2025年寫(xiě)字樓門(mén)框維修合同協(xié)議合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：全稱：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名]聯(lián)系人：[填寫(xiě)姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)電話]開(kāi)戶銀行：[填寫(xiě)銀行名稱]賬號(hào)：[填寫(xiě)銀行賬號(hào)]乙方（承包方）：全稱：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名]聯(lián)系人：[填寫(xiě)姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)電話]資質(zhì)證明（如有）：[填寫(xiě)資質(zhì)名稱及編號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行寫(xiě)字樓門(mén)框維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目與范圍1.1本次維修項(xiàng)目為位于[填寫(xiě)寫(xiě)字樓具體地址]的門(mén)框維修。1.2具體維修門(mén)框位置：[填寫(xiě)具體樓層、區(qū)域、門(mén)號(hào)或描述]。1.3維修內(nèi)容主要包括：(1)清理門(mén)框表面污漬、銹跡；(2)對(duì)變形、開(kāi)裂的門(mén)框框架進(jìn)行修復(fù)或加固處理；(3)調(diào)整或更換損壞的合頁(yè)、鎖扣等五金件，確保開(kāi)關(guān)順暢；(4)更換已損壞或老化嚴(yán)重的門(mén)鎖；(5)安裝或更換門(mén)框密封條，確保密封效果；(6)對(duì)門(mén)框表面進(jìn)行必要的補(bǔ)漆或修復(fù)，恢復(fù)外觀；(7)其他雙方確認(rèn)的與門(mén)框維修相關(guān)的附屬工作。1.4維修所使用材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到[填寫(xiě)具體質(zhì)量要求，如品牌、環(huán)保等級(jí)等]。主要材料由乙方采購(gòu)，材料名稱、規(guī)格、品牌及單價(jià)需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1本合同項(xiàng)下維修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整（￥[填寫(xiě)金額小寫(xiě)]元）。2.2該價(jià)款包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金以及合同約定的其他費(fèi)用。2.3支付方式如下：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[填寫(xiě)百分比]%，即人民幣[填寫(xiě)金額]元整（￥[填寫(xiě)金額小寫(xiě)]元），用于乙方采購(gòu)材料及啟動(dòng)準(zhǔn)備工作。乙方需提供等額發(fā)票或稅務(wù)登記證復(fù)印件。(2)進(jìn)度款：門(mén)框維修工程完成[填寫(xiě)百分比或具體工作內(nèi)容，如：總工程量的50%]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[填寫(xiě)百分比]%，即人民幣[填寫(xiě)金額]元整（￥[填寫(xiě)金額小寫(xiě)]元）。乙方需提供相應(yīng)進(jìn)度完成情況的說(shuō)明及發(fā)票。(3)尾款/驗(yàn)收款：全部維修項(xiàng)目完成，通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款中剩余的[填寫(xiě)百分比]%，即人民幣[填寫(xiě)金額]元整（￥[填寫(xiě)金額小寫(xiě)]元）。乙方需提供完整的工程結(jié)算資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及等額發(fā)票。2.4甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至本合同首部乙方指定的銀行賬戶。2.5乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供符合要求的發(fā)票。第三條工期與進(jìn)度安排3.1開(kāi)工日期：[填寫(xiě)年]年[填寫(xiě)月]月[填寫(xiě)日]日。3.2竣工日期：[填寫(xiě)年]年[填寫(xiě)月]月[填寫(xiě)日]日。3.3總工期：自開(kāi)工之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日歷天。3.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。3.5工期延誤：除不可抗力或甲方原因外，若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[填寫(xiě)百分比，如0.1%]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[填寫(xiě)百分比，如5%]。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。(2)按合同約定及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)。(3)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源接口等必要條件，并確保相關(guān)區(qū)域的物品已妥善搬離或采取保護(hù)措施。(4)指派[填寫(xiě)姓名]為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)、確認(rèn)工作及驗(yàn)收事宜。(5)按時(shí)向乙方提供維修所需的圖紙、技術(shù)要求等資料。(6)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)域可能涉及的與第三方的關(guān)系。(7)保證乙方施工人員的人身安全，提供必要的安全防護(hù)條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的項(xiàng)目范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，精心組織施工，確保維修質(zhì)量。(2)自負(fù)責(zé)任地配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員、安排施工機(jī)械設(shè)備，并確保其安全操作。(3)嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，采取有效措施防止發(fā)生安全事故。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須佩戴安全帽等個(gè)人防護(hù)用品。購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)。(4)妥善保管甲方提供的物品以及寫(xiě)字樓內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(5)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方合理要求進(jìn)行解釋和配合。(6)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾的清理和及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。(7)施工期間產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，盡量減少對(duì)寫(xiě)字樓內(nèi)其他區(qū)域及人員的影響。(8)維修工程完成后，負(fù)責(zé)進(jìn)行成品保護(hù)，直至甲方驗(yàn)收合格。(9)按合同約定提交進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算資料及發(fā)票。第五條材料與設(shè)備5.1除合同第一條約定由甲方指定品牌型號(hào)的材料外，維修所需主要材料由乙方采購(gòu)，并應(yīng)提前[填寫(xiě)天數(shù)]日將擬使用的主要材料樣品、規(guī)格、性能參數(shù)等提交甲方確認(rèn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換材料。5.2乙方應(yīng)確保所采購(gòu)材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明文件。5.3施工中使用的工具、設(shè)備由乙方自行提供并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能良好、安全可靠。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1乙方保證維修工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在分項(xiàng)工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)文件。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。6.3最終竣工驗(yàn)收在全部維修工程完成后進(jìn)行。甲方應(yīng)在乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及申請(qǐng)后[填寫(xiě)天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為本合同約定及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的要求期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。6.5驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程竣工圖（如有必要）和完整的維修記錄。第七條安全責(zé)任7.1乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識(shí)和技能。7.3因乙方違反安全規(guī)定造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。7.4甲方應(yīng)提供符合安全施工條件的作業(yè)環(huán)境，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全提示。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第九條違約責(zé)任9.1除本合同第三條關(guān)于工期延誤約定外，若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[填寫(xiě)百分比，如0.1%]的違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。9.2若乙方未按合同約定完成維修任務(wù)，或維修質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并有權(quán)根據(jù)情況扣減相應(yīng)的工程款。因乙方原因?qū)е路倒さ模嚓P(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。9.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（￥[填寫(xiě)金額小寫(xiě)]元），若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在雙方履行完各自義務(wù)，款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律