弄假租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供虛假租房合同事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同背景

甲方因?qū)嶋H無(wú)房屋出租，需借用乙方的房屋信息與資質(zhì)，由乙方代為制作并提供一份虛假的租房合同，用于向第三方展示以促成租賃交易。乙方同意為甲方提供此類服務(wù)，雙方明確此合同僅作為展示用途，不得用于實(shí)際租賃行為。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息（包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等）以及甲方對(duì)合同內(nèi)容的具體要求，制作一份形式完整、內(nèi)容虛假的租房合同。

2、乙方負(fù)責(zé)合同文本的排版、打印及蓋章（如需），確保合同外觀與真實(shí)租賃合同一致，包括合同標(biāo)題、條款結(jié)構(gòu)、法律術(shù)語(yǔ)等，以符合第三方對(duì)正式租賃合同的預(yù)期。

3、乙方提供的合同中房屋信息及租賃條款應(yīng)完全按照甲方指示填寫(xiě)，包括但不限于租金金額、支付方式、租賃期限、押金數(shù)額、雙方權(quán)利義務(wù)等，但雙方明確此合同不構(gòu)成實(shí)際租賃關(guān)系，甲方無(wú)需履行任何租賃義務(wù)，乙方亦不享有任何租賃權(quán)利。

4、乙方應(yīng)確保合同內(nèi)容無(wú)明顯的邏輯錯(cuò)誤或表述瑕疵，以增強(qiáng)合同的可信度，但雙方同意此合同僅為形式上的展示，不承諾其內(nèi)容在法律上的真實(shí)性或有效性。

三、服務(wù)方式

1、合同制作：乙方根據(jù)甲方提供的《房屋信息確認(rèn)書(shū)》（附件一）和《合同內(nèi)容需求表》（附件二）開(kāi)始制作合同，并在收到甲方確認(rèn)的最終版本前，提供至少一次的合同草案供甲方審閱。

2、合同交付：合同制作完成后，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式交付合同原件，包括但不限于直接送達(dá)、郵寄等，甲方需在收到合同后向乙方確認(rèn)接收。

3、合同蓋章：如甲方要求合同需蓋章，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的蓋章服務(wù)，但雙方明確此蓋章僅為形式需要，不視為實(shí)際租賃合同的生效要件。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和形式制作虛假租房合同，并有權(quán)對(duì)乙方制作的合同草案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修改。

2、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和合同制作所需的其他資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。甲方需保證所提供信息不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

3、甲方應(yīng)按照約定方式接收乙方制作的合同，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4、甲方不得將此合同用于實(shí)際租賃行為，不得以此合同向第三方主張任何租賃權(quán)利，并應(yīng)配合乙方或第三方就合同的真實(shí)性進(jìn)行解釋（如被問(wèn)及）。

5、甲方有義務(wù)對(duì)乙方制作的合同保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和合同制作需求，如甲方未提供或提供的信息不完整、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)拒絕制作合同或暫停制作工作。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的需求制作合同，并保證合同外觀和內(nèi)容符合一般租賃合同的格式和表述習(xí)慣，以增強(qiáng)合同的可信度。

3、乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的最終版本交付合同，并對(duì)合同的形式完整性負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性或法律效力作任何承諾。

4、乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開(kāi)具相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。

5、乙方應(yīng)配合甲方就合同的真實(shí)性進(jìn)行解釋，但僅限于維護(hù)合同形式完整性的需要，不承擔(dān)實(shí)際租賃關(guān)系的法律責(zé)任。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為一次性收費(fèi)，總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、服務(wù)費(fèi)用包含乙方為制作合同所投入的人力、物力成本，以及合同排版、打印、蓋章（如需）等費(fèi)用，但不包括任何可能產(chǎn)生的第三方咨詢費(fèi)或法律風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用，乙方在收到款項(xiàng)后向甲方交付合同。

4、如甲方需要額外的合同修改或增值服務(wù)（如提供租賃背景資料等），雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按約定交付合同，每逾期一日，應(yīng)按照合同總額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3、若乙方制作的合同存在重大瑕疵（如關(guān)鍵信息錯(cuò)誤、格式嚴(yán)重不符合要求等），導(dǎo)致甲方無(wú)法滿足第三方展示需求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)完成修正或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；若乙方拒絕修正或無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成修正，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)合同總額____%的違約金。

4、若甲方將此合同用于實(shí)際租賃或其他非法用途，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

七、保密條款

1、雙方應(yīng)對(duì)本合同的存在及內(nèi)容保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。

2、乙方對(duì)甲方提供的房屋信息及合同制作需求負(fù)有保密義務(wù)，不得用于任何其他用途。

3、本保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)仍然有效。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的非爭(zhēng)議部分。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。

甲方：乙方：

甲方代表（簽字）：