項目托管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層XX室

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就特定項目（以下簡稱“本項目”）的托管服務事宜達成一致。甲方作為委托方，基于對乙方的專業(yè)能力及服務質(zhì)量的認可，委托乙方提供本項目的托管服務，包括但不限于項目資產(chǎn)的管理、運營維護、風險控制及相關配套服務。乙方根據(jù)甲方的委托，按照本協(xié)議約定及甲方要求，全面負責本項目的托管運營，確保項目資產(chǎn)的保值增值及合規(guī)管理。雙方基于對各自權利與義務的清晰認知，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景為甲方擁有或持有本項目相關權益，但出于專業(yè)管理需求或戰(zhàn)略調(diào)整考慮，決定將項目交由具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進行托管運營。乙方作為業(yè)內(nèi)領先的服務提供方，具備豐富的項目管理經(jīng)驗及完善的服務體系，能夠滿足甲方對項目托管的核心要求。雙方通過本協(xié)議的訂立，旨在明確合作框架，規(guī)范服務流程，保障各自合法權益，促進本項目的穩(wěn)健發(fā)展。協(xié)議的執(zhí)行將嚴格遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保托管服務的專業(yè)性、合規(guī)性及高效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對特定項目（以下簡稱“本項目”）進行專業(yè)化托管運營的管理模式及雙方權利義務，確保項目資產(chǎn)得到安全、高效、合規(guī)的管理，實現(xiàn)甲方利益最大化。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.本項目托管期間，乙方對項目資產(chǎn)的日常管理、維護與監(jiān)督；2.乙方根據(jù)甲方要求，執(zhí)行項目運營計劃，包括但不限于市場推廣、客戶服務、財務管理、風險控制等；3.乙方定期向甲方匯報項目運營狀況，接受甲方監(jiān)督，并根據(jù)甲方指示調(diào)整運營策略；4.乙方負責處理項目運營過程中產(chǎn)生的相關事務，包括但不限于合同管理、糾紛處理、合規(guī)申報等；5.雙方約定的其他與本項目托管相關的事務。本協(xié)議旨在通過明確界定合作范圍，確保雙方在項目托管過程中各司其職，協(xié)同推進，最終達成預期合作目標。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

“本項目”指由甲方擁有或控制的，在本協(xié)議下接受乙方托管運營的特定項目，包括但不限于項目資產(chǎn)、知識產(chǎn)權、業(yè)務數(shù)據(jù)等；

“托管服務”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的項目運營管理、維護支持、風險控制等綜合性服務；

“運營報告”指乙方按照約定格式及頻率，向甲方提交的項目運營狀況、財務數(shù)據(jù)、風險提示等書面文件；

“保密信息”指本協(xié)議一方（披露方）向另一方（接收方）披露的，且標明為“保密”或根據(jù)其性質(zhì)應被合理理解為保密的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶資料等；

“不可抗力”指雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情等；

“協(xié)議期限”指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計算。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)甲方的權力：甲方有權對乙方的托管服務進行全程監(jiān)督與指導，要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方指示履行職責；甲方有權定期或根據(jù)需要查閱項目運營相關資料，包括但不限于財務報表、業(yè)務記錄、客戶信息等；甲方有權根據(jù)項目發(fā)展需要，隨時提出調(diào)整托管服務范圍或內(nèi)容的建議，經(jīng)乙方同意后協(xié)商變更本協(xié)議；甲方有權在協(xié)議期限內(nèi)或提前終止本協(xié)議，但需承擔由此產(chǎn)生的合理后果；甲方有權要求乙方對托管服務過程中涉及的保密信息承擔保密義務，并監(jiān)督保密措施的落實。

(2)甲方的義務：甲方應向乙方提供本協(xié)議履行所必需的項目背景資料、初始數(shù)據(jù)及授權文件，并保證資料的真實性、完整性；甲方應明確項目運營的核心目標及戰(zhàn)略方向，并向乙方提供必要的決策支持與資源協(xié)調(diào)；甲方應按照本協(xié)議約定及時支付托管服務費用，如有爭議應通過友好協(xié)商解決；甲方應配合乙方處理項目運營中的突發(fā)事件，并提供必要的協(xié)助；甲方應遵守相關法律法規(guī)，確保項目本身不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，如因甲方原因?qū)е马椖窟`法運營，乙方有權拒絕執(zhí)行并通知甲方糾正。

**2.乙方的權力和義務**

(1)乙方的權力：乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，制定項目運營方案并付諸實施；乙方有權要求甲方提供履行托管服務所必需的必要條件及配合，如甲方未及時提供，乙方有權暫停相關服務并要求甲方限期履行；乙方有權按照約定收取托管服務費用，如甲方逾期支付，乙方有權依法主張逾期付款責任；乙方有權在項目運營過程中，根據(jù)實際情況提出優(yōu)化建議，經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行；乙方在維護甲方利益的前提下，有權獨立處理項目運營中的日常事務，并對產(chǎn)生的后果承擔相應責任。

(2)乙方的義務：乙方應設立專門的項目管理團隊，指派經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員負責本項目的托管運營，確保服務質(zhì)量符合本協(xié)議約定；乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的范圍、標準及流程執(zhí)行托管服務，確保項目運營的合規(guī)性、安全性與效率性；乙方應建立完善的項目運營報告制度，定期向甲方提交運營報告，并根據(jù)甲方要求提供專項報告或臨時報告；乙方應建立健全的風險控制體系，及時發(fā)現(xiàn)并報告項目運營中的潛在風險，提出應對措施建議，并采取有效措施防范風險發(fā)生；乙方應妥善保管甲方提供的項目資料及運營數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露、使用或提供給任何第三方，并承擔保密義務；乙方應配合甲方處理項目運營相關的政府監(jiān)管、審計等事宜，并及時溝通反饋；乙方應確保自身具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)、能力及信譽，如因乙方原因?qū)е马椖窟\營受損，應承擔相應的賠償責任；乙方應遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，維護甲方聲譽，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付托管服務費用。托管服務費用采用以下方式計算及支付：

(1)費用標準：乙方提供的托管服務費用根據(jù)本項目的規(guī)模、服務范圍、服務內(nèi)容、市場標準及雙方協(xié)商確定。具體費用構成包括但不限于項目管理費、運營維護費、人員成本（如適用）、專項服務費等。首期費用自本協(xié)議生效之日起計算，后續(xù)費用根據(jù)服務提供情況按周期（如月度/季度）結(jié)算。

(2)支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將托管服務費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

(3)支付時間：甲方應在每個結(jié)算周期結(jié)束后的XX日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的經(jīng)甲方確認的結(jié)算單據(jù)，支付該周期對應的托管服務費用。首期費用應在協(xié)議生效后的XX日內(nèi)一次性支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權暫停服務，直至甲方付清全部款項及違約金。

(4)費用調(diào)整：協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情重大變化或雙方約定的其他因素導致服務成本發(fā)生重大變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對托管服務費用進行相應調(diào)整。

乙方的收款賬戶信息如有變更，應至少提前XX日書面通知甲方，甲方確認后按新信息支付。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議的履行期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

(2)協(xié)議生效后，乙方應立即啟動托管服務準備工作，并在協(xié)議生效后的XX日內(nèi)完成初步的項目接手及團隊部署。甲方應在此期間提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展服務。

(3)除雙方另有約定外，甲方有權在協(xié)議履行期間向乙方提出變更服務內(nèi)容或調(diào)整運營策略的要求，乙方應在合理期限內(nèi)予以響應并協(xié)商處理。協(xié)議的變更或調(diào)整應通過書面補充協(xié)議形式確認。

(4)如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議的履行期限可相應順延，順延期限不超過不可抗力事件持續(xù)的時間。雙方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取措施減少損失。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付托管服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停提供托管服務，直至甲方付清全部款項、違約金及可能產(chǎn)生的其他費用。逾期超過XX個月，乙方有權單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預期收益損失、項目價值減損等。

(2)甲方未按乙方要求提供履行托管服務所必需的資料、授權或配合的，每項延誤超過XX日，乙方有權相應順延服務期限，并要求甲方賠償因延誤造成的直接損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)甲方違反本協(xié)議關于保密義務或競業(yè)限制約定的，應向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費用、律師費等。情節(jié)嚴重的，乙方有權追究甲方的法律責任。

(4)甲方單方面解除協(xié)議的，應向乙方支付相當于XX個月托管服務費用的違約金。若協(xié)議解除是由于甲方過錯造成的，甲方還應賠償乙方的直接損失和預期利益損失。

**2.乙方違約責任**

(1)乙方未按本協(xié)議第三條約定的標準履行托管服務義務，導致項目運營出現(xiàn)重大問題或損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相當于直接損失XX%的違約金。若損失無法計算或乙方有故意或重大過失，甲方有權要求無限額賠償。

(2)乙方泄露、擅自使用或允許第三方使用甲方提供的保密信息，給甲方造成損失的，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方的全部損失。乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等。

(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更托管服務內(nèi)容、提高服務費用或轉(zhuǎn)包服務的，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔由此給甲方造成的損失。甲方有權要求乙方恢復原狀或采取補救措施，并可根據(jù)情況解除協(xié)議。

(4)乙方未按時提交運營報告或提供必要的數(shù)據(jù)支持，每項延誤超過XX日，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元。若因乙方原因?qū)е录追綗o法及時掌握項目狀況并造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

(5)乙方在托管服務過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，給甲方造成聲譽損害或經(jīng)濟損失的，應承擔全部賠償責任，并支付違約金人民幣XX萬元。甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔全部責任。

(6)乙方單方面解除協(xié)議的，應向甲方支付相當于XX個月托管服務費用的違約金。若解除是由于乙方過錯造成的，乙方還應賠償甲方的全部損失。

**3.違約金與賠償?shù)年P系**

(1)本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。

(2)若一方違約行為同時構成刑事犯罪，違約方應承擔相應的刑事責任，并不影響民事責任的承擔。

(3)雙方應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決賠償問題，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構處理。

(4)任何一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔全部后果，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔律師費等。

第七條不可抗力

(1)定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整）、流行病疫情（如傳染?。?、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應導致直接從事或參與本協(xié)議履行相關工作的能力部分或全部喪失。

(2)通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細說明事件情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限。通知應包含充分證據(jù)支持。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)處理方案。

(3)責任免除：因不可抗力事件導致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少不可抗力造成的損失。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導致的協(xié)議解除，雙方互不承擔賠償責任，但應返還協(xié)議履行期間已接受的財產(chǎn)或服務價值。

(4)不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務。若因不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

(5)不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應保留相關證明材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方或爭議解決機構。若一方無法提供充分證明，可能導致其關于不可抗力的主張不被接受。

第八條爭議解決

(1)優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應在協(xié)議履行地或雙方約定的地點進行，嘗試在XX日內(nèi)達成一致解決方案。

(2)調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交給協(xié)議履行地有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解過程應保密，調(diào)解成功的，雙方應依據(jù)調(diào)解協(xié)議簽訂書面補充協(xié)議，該協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(3)仲裁：若調(diào)解未能在XX日內(nèi)達成協(xié)議或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為協(xié)議履行地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

(4)訴訟：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方也可直接向協(xié)議履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應適用法院所在地法律。訴訟過程中，雙方應遵守法院的傳喚和裁判，并承擔相應的訴訟費用。

(5)爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應本著公平合理、誠實信用的原則處理分歧，以維護合作關系為優(yōu)先，避免不必要的訴訟或仲裁。

(6)專屬爭議條款：本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。所有爭議均應通過本條約定的一種方式解決，任何一方采取其他解決方式的行為均視為無效，除非另一方明確同意。

第九條其他條款

(1)通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)出的通知，寄出后XX日即視為送達；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，發(fā)出后即視為送達，但發(fā)送方應保留發(fā)送記錄作為證明。若一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

(2)協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

(3)完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制或免除本協(xié)議其他條款的效力。

(4)可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應繼續(xù)完全有效。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(5)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關法律法規(guī)。

(6)法律適用與管轄：除爭議解決條款另有約定外，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的或與之相關的任何爭議，均應按照第八條約定的方式解決。

(7)利益沖突：雙方應避免任何可能產(chǎn)生利益沖突的情況。若一方或其關聯(lián)方與本協(xié)議標的或雙方業(yè)務存在潛在利益沖突，應立即書面通知對方，并采取措施消除或披露該沖突。

(8)保密：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應對本協(xié)議