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋交接完畢后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施狀況。三、租金及費用結(jié)算1.乙方已向甲方支付租金至______止，甲方應(yīng)予確認(rèn)。2.自解除之日起至房屋實際交接日止的租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，經(jīng)雙方核對后，由乙方一次性支付完畢。3.若乙方在原租賃合同中存在違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定扣除相應(yīng)違約金。四、押金處理1.根據(jù)原租賃合同約定，乙方支付的押金為人民幣______元。2.在乙方完全履行本協(xié)議各項條款后，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除相關(guān)費用后）。如乙方有未履行的義務(wù)或造成的損害，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。3.押金退還事宜雙方應(yīng)在房屋交接完畢后___日內(nèi)辦理完畢。五、違約責(zé)任及損害賠償1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交接，應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。2.若乙方擅自搬離租賃房屋，遺留物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方違約導(dǎo)致提前解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或支付其他應(yīng)付款項，應(yīng)按照未付款項的___%（建議根據(jù)雙方實際情況約定比例）支付違約金。六、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他事項約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方于[租賃起始年份]年簽訂了關(guān)于租賃房屋的合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除該房屋租賃合同。為明確各方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除原因雙方同意，房屋租賃合同解除的原因為：[具體解除原因，如租期屆滿、雙方協(xié)商一致解除、房屋需要重大維修等]。二、解除時間原合同解除的時間為：XXXX年XX月XX日。自該時間點起，原合同不再具有法律效力。三、租金結(jié)算與退款1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后XX個工作日內(nèi)退還乙方自解除日起至合同原本應(yīng)到期日的租金。2.若乙方在租賃期間產(chǎn)生過違約行為并需支付違約金，則從應(yīng)退款項中優(yōu)先扣除。四、房屋狀態(tài)與物品歸還1.乙方應(yīng)當(dāng)在解除合同前對房屋進行徹底清潔，并保證房屋設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按原價賠償。2.乙方已歸還所有從甲方借用的物品，雙方確認(rèn)無誤后，簽訂物品歸還清單。五、押金處理1.乙方支付的押金，除抵扣欠繳的租金、違約金及損壞賠償外，剩余部分由甲方于本協(xié)議簽署后XX個工作日內(nèi)無息退還。2.若乙方未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。六、法律責(zé)任與義務(wù)1.解除合同后，甲乙雙方均不再受原合同約束。2.甲乙雙方均須履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，任何一方未能履行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：__________鑒于甲乙雙方就位于_______________的房屋租賃事宜簽訂過房屋租賃合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原合同，并就解除事宜進行明確約定，以保障雙方權(quán)益。本協(xié)議旨在明確解除合同的程序、雙方權(quán)利義務(wù)及后續(xù)事宜的處理等。二、解除時間雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，原合同即行解除。雙方同意在協(xié)議簽署后的合理期限內(nèi)完成房屋交接等事宜。三、房屋交接乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后______日內(nèi)將房屋清潔整理后交還甲方。雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，并簽署房屋交接單。如乙方未能按時交還房屋，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用費。四、租金結(jié)算與費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付至房屋交接之日的租金。如乙方已繳納租金且存在剩余，甲方應(yīng)在房屋交接后合理期限內(nèi)退還剩余租金。2.雙方同意，關(guān)于水、電、氣、物業(yè)管理費等費用結(jié)算至房屋交接之日，由乙方承擔(dān)。如有欠款，乙方應(yīng)在房屋交接時結(jié)清。3.雙方應(yīng)共同確認(rèn)費用結(jié)算情況，并簽署費用結(jié)算單。五、違約責(zé)任及賠償約定如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額按照原合同約定執(zhí)行。如原合同未約定違約金金額，雙方可另行協(xié)商確定。六、爭議解決方式如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)以書面形式作出并雙方簽字蓋章后方為有效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：___________________日期：___________________篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份關(guān)于位于________________的房屋租賃合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因雙方同意，因以下原因解除該房屋租賃合同：____________。雙方均已充分了解并接受此原因。二、解除時間自本協(xié)議簽署之日起，該房屋租賃合同即被解除。雙方同意，自協(xié)議簽署之日起不再受原租賃合同的約束。三、租金結(jié)算與退款雙方確認(rèn)，乙方已支付至____年____月____日的租金，共計______元。剩余租金和押金處理如下：剩余租金________元退還給乙方，押金______元根據(jù)情況酌情退還。（如無欠款或損壞物品等情況，押金應(yīng)全額退還）。四、房屋狀況及物品處理雙方確認(rèn)在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施狀況良好。如有損壞或變動，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并記錄在解除協(xié)議中，并商定相關(guān)處理方式。包括但不限于對損壞設(shè)施進行修復(fù)、賠償?shù)仁乱?。五、違約責(zé)任及賠償雙方同意，在解除租賃合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金及相關(guān)賠償事項按照原租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行。六、保密協(xié)議雙方同意，在解除租賃合同過程中及解除后，對涉及雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向第三方泄露。七、爭議解決如因本協(xié)議的解釋、履行等發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行不違背相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)以書面形式作出，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇5合同編號：__________鑒于甲乙雙方就位于________________的房屋簽訂了租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原簽訂的房屋租賃合同，并達成以下協(xié)議條款。本協(xié)議旨在明確雙方解除合同的程序、權(quán)利義務(wù)及后續(xù)事宜的處理方式。二、解除原因及時間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起解除原房屋租賃合同。解除原因如下：_______________________________________（具體原因）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后___（具體時間）內(nèi)返還乙方已支付的租金余額，并確保乙方搬離房屋過程中的人身財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后___（具體時間）內(nèi)將房屋鑰匙交還甲方，并保證在搬離過程中妥善清理房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照約定時間搬離房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好無損。四、違約責(zé)任及賠償約定如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。違約金及賠償金的數(shù)額應(yīng)按照實際損失計算。五、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________日期：_______年___月___日蓋章（如有）：___________乙方（簽字）：___________日期：_______年___月___日蓋章（如有）：___________篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方共同協(xié)商，就解除該租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意提前終止原房屋租賃合同，并就此解除事宜進行明確約定，以確保雙方權(quán)益得到合法保護。二、解除原因雙方同意，解除原因主要為：（這里填寫具體的解除原因，如乙方因工作調(diào)動需要搬家、房屋維修等）。三、解除時間雙方一致同意，該租賃合同于XXXX年XX月XX日起正式解除。四、租金結(jié)算1.截止合同解除日，乙方已支付租金及押金情況：[具體描述已支付租金及押金情況]。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方已支付但尚未使用期間的租金處理方式為：[具體描述處理方式，如退還、抵扣等]。3.乙方應(yīng)按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，如造成損壞則應(yīng)當(dāng)予以賠償。五、物品處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)搬離原租賃房屋。2.乙方在搬離時，應(yīng)確保房屋設(shè)施完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對于乙方留下的物品，甲方有權(quán)選擇丟棄或保存，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋并返還給甲方，則應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。2.若乙方在搬離過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照損壞程度予以賠償。3.若甲方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于_____年___月___日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同。為明確解除事宜，達成如下協(xié)議：一、解除原因及時間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原房屋租賃合同。解除原因：____________________________（雙方根據(jù)實際情況填寫）。二、租金結(jié)算與退款1.乙方已支付租金結(jié)算至：___年___月___日。自本協(xié)議生效之日起，未