個(gè)人購(gòu)買住房借款合同書5篇篇1鑒于借款人需要購(gòu)買住房，向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人同意向借款人提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本借款用于借款人購(gòu)買位于XXXX的住房，借款金額為XXXX元。二、借款期限本借款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人償還借款本金和利息。具體還款金額和日期以貸款人的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。四、利率及費(fèi)用本借款的年利率為XXXX%，借款人需按照貸款人的要求支付相關(guān)費(fèi)用。五、抵押物借款人需將所購(gòu)住房作為抵押物，確保貸款人的債權(quán)得到保障。在借款期限內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物。六、違約責(zé)任如果借款人違反本協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)還款或擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。借款人應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如有遺失或損壞應(yīng)及時(shí)通知貸款人。本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，借款人應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得有任何違法違規(guī)行為。如有違反，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，借款人應(yīng)積極配合貸款人的信貸管理和風(fēng)險(xiǎn)防控工作，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。在借款期限內(nèi)，借款人如需提前還款或調(diào)整還款方式，應(yīng)提前向貸款人提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)貸款人的同意。借款人應(yīng)承擔(dān)提前還款或調(diào)整還款方式可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。此外，借款人應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息和資料的真實(shí)性和完整性，如有任何不實(shí)或遺漏，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。最后，雙方同意并確認(rèn)本協(xié)議中的所有條款和約定。如有未盡事宜或疑問(wèn)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或解釋。但任何補(bǔ)充或解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并得到雙方的認(rèn)可。篇2借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人同意向借款人提供借款，雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XX元的借款。第二條借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條還款方式1.等額本息還款法：每月需還金額=[貸款總額*月利率*(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]，其中，月利率為年利率/12，還款月數(shù)為借款期限（月）。2.到期一次還本法：借款人需在借款期限到期時(shí)，一次性償還全部貸款本金和利息。第四條利率及調(diào)整1.貸款利率為年利率XX%。2.利率調(diào)整方式：每年XX月XX日根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。第五條抵押物1.抵押物名稱：位于XXXX的住房。2.抵押物價(jià)值：人民幣XX元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部債務(wù)清償完畢之日止。第六條借款人承諾1.按時(shí)、足額償還貸款本息。2.承擔(dān)因本合同項(xiàng)下貸款所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。3.用本合同項(xiàng)下的貸款購(gòu)買住房后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和抵押登記手續(xù)。4.如遇利率調(diào)整，借款人同意按照調(diào)整后的利率計(jì)算每月需還金額或一次性償還全部貸款本金和利息。第七條貸款人承諾1.按期足額向借款人發(fā)放貸款。2.對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.如遇利率調(diào)整，貸款人同意按照調(diào)整后的利率計(jì)算每月需還金額或一次性償還全部貸款本金和利息。第八條違約責(zé)任1.借款人如未按本合同約定的期限和金額償還貸款本息，則視為違約。貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金和利息，并支付違約金。違約金按未還款金額的千分之一計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際還款之日止。2.貸款人如未按本合同約定的期限和金額向借款人發(fā)放貸款，則視為違約。借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.借款人承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買住房，并保證不將貸款挪作他用。如違反此承諾，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.貸款人承諾在借款人需要時(shí)提供必要的幫助和支持。如遇到利率調(diào)整等特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。篇3貸款人：中國(guó)XX銀行XX市分行，位置：中國(guó)XX銀行XX市分行，負(fù)責(zé)人：XXX，電話：XXX。鑒于：借款人因購(gòu)買住房需要資金，向貸款人申請(qǐng)借款。貸款人為滿足借款人的需求，同意向借款人提供借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XX元的借款。二、借款期限借款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起算。三、利率與利息1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為XX%。2.利息計(jì)算方式：利息按月計(jì)算，每月的XX日為結(jié)息日。借款人須在結(jié)息日支付利息。3.逾期利率：如借款人逾期還款，逾期利率為XX%。四、還款方式1.借款人須按等額本息還款法還款，每月還款金額為人民幣XX元。2.還款期限自貸款發(fā)放之日起算，至第XX個(gè)月止。3.借款人應(yīng)在每月的XX日前將還款金額存入其在貸款人處開立的賬戶。五、保證與抵押1.借款人須提供價(jià)值不低于借款金額的物品作為抵押物。抵押物包括但不限于房屋、車輛、有價(jià)證券等。具體抵押物由雙方協(xié)商確定。2.抵押物需辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.借款人如未能按時(shí)還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、保險(xiǎn)與保障1.借款人應(yīng)為其抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額，保險(xiǎn)期限與借款期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。2.如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并辦理相關(guān)理賠手續(xù)。理賠款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。3.借款人在保險(xiǎn)期限內(nèi)不得擅自取消保險(xiǎn)或變更保險(xiǎn)條款。如需調(diào)整保險(xiǎn)條款或取消保險(xiǎn)，需事先征得貸款人的同意。七、違約責(zé)任1.借款人如未能按時(shí)還款或違反本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.借款人如因違約行為被貸款人解除合同的，其抵押物將被依法處置以償還貸款本息及違約金等相關(guān)費(fèi)用。如有剩余款項(xiàng)，將退還給借款人。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。如雙方對(duì)合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。如爭(zhēng)議影響合同履行或?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。3.因爭(zhēng)議產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意并確認(rèn)：本合同所約定的借款用途僅為購(gòu)買住房，不得挪作他用。如借款人違反該約定，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人應(yīng)妥善保管其抵押物及相關(guān)憑證，確保抵押物的安全有效。如抵押物丟失或損壞導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償貸款人的損失。3.雙方同意并確認(rèn)：本合同所約定的利率為固定利率，不因市場(chǎng)利率變化而調(diào)整。如遇市場(chǎng)利率大幅波動(dòng)導(dǎo)致貸款人成本增加或降低的，雙方可協(xié)商調(diào)整利率或提前償還部分或全部貸款本息以減輕貸款人的負(fù)擔(dān)或風(fēng)險(xiǎn)。但調(diào)整后的利率不得低于同期最低貸款利率水平以下的標(biāo)準(zhǔn)。篇4貸款人：XXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系位置：XXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買住房，向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人也同意向借款人提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本借款合同。一、借款金額借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。二、借款期限借款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、借款利率借款利率為XX%，按年計(jì)息。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款人有權(quán)相應(yīng)調(diào)整借款利率。四、還款方式借款人應(yīng)按照等本等息的方式還款，每月還款金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。如遇特殊情況，借款人可提前償還部分或全部借款。五、抵押物借款人需將購(gòu)買的住房作為抵押物，確保借款的履行。抵押物價(jià)值由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行抵押登記。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定的還款方式還款，或者逾期還款，或者未按照約定用途使用借款，或者違反其他約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求借款人支付違約金。2.借款人如未按照約定提供抵押物或者抵押物價(jià)值不足以保證借款的履行，貸款人有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保或者采取其他措施以保證借款的履行。3.借款人如違反其他約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。八、其他條款1.借款人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和貸款人的規(guī)章制度，按時(shí)償還貸款本息和其他費(fèi)用。借款人如有違規(guī)行為，貸款人有權(quán)依法采取必要的法律措施。2.借款人同意接受貸款人的信用評(píng)估和調(diào)查，并同意貸款人在必要時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢其信用記錄和其他相關(guān)信息。借款人同意在必要時(shí)向貸款人提供其他相關(guān)資料和信息。3.借款人同意在貸款未還清前，不擅自改變抵押物的價(jià)值或者用途，不擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或者設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。借款人同意在必要時(shí)協(xié)助貸款人辦理抵押物的評(píng)估和登記手續(xù)。4.借款人同意在貸款還清前，不擅自離開貸款人的管轄區(qū)域或者變更聯(lián)系方式。借款人同意在必要時(shí)向貸款人提供其最新聯(lián)系方式和其他相關(guān)信息。5.借款人同意在貸款還清前，不得進(jìn)行任何形式的欺詐行為或者惡意逃避債務(wù)的行為。借款人同意在必要時(shí)向貸款人提供其他相關(guān)資料和信息以證明其還款能力和信用狀況。6.借款人同意在貸款還清前嚴(yán)格遵守本合同的所有條款和條件并保證積極配合貸款人的各項(xiàng)要求。如果借款人未能按照本合同的約定履行其還款義務(wù)或者有其他違反本合同條款的行為時(shí)應(yīng)當(dāng)立即書面通知貸款人并采取有效措施進(jìn)行補(bǔ)救否則由此造成的損失由借款人自行承擔(dān)。篇5甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________鑒于甲方需要購(gòu)買住房，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）__________________元（￥_____）的借款，用于甲方購(gòu)買住房。2.借款期限：借款期限為_____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.借款利率：借款利率為年利率__%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.還款期限：甲方應(yīng)于每月_____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.逾期還款：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收逾期利率，并有權(quán)采取法律手段進(jìn)行催收。三、保證條款2.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，如甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方立即償還全部借款本息。四、房屋抵押條款1.甲方應(yīng)以本次借款購(gòu)買的房屋作為抵押物，為本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)證書后，將房屋抵押權(quán)登記在乙方名下。五、違約責(zé)任1.若甲方違反