店鋪股東協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，一家依法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)?；诩追綄?duì)商業(yè)店鋪的運(yùn)營(yíng)需求，甲方擬通過(guò)購(gòu)買、租賃或委托經(jīng)營(yíng)等方式獲取一處位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”），并擬與乙方達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)增值。甲方希望通過(guò)本次合作，充分發(fā)揮其在商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)借助乙方的資源或?qū)I(yè)能力，共同推動(dòng)目標(biāo)店鋪的長(zhǎng)期發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，一家依法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，其統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA02XXXX6。乙方注冊(cè)地址位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX廣場(chǎng)28層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)管理咨詢與服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于為商業(yè)地產(chǎn)提供運(yùn)營(yíng)策劃、市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等服務(wù)，并在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑?；谝曳皆谏虡I(yè)店鋪運(yùn)營(yíng)管理方面的專業(yè)能力，乙方愿意與甲方合作，提供目標(biāo)店鋪的租賃、出售或委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)，并協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)店鋪的商業(yè)價(jià)值最大化。乙方希望通過(guò)本次合作，與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同拓展商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對(duì)目標(biāo)店鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求與乙方的專業(yè)服務(wù)能力的結(jié)合。目標(biāo)店鋪位于XX市XX區(qū)XX路，具有優(yōu)越的地理位置和良好的商業(yè)氛圍，但甲方缺乏直接獲取并運(yùn)營(yíng)該店鋪的資源或經(jīng)驗(yàn)。乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理咨詢與服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁牡赇佔(zhàn)赓U、出售到委托經(jīng)營(yíng)的全鏈條服務(wù)。雙方基于共同的市場(chǎng)目標(biāo)和發(fā)展愿景，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方在目標(biāo)店鋪合作中的權(quán)利與義務(wù)，以推動(dòng)合作的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，還將為乙方帶來(lái)新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，雙方將通過(guò)本次合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提升在商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。協(xié)議的履行將基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行各自的責(zé)任，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在目標(biāo)店鋪合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)目標(biāo)店鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。協(xié)議的涉及范圍包括但不限于目標(biāo)店鋪的租賃、出售或委托經(jīng)營(yíng)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)的策劃與執(zhí)行，市場(chǎng)推廣與客戶服務(wù)，物業(yè)管理與維護(hù)，以及雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。具體內(nèi)容涵蓋店鋪的盡職，合作模式的確定，運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的制定，費(fèi)用分?jǐn)?，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升目標(biāo)店鋪的商業(yè)價(jià)值，并確保合作的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.目標(biāo)店鋪：指位于XX市XX區(qū)XX路，由甲方擬購(gòu)買、租賃或委托經(jīng)營(yíng)的商業(yè)店鋪。

2.商業(yè)運(yùn)營(yíng)：指對(duì)目標(biāo)店鋪進(jìn)行的策劃、推廣、管理、維護(hù)等一系列經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于店鋪設(shè)計(jì)，商品陳列，營(yíng)銷活動(dòng)，客戶服務(wù)，物業(yè)管理等。

3.運(yùn)營(yíng)策劃：指乙方為甲方提供的針對(duì)目標(biāo)店鋪的商業(yè)運(yùn)營(yíng)方案，包括市場(chǎng)分析，定位策略，營(yíng)銷計(jì)劃，管理方案等。

4.市場(chǎng)推廣：指為提升目標(biāo)店鋪知名度和吸引力的各種市場(chǎng)活動(dòng)，包括廣告宣傳，促銷活動(dòng)，社交媒體營(yíng)銷等。

5.物業(yè)管理：指對(duì)目標(biāo)店鋪進(jìn)行的日常維護(hù)和管理，包括但不限于安全防范，環(huán)境衛(wèi)生，設(shè)施維修等。

6.合作期限：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的合作時(shí)間，自協(xié)議生效之日起至目標(biāo)店鋪運(yùn)營(yíng)期滿或協(xié)議終止之日止。

7.費(fèi)用分?jǐn)偅褐讣滓译p方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按照協(xié)議約定進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：指甲乙雙方在合作過(guò)程中承擔(dān)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，按照協(xié)議約定進(jìn)行承擔(dān)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供目標(biāo)店鋪的租賃、出售或委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。

（3）甲方有權(quán)在合作過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整目標(biāo)店鋪的運(yùn)營(yíng)策略。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用，出售款，委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等。

（2）甲方有義務(wù)提供目標(biāo)店鋪的必要信息和資料，配合乙方進(jìn)行盡職和運(yùn)營(yíng)策劃。

（3）甲方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更合作模式或運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得乙方同意。

（4）甲方有義務(wù)維護(hù)目標(biāo)店鋪的良好形象和聲譽(yù)，不得從事任何損害乙方利益的行為。

（5）甲方有義務(wù)承擔(dān)目標(biāo)店鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的部分風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供目標(biāo)店鋪的租賃、出售或委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（3）乙方有權(quán)在合作過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)驗(yàn)，提出運(yùn)營(yíng)建議和方案，并要求甲方配合實(shí)施。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策劃，市場(chǎng)推廣，物業(yè)管理等。

（2）乙方有義務(wù)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保目標(biāo)店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

（3）乙方有義務(wù)對(duì)目標(biāo)店鋪的市場(chǎng)狀況和客戶需求進(jìn)行持續(xù)跟蹤和分析，并及時(shí)向甲方提供報(bào)告和建議。

（4）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給任何第三方。

（5）乙方有義務(wù)承擔(dān)目標(biāo)店鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的部分風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，管理風(fēng)險(xiǎn)等。

（6）乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)，提升目標(biāo)店鋪的知名度和吸引力。

（7）乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，維護(hù)目標(biāo)店鋪的良好形象和聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（8）乙方有義務(wù)在協(xié)議終止時(shí)，配合甲方進(jìn)行店鋪的交接工作，并確保店鋪的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)符合協(xié)議約定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就目標(biāo)店鋪的合作事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

1.若雙方選擇租賃模式，目標(biāo)店鋪的月租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付方式為押三付一，即甲方需在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金及三月的租金作為押金，并在每個(gè)租期開(kāi)始前一個(gè)月的同期支付下一季度的租金。租金支付至乙方指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX商業(yè)管理有限公司，賬號(hào)：XX。

2.若雙方選擇出售模式，目標(biāo)店鋪的售價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首付款人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），支付至乙方指定銀行賬戶；余款人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢，支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議首付款支付完畢后XX日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)店鋪的過(guò)戶手續(xù)。

3.若雙方選擇委托經(jīng)營(yíng)模式，甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：自目標(biāo)店鋪實(shí)際開(kāi)始運(yùn)營(yíng)之日起，按年支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），支付方式為每年初支付當(dāng)年全年費(fèi)用，支付至乙方指定銀行賬戶。此外，甲方還應(yīng)按目標(biāo)店鋪年?duì)I業(yè)額的X%向乙方支付業(yè)績(jī)分成，具體計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定并在本協(xié)議附件中明確。

4.上述價(jià)格與支付條件不包含目標(biāo)店鋪的稅費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)方及支付方式。

5.任何一方變更支付方式、支付時(shí)間或支付賬戶，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)方為有效。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.若協(xié)議在有效期內(nèi)雙方均未提出終止，則自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前XX日，任一方可書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)展，若雙方未在規(guī)定期限內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，則視為自動(dòng)不再續(xù)展。

3.目標(biāo)店鋪的租賃、出售或委托經(jīng)營(yíng)具體起止時(shí)間，應(yīng)依據(jù)雙方選擇的合作模式及實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況確定，并在相關(guān)附件中明確約定。如選擇租賃模式，租賃期限自實(shí)際交付目標(biāo)店鋪之日起計(jì)算；如選擇出售模式，自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算；如選擇委托經(jīng)營(yíng)模式，自目標(biāo)店鋪實(shí)際開(kāi)始運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。

4.雙方應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定及附件要求，在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付租金、售價(jià)或委托管理費(fèi)、業(yè)績(jī)分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于逾期支付金額XX倍的違約責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)若甲方擅自改變目標(biāo)店鋪的用途，或?qū)Φ赇佭M(jìn)行破壞性裝修而不經(jīng)乙方書(shū)面同意，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）的違約金；若因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

(3)若甲方在委托經(jīng)營(yíng)模式下，未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件或配合乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）的違約金。

(4)若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）的違約金；若情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付售價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于逾期支付金額XX倍的違約責(zé)任，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)若乙方在租賃或委托經(jīng)營(yíng)模式下，未按約定提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）的違約金。

(3)若乙方在合作過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）的違約金；若情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(4)若乙方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容或其他與甲方相關(guān)的商業(yè)信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

4.連續(xù)違約：任何一方發(fā)生本協(xié)議約定的違約行為，且在收到對(duì)方書(shū)面違約通知后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，但賠償總額不應(yīng)超過(guò)違約方因違約行為所獲得的全部利益。

6.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：若因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第X條約定通過(guò)仲裁或訴訟解決，解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整）、流行病疫情等，以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

4.協(xié)商解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方在不可抗力影響消除后仍無(wú)法達(dá)成協(xié)議，本協(xié)議可以協(xié)商解除。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失進(jìn)行合理分?jǐn)偅ゲ怀袚?dān)違約責(zé)任。

5.不可免責(zé)事項(xiàng)：因一方違約行為導(dǎo)致的損失，或一方雖采取合理措施仍未能避免或減輕損失的，不可抗力不能作為免責(zé)理由。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方書(shū)面爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)，通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方在此前書(shū)面同意選擇其他爭(zhēng)議解決方式，否則以訴訟為首選。訴訟地點(diǎn)原則上選擇本協(xié)議簽訂地或目標(biāo)店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院。

3.仲裁選擇（可選，若選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)）：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前，已另行書(shū)面約定將爭(zhēng)議提交仲裁，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼俨玫攸c(diǎn)]。仲裁語(yǔ)言為中文。

4.專屬管轄與法律：除非雙方另行明確約定，選擇訴訟解決的，管轄法院依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律關(guān)于地域管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定確定。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議，但守約方有權(quán)采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

6.證據(jù)：雙方應(yīng)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)，并在爭(zhēng)議解決過(guò)程中及時(shí)提供。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（a）專人遞送，在交付時(shí)；（b）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（c）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合