貸款房怎么寫婚前協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒泰大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明（以下簡(jiǎn)稱“張明”）

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海嘉誠(chéng)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)嘉誠(chéng)中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)（以下簡(jiǎn)稱“李強(qiáng)”）

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在北京市朝陽(yáng)區(qū)擁有符合法定標(biāo)準(zhǔn)的待售房產(chǎn)，房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒泰大廈15層，建筑面積約200平方米，用途為商業(yè)住宅，已取得相關(guān)土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證照；

鑒于乙方作為專業(yè)置業(yè)有限公司，在上海浦東新區(qū)擁有豐富的房產(chǎn)交易資源和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并具備完善的租賃及委托服務(wù)能力；

鑒于甲乙雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擬出售的恒泰大廈15層房產(chǎn)的買賣事宜，或甲方擬委托乙方出租該房產(chǎn)的租賃事宜，或甲方擬委托乙方提供房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)及合作前提條件。

本協(xié)議的簽訂背景基于以下前提條件：

（1）甲方確認(rèn)其具備完整的房產(chǎn)出售/出租/委托服務(wù)資質(zhì)，且所涉房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押或其他限制性權(quán)利；

（2）乙方承諾在協(xié)議框架內(nèi)提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)的順利履行；

（3）雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議各條款內(nèi)容，并自愿受其約束，不存在任何欺詐或隱瞞行為；

（4）若本協(xié)議涉及貸款購(gòu)房相關(guān)事宜，甲方同意以本人名義向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，乙方作為交易相關(guān)方，需配合提供必要的文件及服務(wù)，但不對(duì)貸款審批結(jié)果承擔(dān)保證責(zé)任；

（5）雙方同意以本協(xié)議為總綱，后續(xù)具體權(quán)利義務(wù)及細(xì)節(jié)內(nèi)容將在附件中進(jìn)一步明確，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議的簽訂既符合雙方商業(yè)合作需求，亦旨在通過法律形式明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，保障交易安全，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。后續(xù)條款中關(guān)于當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，均以本協(xié)議及附件為依據(jù)，任何一方均不得隨意變更或解除，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方在特定房產(chǎn)（位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒泰大廈15層，建筑面積約200平方米）的買賣、租賃或委托服務(wù)事宜中的合作目標(biāo)與責(zé)任范圍。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：房產(chǎn)交易/租賃/委托的具體條件與流程安排；雙方在價(jià)格支付、履行期限、文件提供等方面的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制；以及爭(zhēng)議解決方式。本協(xié)議旨在通過法律形式規(guī)范雙方行為，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行，確保房產(chǎn)相關(guān)事宜按照既定目標(biāo)有效完成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"房產(chǎn)"：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒泰大廈15層，建筑面積約200平方米的商業(yè)住宅，包括其附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

（2）"出售/租賃/委托"：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方、或出租給乙方使用、或委托乙方代為管理的行為。

（3）"貸款購(gòu)房"：指甲方以房產(chǎn)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買該房產(chǎn)的行為。

（4）"附件"：指經(jīng)雙方簽署并作為本協(xié)議組成部分的各類補(bǔ)充文件，包括但不限于房產(chǎn)證照復(fù)印件、交易/租賃/委托具體條款、費(fèi)用清單等。

（5）"履行期限"：指本協(xié)議各條款約定的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供交易/租賃/委托服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程是否符合約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件、資料及配合完成相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保其具備完整的房產(chǎn)出售/出租/委托資質(zhì)，并保證所涉房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押或其他限制性權(quán)利。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)售價(jià)、租賃款、服務(wù)費(fèi)等。

（5）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)及相關(guān)審批流程，并確保貸款資金按約定用途使用。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)、評(píng)估、交易/租賃/委托登記等事宜。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

（8）如涉及貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息及貸款資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)貸款違約責(zé)任。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚵男姓系K的全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件、資料及配合完成相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供交易/租賃/委托服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

（4）乙方應(yīng)確保其具備提供相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，并配備專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及市場(chǎng)分析報(bào)告（如適用）。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批及放款等事宜，但不對(duì)貸款審批結(jié)果承擔(dān)保證責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方信息及財(cái)產(chǎn)安全，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法合規(guī)提供服務(wù)。

（9）如涉及租賃事宜，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合法定租賃條件，并按時(shí)交付給甲方使用。

（10）如涉及委托服務(wù)，乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方利益，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚵男姓系K的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本協(xié)議涉及房產(chǎn)的價(jià)格及支付條件如下：

（1）房產(chǎn)成交價(jià)格：甲方同意以人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）的價(jià)格出售/轉(zhuǎn)讓/租賃給乙方該處房產(chǎn)。具體價(jià)格是否包含稅費(fèi)另依附件約定。

（2）支付方式：乙方應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。

（3）支付時(shí)間：

①若為本協(xié)議涉及房產(chǎn)買賣，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)支付全部購(gòu)房款，或按照附件《付款計(jì)劃表》約定的分期付款方式支付；

②若為本協(xié)議涉及房產(chǎn)租賃，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后Y日內(nèi)支付首期租金，并在每個(gè)租賃周期開始前Z日內(nèi)支付下一期租金；

③若為本協(xié)議涉及房產(chǎn)委托服務(wù)，乙方應(yīng)在服務(wù)啟動(dòng)后W日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，并在服務(wù)周期結(jié)束前V日內(nèi)支付尾款。

（4）甲方指定收款銀行賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：北京恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號(hào)：XXXXXX。

（5）任何關(guān)于價(jià)格、支付條件的調(diào)整，均需經(jīng)雙方書面同意。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至所有相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

①房產(chǎn)交付/交割時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定付款條件滿足后XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用/辦理過戶登記。乙方應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)完成查驗(yàn)并簽署相關(guān)文件。

②貸款審批及放款時(shí)間：甲方應(yīng)在向金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)后，根據(jù)金融機(jī)構(gòu)反饋的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成審批及放款流程，最遲不超過XX日。乙方應(yīng)積極配合提供所需資料。

③文件辦理時(shí)間：雙方應(yīng)配合在XX日內(nèi)完成房產(chǎn)證照變更、租賃備案等必要文件的辦理。

④服務(wù)期限：如涉及委托服務(wù)，服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起XX個(gè)月/年，具體以附件約定為準(zhǔn)。

（3）任何一方如需延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可延期。逾期超過XX日且未獲延期的，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（2）若甲方保證的房產(chǎn)權(quán)屬狀況存在瑕疵，或存在未披露的抵押、查封等限制權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法順利交易/租賃/委托，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，損失金額不低于房產(chǎn)成交價(jià)格/租賃總額的X%。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不得要求返還已支付款項(xiàng)。

（3）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按房產(chǎn)成交價(jià)格/月租金的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（4）若因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗或被金融機(jī)構(gòu)拒貸，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（若適用），并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（5）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（2）若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法完成交易/租賃/委托相關(guān)流程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方未按約定提供必要的服務(wù)或服務(wù)存在重大瑕疵，影響甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于服務(wù)費(fèi)總額的X%。甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，若無法補(bǔ)救或乙方拒絕補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（4）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（5）若涉及租賃，乙方未按時(shí)支付租金超過X日，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，收回房產(chǎn)，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，以及甲方因此遭受的裝修、尋找新租客等合理費(fèi)用。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.緊急情況處理：若發(fā)生任何一方預(yù)期之外的違約行為，守約方應(yīng)在知曉違約事實(shí)后XX日內(nèi)，向違約方發(fā)出書面《違約通知函》，要求其在XX日內(nèi)糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若違約方在收到通知后仍未糾正，守約方可直接依據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行相關(guān)權(quán)利，包括解除協(xié)議、要求賠償?shù)取?/p>

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、傳染病疫情等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起，直至其影響消除之日止，視為影響合同履行的有效障礙。

（2）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件或官方公告。

（3）責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力對(duì)其履行合同的影響程度，可部分或全部免除其違約責(zé)任。但根據(jù)不可抗力事件的影響，若本協(xié)議已無法繼續(xù)履行或履行已無必要，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，任何一方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）后果承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合采取補(bǔ)救措施，減少由此造成的損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用增加或合同無法履行所產(chǎn)生的損失，原則上由各方自行承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

（5）不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。若協(xié)商不成，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（若適用）。

（6）不可替代性：不可抗力是法律規(guī)定的免責(zé)事由，并非任何人為過錯(cuò)或疏忽的借口。任何一方不得以對(duì)方存在潛在風(fēng)險(xiǎn)為由，在不可抗力發(fā)生前拒絕履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)將協(xié)商結(jié)果以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

（2）調(diào)解解決：若雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可共同選擇向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

（3）仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁。仲裁應(yīng)依照中華人民共和國(guó)仲裁法及中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁規(guī)則（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則）進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)設(shè)在XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

（4）訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議性質(zhì)及約定，選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地或標(biāo)的物所在地人民法院管轄。訴訟過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。

（5）法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律的約束。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議明確規(guī)定外，任何其他承諾或協(xié)議均不適用。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（5）第三方權(quán)利：本協(xié)議僅約束雙方，對(duì)任何第三方不產(chǎn)生約束力。任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑵湓诒緟f(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。

（6）獨(dú)立履行：本協(xié)