2025建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同協(xié)議書鑒于（發(fā)包人名稱）以下簡稱“發(fā)包人”，與（承包人名稱）以下簡稱“承包人”，基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本工程項(xiàng)目的施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同協(xié)議：本合同中，發(fā)包人委托承包人進(jìn)行工程的施工，承包人同意接受發(fā)包人的委托，并按照本合同的約定履行施工義務(wù)。本合同條款的制定旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5計(jì)劃開工日期：1.6計(jì)劃竣工日期：1.7合同總工期：1.8合同編號(hào)：第二條合同范圍2.1本合同適用于發(fā)包人委托承包人進(jìn)行的全部建筑施工活動(dòng)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和要求進(jìn)行施工。2.3承包人應(yīng)負(fù)責(zé)完成發(fā)包人要求的其他相關(guān)工作。第三條雙方責(zé)任和義務(wù)3.1發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)3.1.1發(fā)包人應(yīng)向承包人提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。3.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保承包人能夠按時(shí)完成施工任務(wù)。3.1.3發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源、道路等。3.2承包人的責(zé)任和義務(wù)3.2.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期要求。3.2.2承包人應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全和文明施工，防止施工過程中發(fā)生安全事故。3.2.3承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物的處理，確保施工現(xiàn)場的整潔。3.2.4承包人應(yīng)按時(shí)向發(fā)包人提交施工進(jìn)度報(bào)告、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)等文件。第四條工期4.1工期總天數(shù)為天，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。4.2在施工過程中，因發(fā)包人原因?qū)е碌耐９?，承包人有?quán)要求延長工期，并相應(yīng)調(diào)整竣工日期。4.3因承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償由此造成的損失。第五條工程質(zhì)量5.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包人應(yīng)使用符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，材料和設(shè)備的進(jìn)場應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人的驗(yàn)收。5.3承包人應(yīng)對(duì)施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行記錄，并接受發(fā)包人的檢查和驗(yàn)收。5.4工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報(bào)告等。第六條酬金6.1工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），具體構(gòu)成詳見合同附件。6.2合同價(jià)款的支付方式如下：6.2.1合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的%。6.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的%。6.2.4余款%在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。6.3承包人應(yīng)向發(fā)包人開具符合國家稅務(wù)法規(guī)的正式發(fā)票。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。7.2發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并由發(fā)包人頒發(fā)《竣工驗(yàn)收證書》。7.4若驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條質(zhì)量保證8.1承包人承諾，工程質(zhì)量在合理使用年限內(nèi)不發(fā)生重大質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。8.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包人應(yīng)接到發(fā)包人通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。8.4因承包人施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.5因發(fā)包人使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承包人可協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任9.1.1發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。9.1.2因發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人造成的實(shí)際損失。9.2承包人違約責(zé)任9.2.1承包人未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金。9.2.2因承包人施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償發(fā)包人造成的損失。9.2.3承包人未按合同約定履行其他義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正，逾期未改正的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。10.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已完工程的工程款，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條不可抗力11.1合同履行期間，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少損失。11.3因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤不計(jì)入總工期。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括：14.3本合同附件與合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十五條附則15.1發(fā)包人和承包人均為具有獨(dú)立法人資格的單位，具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。15.2本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范。第十六條簽署本合同由以下雙方簽字蓋章，以資證明：**發(fā)包人（