2025商業(yè)綜合體綠化維護(hù)管理承包合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對(duì)其所有的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的綠化維護(hù)管理工作進(jìn)行承包，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)所有綠化區(qū)域的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化帶清潔、綠植更換以及綠地養(yǎng)護(hù)等。1.2服務(wù)區(qū)域本合同項(xiàng)下的綠化維護(hù)管理服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追缴虡I(yè)綜合體的全部綠化區(qū)域，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖或書面文件為準(zhǔn)。1.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供專業(yè)的綠化維護(hù)管理服務(wù)，確保綠化區(qū)域的美觀、整潔及植物健康生長(zhǎng)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的綠化維護(hù)管理工作，提出改進(jìn)意見，并對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的維護(hù)管理費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助與支持。（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的綠化區(qū)域平面圖、相關(guān)圖紙及其他必要文件，并對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。（4）甲方不得干涉乙方正常的綠化維護(hù)管理活動(dòng)，除非發(fā)現(xiàn)乙方的工作明顯不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的綠化維護(hù)管理服務(wù)，確保綠化區(qū)域的美觀、整潔及植物健康生長(zhǎng)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交綠化維護(hù)工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）乙方應(yīng)為其工作人員購買必要的保險(xiǎn)，確保在服務(wù)過程中發(fā)生的人身、財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。第三條合同費(fèi)用與支付方式3.1合同費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付綠化維護(hù)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。本費(fèi)用已包含乙方提供服務(wù)所需的全部人工、材料、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月的費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3逾期付款違約金如甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向乙方支付違約金。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供綠化維護(hù)管理服務(wù)：（1）綠化植物的修剪：定期進(jìn)行修剪，確保植物形態(tài)美觀，無枯枝、雜草。（2）澆水與施肥：根據(jù)植物生長(zhǎng)需求，合理安排澆水和施肥時(shí)間，確保植物健康生長(zhǎng)。（3）病蟲害防治：定期檢查植物健康狀況，及時(shí)采取防治措施，避免病蟲害擴(kuò)散。（4）綠化帶清潔：定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾、debris，保持區(qū)域干凈整潔。（5）綠植更換：根據(jù)植物生長(zhǎng)周期或甲方要求，及時(shí)更換枯萎或生長(zhǎng)不良的植物。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方每月對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）綠化區(qū)域無明顯枯枝、雜草或垃圾。（2）植物生長(zhǎng)健康，形態(tài)美觀。（3）綠化帶整潔，無明顯損壞或病蟲害。4.3服務(wù)改進(jìn)如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理改進(jìn)意見，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成改進(jìn)工作。第五條合同期限與終止5.1合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。5.2合同終止在合同期限屆滿前日，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同；如雙方未達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。5.3提前終止如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方賠償損失。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其工作人員購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2責(zé)任承擔(dān)在乙方提供的服務(wù)過程中，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致綠化區(qū)域的損害或他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：